企业需求有所回暖
新年伊始银行信贷投放忙

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一家股份行北京分行的对公客户经理表示，进入1月以来，普惠经营贷款有明显增长，一方面是因为原先积累的潜在需求释放了出来，另一方面是从去年12月开始提前开展了“开门红”营销，内部奖励力度也有所提升。普惠房产抵押贷款办理周期短、放款快，所以成绩较早显现出来。

浙商银行上海分行信贷业务人士告诉记者，2023年一季度拟加大贷款投放，将大力推进以“专精特新”“国家高新技术”“国家技术创新示范”“制造业单项冠军”等企业为核心的科创企业的信贷投放，持续做好科创金融客户服务工作，对该类重点支持客群，总分行也会给予一定的利率优惠。

“2023年，我们将加强小微企业信贷供给，能贷尽贷、应贷尽贷。一季度，将继续对小微企业实施利息减免活动，助企纾困，应减尽减、应降尽降，特别是对受疫情影响严重的住宿餐饮、文化旅游、批发零售、交通运输行业的客户，贷款利息给予最高50个基点的减免。”浙商银行上海分行相关负责人告诉记者。

房地产支持力度有望加大

自去年11月以来，金融支持地产“16条”、支持地产融资的“三支箭”相继推出，房地产支持政策持续加码。多名银行人士坦言，房地产支持政策真正见效还需要一段时间，期待后续能够放宽购房限制，降低首付成数，下调居民房贷利率。

进入2023年，房地产相关贷款增长情况仍待改善，尤其是个人按揭住房贷款增速缓慢。某股份行北京分行行长表示，目前按揭住房贷款需求依然较弱，房企销售情况不太理想，限购政策还未放松，改善型需求没有得到充分支持。

“个人按揭住房贷款增长压力不小，需求还是偏弱。提前还贷的客户越来越多，但凡手头有点积蓄的都不想因为贷款再增加不必要的成本。”农业银行山东地区一家支行副行长表达出些许担忧。

不过，银行信贷对房地产领域的支持力度有所加大。“新年第一天，个贷直营团队克服疫情困难，奔赴各大楼盘了解情况，为客户审核资料，准备出账材料，1月1日当天快速投放个人住房按揭贷款35笔、金额2400万元，打响新年开门红活动个贷‘第一枪’。”恒丰银行滨州分行表示。

某股份行广州分行相关负责人告诉记者，今年将择优选择国有企业房地产优质项目，同时抢抓一、二手按揭及“共有产权保障性”住房按揭资源的投放和储备，加大拓展住房按揭优质客群。