光明房地产集团股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人沈宏泽、主管会计工作负责人郭强及会计机构负责人（会计主管人员）盛雪群保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
（一）利润分配
公司根据中国证监会《上市公司监管指引第3号一一上市公司现金分红（2022年修订）》（证监会公告[2022]3号）、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司现金分红指引》及《公司章程》等有关规定，拟订了2022年度利润分配预案，严格按照利润分配政策和决策程序进行，于2023年4月13日分别召开第九届董事会第四次会议、第九届监事会第三次会议，审议通过《关于2022年度利润分配的预案》：为了保持企业现金流量的平衡，促使光明地产健康发展，同时又维护出资人的权益，公司拟以实施2022年度权益分派股权登记日登记的总股本为基数向全体股东每10股派送现金红利0.10元（含税）。本预案完全符合上述法律法规关于现金分红政策的规定。本次利润分配预案将提交2023年5月17日召开的2022年年度股东大会审议通过后生效。
具体内容详见在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的（临2023-012）、（临2023-013）、（临2023-014）、（临2023-022）、《2022年年度报告》。
（二）季度经营数据
本报告期内，房地产业务主要经营数据为：2023年1-3月，公司新增房地产储备面积为0万平方米，公司新开工面积为0万平方米，公司竣工面积为92.23万平方米（权益竣工面积为51.71万平方米），公司签约面积为14.15万平方米（权益签约面积为8.77万平方米），公司签约金额为16.16亿元（权益签约金额为10.77亿元）。截至2023年3月31日，公司出租房地产总面积39.09万平方米（权益出租房地产总面积37.91万平方米）；2023年1-3月，公司租金总收入为2695万元（权益租金总收入为2703万元）。上述经营数据尚未经审计，存在不确定性，因此上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考。
具体内容详见刊登于《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn（公告编号：临2023-026）。
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2023年3月31日
编制单位:光明房地产集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：沈宏泽 主管会计工作负责人：郭强 会计机构负责人：盛雪群
合并利润表
2023年1一3月
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
公司负责人：沈宏泽 主管会计工作负责人：郭强 会计机构负责人：盛雪群
合并现金流量表
2023年1一3月
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：沈宏泽 主管会计工作负责人：郭强 会计机构负责人：盛雪群
母公司资产负债表
2023年3月31日
编制单位:光明房地产集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：沈宏泽 主管会计工作负责人：郭强 会计机构负责人：盛雪群
母公司利润表
2023年1一3月
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：沈宏泽 主管会计工作负责人：郭强 会计机构负责人：盛雪群
母公司现金流量表
2023年1一3月
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：沈宏泽 主管会计工作负责人：郭强 会计机构负责人：盛雪群
(三)2023年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告
光明房地产集团股份有限公司董事会
2023年4月27日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2023-026
光明房地产集团股份有限公司
2023年第一季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号一房地产》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”）2023年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下：
一、新增房地产储备面积
2023年1-3月，公司新增房地产储备面积为0万平方米，上年同期为0万平方米，同比无变化。权益新增房地产储备面积为0万平方米，上年同期为0万平方米，同比无变化。
二、新开工面积
2023年1-3月，公司新开工面积为0万平方米，上年同期为0万平方米，同比无变化。权益新开工面积为0万平方米，上年同期为0万平方米，同比无变化。
三、竣工面积
2023年1-3月，公司竣工面积为92.23万平方米，上年同期为48.33万平方米，同比增长90.82%。权益竣工面积为51.71万平方米，上年同期为24.57万平方米，同比增长110.43%。
四、签约面积
2023年1-3月，公司签约面积为14.15万平方米，上年同期为21.34万平方米，同比下降33.71%。权益签约面积为8.77万平方米，上年同期为14.88万平方米，同比下降41.08%。
五、签约金额
2023年1-3月，公司签约金额为16.16亿元，上年同期为24.64亿元，同比下降34.41%。权益签约金额为10.77亿元，上年同期为17.78亿元，同比下降39.42%。
六、出租房地产总面积及租金总收入
截至2023年3月31日，公司出租房地产总面积39.09万平方米，权益出租房地产总面积37.91万平方米。
2023年1-3月，公司租金总收入为2695万元，权益租金总收入为2703万元。
上述经营数据尚未经审计，存在不确定性。其中“新增房地产储备面积”是以获取不动产权证的证载土地面积为统计依据，由于项目开发建设过程中存在各种不确定性，目前披露的数据与其他数据可能存在变化。因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二三年四月二十八日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2023-025
光明房地产集团股份有限公司
第九届监事会第四次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、监事会会议召开情况
光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”）第九届监事会第四次会议通知于2023年4月17日以电子邮件、电话通知的方式发出，会议于2023年4月27日下午13:00以通讯表决方式召开，应参加表决监事3人，实际参加表决监事3人，会议由公司监事会主席黄超主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。
二、监事会会议审议情况
经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
（一）审议通过《2023年第一季度报告》
具体内容详见2023年4月28日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《2023年第一季度报告》。
监事会关于公司2023年第一季度报告的审核意见为：
1、公司2023年第一季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定。
2、公司2023年第一季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的相关规定，所包含的信息从各方面真实反映出公司2023年第一季度的经营管理和财务状况等事项。
3、公司监事会提出本意见前，未发现参与2023年第一季度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
（二）本次会议形成决议生效尚须履行的申请程序
上述议案，无须提交公司股东大会审议。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司监事会
二○二三年四月二十八日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2023-024
光明房地产集团股份有限公司
第九届董事会第五次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”）第九届董事会第五次会议通知于2023年4月17日以电子邮件、电话通知的方式发出，会议于2023年4月27日上午10:30以通讯表决方式召开，应参加表决董事7人，实际参加表决董事7人，公司监事、高级管理人员列席了会议，会议由公司董事长沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
二、董事会会议审议情况
审议通过《2023年第一季度报告》
具体内容详见2023年4月28日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《2023年第一季度报告》。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
三、董事会召开情况说明
（一）董事会下属专门委员会履行审议程序：
本议案在董事会审议之前，已经董事会审计委员会审阅，同意提交本次董事会审议。
（二）本次会议形成决议生效尚须履行的申请程序
上述议案，无须提交公司股东大会审议。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二三年四月二十八日
证券代码：600708 证券简称：光明地产
2023年第一季度报告
