光明房地产集团股份有限公司
关于对外担保的情况简报

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2023-006

光明房地产集团股份有限公司

关于对外担保的情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●本报告期：2023年1月1日-2023年1月31日；

●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”）对外担保事项，均是由光明地产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公司2022年度担保总额度核定为人民币180亿元，期限至2023年中审议公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。

●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币6.2465亿元；

●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否；

●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保，被担保人为光明地产全资子公司，无须提供反担保；被担保人为控股子公司，均应承诺提供反担保或“同股同责”进行担保。

●公司对外担保逾期的累计金额：无；

●特别风险提示：截至2023年1月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币66.25亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.90%；对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币52.80亿元，占公司最近一期经审计净资产的42.16%；对合并报表外单位（合营、联营公司）提供担保的金额为0。敬请投资者充分关注担保风险。

一、公司对外担保总额及履行内部决策程序

公司于2022年9月29日召开第八届董事会第二百十一次会议审议通过，于2022年10月25日召开2022年第一次临时股东大会审议通过《关于核定2022年度对外担保额度的提案》，核定公司及其子公司为下属24家企业提供对外担保总额为人民币180亿元，其中：

20家被担保人为控股子公司，涉及担保额度为156.83亿元。其中，被担保人为资产负债率70%以上的控股子公司，涉及担保额度定为144.98亿元；被担保人为资产负债率低于70%的控股子公司，涉及担保额度为11.85亿元。

3家被担保人为合营或联营企业，涉及担保额度为8.17亿元。

1家被担保人为供应链资产证券化项目，涉及担保额度为15亿元。

同时，公司提请股东大会授权公司总裁机构在2022年度总额度内审批具体担保事宜。

二、报告期内公司对外担保情况基本情况

2023年1月1日至1月31日，因申请贷款等原因，公司及子公司为下属6家企业提供对外担保合计为人民币6.25亿元。其中，对资产负债率高于（含）70%的5家企业提供对外担保金额为人民币5.75亿元，对资产负债率低于70%的1家企业提供对外担保金额为人民币0.5亿元。详见下表：

（单位：万元/人民币）

■

（

三、被担保人基本情况

（一）光明地产为下属企业提供担保

1、依照《关于核定2022年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产为下列11家控股子公司（含全资子公司）提供担保，其中：

（1）被担保人为控股子公司的，资产负债率高于（含）70%的8家，详见下表： （单位：万元/人民币）

■

（2）被担保人为控股子公司的，资产负债率低于70%的3家，详见下表：

（单位：万元/人民币）

■

2、光明地产为合营、联营公司提供担保0家。

（二）光明地产子公司为光明地产下属企业提供担保

1、依照《关于核定2022年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产全资子公司农工商房地产（集团）有限公司（下称“农房集团”）为光明地产下属9家控股子公司提供担保，其中：

（1）资产负债率高于（含）70%的7家，详见下表： （单位：万元/人民币）

■

（2）资产负债率低于70%的2家，详见下表：

（单位：万元/人民币）

■

2、农房集团为下列3家合营、联营公司提供担保，其中资产负债率超过（含）70%的3家，资产负债率低于70%的0家，详见下表： （单位：万元/人民币）

■

四、担保协议的主要内容

（一）担保方式：连带责任保证；

（二）担保期限：1年，15个月，3年，5年等；

（三）担保金额：合计人民币6.2465亿元；

（四）反担保情况：本报告期内发生担保，被担保人为光明地产全资子公司，无须提供反担保；被担保人为控股子公司，均应承诺提供反担保或“同股同责”进行担保。

五、担保的必要性和合理性

本次担保事项主要为对公司下属6家控股子公司申请贷款的担保，上述被担保人经营情况正常，担保风险可控。公司董事会已审慎判断被担保人偿还债务的能力，且本次担保符合公司下属子公司日常经营的需要，有利于公司业务的正常开展，不会影响公司股东利益，具有必要性和合理性。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2023年1月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币66.25亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.90%，其中：光明地产为下属企业提供的担保总额为人民币54.30亿元，占公司最近一期经审计净资产的43.36%；农房集团对外担保总额为人民币11.95亿元，占公司最近一期经审计净资产的9.54%。

截至2023年1月31日，光明地产及其子公司对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币52.80亿元，占公司最近一期经审计净资产的42.16%；对合并报表外单位（合营、联营公司）提供担保的金额为0。

公司未对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保。

公司无逾期担保金额。

以上数据未经审计，以年报披露为准。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二○二三年二月二十八日

●报备文件：

1、《上海农工商建设发展有限公司保证合同》；

2、《上海民众装饰设计工程有限公司保证合同》；

3、《浦东新区大团镇中部社区PDS5-0101单元15-05地块征收安置房项目人民币伍亿肆仟万元银团贷款保证合同》；

4、《自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块项目人民币贰拾玖亿元固定资产银团贷款保证合同》

5、《自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块(芦潮港农场环境整治配套项目）项目人民币贰拾亿元固定资产银团贷款保证合同》

6、《光明房地产集团上海汇兆置业有限公司固定资产银团贷款保证合同》；

7、《上海信托浙江明玖信托贷款集合资金信托计划保证合同》

8、本次被担保人营业执照。