浙江乔治白服饰股份有限公司2023年半年度报告摘要
证券代码：002687 证券简称：乔治白 公告编号：2023-024
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 √不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 √不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 √不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
■
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
■
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
■
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
三、重要事项
1、公司于2023年4月18日召开第七届董事会第四次会议通过《关于使用自有闲置资金进行风险投资的议案》：同意公司及子公司在充分保障日常运营性资金需求、不影响公司及子公司正常生产经营并有效控制风险的前提下，使用自有闲置资金用于风险投资，投资最高额度不超过20,000万元人民币,使用期限自公司股东大会审议通过之日起一年内有效，该额度在使用期限内可以循环滚动使用。
浙江乔治白服饰股份有限公司
董事会
2023年8月14日
证券代码：002687 证券简称：乔治白 公告编号：2023-023
浙江乔治白服饰股份有限公司
第七届董事会第六次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、董事会召开情况：
浙江乔治白服饰股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第六次会议于2023年8月7日以电子邮件、传真、专人送达等方式发出通知，并于2023年8月11日以现场加通讯表决方式在浙江省温州市平阳县平瑞公路588号公司会议室召开。会议由董事长池也女士主持，应到董事9名，实到董事9名。本次董事会出席会议董事人数符合法律规定，会议合法有效。会议召开符合《中华人民共和国公司法》等法律、法规和《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况：
经过审议，与会董事以记名投票方式表决通过了如下议案：
1、以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于公司2023年半年度报告及摘要的议案》；
《公司2023年半年度报告》详见2023年8月14日巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，《公司2023年半年度报告摘要》详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）、《证券时报》及《上海证券报》公告编号2023-024。
2、以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于公司拟购买资产暨定制“乔治白旗舰体验中心”项目（暂定名）的议案》；
鳌江国际新城是 “中国金茂”首个落地镇级行政单位的城市运营项目，占地1972亩，总建筑面积114万平方米，总投资约150亿元，主要包括品质住宅、精品商业、高端酒店、239米超高层地标和文体配套设施等，致力打造“浙南陆家嘴”。浙江乔治白服饰股份有限公司（以下简称公司、购买方）拟与温州和茂置业有限公司共同打造“乔治白旗舰体验中心”项目（暂定名），温州和茂置业有限公司有偿提供项目载体建设支持，公司拟购买项目载体并负责项目后期运营，本项目拟投资不超过5000万元。本次交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需股东大会审批批准，授权公司管理层行使该项投资决策权并签署相关合同文件。
一、温州和茂置业有限公司信息
名称：温州和茂置业有限公司
住所：浙江省温州市平阳县鳌江镇下桥小区5号楼103-5号
企业类型：有限责任公司（中国金茂100%控股）
法定代表人：王昌祥
统一社会信用代码：91330326MA2JC38P7L
注册资本：2,000万(元)
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
温州和茂置业有限公司为中国金茂控股集团有限公司100%控股子公司，系负责鳌江国际新城项目C-03-02地块（J-PARK总部园区二期）开发的项目公司。中国金茂控股集团有限公司是中国中化控股有限责任公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市（股票代码：HK.00817）。
二、“乔治白旗舰体验中心”项目（暂定名）
项目标的类别：商业办公
项目标的所在地：浙江省温州市平阳县鳌江国际新城-鳌江国际新城J-PARK总部园区二期
项目总价：不超过5000万元
项目概况：J-PARK总部园区二期地块目前处于方案设计阶段，交易双方拟先行签署产业合作协议，并由产业方缴纳产业履约保证金（一般为交易总价的15%）。产业合作协议中明确商办楼栋的定制需求，并由开发商完成方案设计并按图施工，待项目获取预售许可后，可网签商品房买卖合同，并由产业方缴纳购房款。
三、备查文件
1、公司第七届董事会第六会议决议
2、公司独立董事关于第七届董事会第六次会议相关事项的独立意见
特此公告！
浙江乔治白服饰股份有限公司
董 事 会
2023年8月14日
证券代码：002687 证券简称：乔治白 证券编号：2023-025
浙江乔治白服饰股份有限公司
关于拟购买资产
暨定制“乔治白旗舰体验中心”
项目（暂定名）的议案
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
鳌江国际新城是 “中国金茂”首个落地镇级行政单位的城市运营项目，占地1972亩，总建筑面积114万平方米，总投资约150亿元，主要包括品质住宅、精品商业、高端酒店、239米超高层地标和文体配套设施等，致力打造“浙南陆家嘴”。浙江乔治白服饰股份有限公司（以下简称公司、购买方）拟与温州和茂置业有限公司共同打造“乔治白旗舰体验中心”项目（暂定名），温州和茂置业有限公司有偿提供项目载体建设支持，公司拟购买项目载体并负责项目后期运营，本项目拟投资不超过5000万元。
本次交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 本交易经2023年8月11日召开的第七届董事会第六次会议审议通过，无需股东大会审批批准，授权公司管理层行使该项投资决策权并签署相关合同文件。
二、交易对手的基本情况
名称：温州和茂置业有限公司
住所：浙江省温州市平阳县鳌江镇下桥小区5号楼103-5号
企业类型：有限责任公司（中国金茂100%控股）
法定代表人：王昌祥
统一社会信用代码：91330326MA2JC38P7L
注册资本：2,000万(元)
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
温州和茂置业有限公司为中国金茂控股集团有限公司100%控股子公司，系负责鳌江国际新城项目C-03-02地块（J-PARK总部园区二期）开发的项目公司。中国金茂控股集团有限公司是中国中化控股有限责任公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市（股票代码：HK.00817）。
三、交易标的基本情况
项目标的类别：商业办公
项目标的所在地：浙江省温州市平阳县鳌江国际新城-鳌江国际新城J-PARK总部园区二期
项目总价：不超过5000万元
项目概况：J-PARK总部园区二期地块目前处于方案设计阶段，交易双方拟先行签署产业合作协议，并由产业方缴纳产业履约保证金（一般为交易总价的15%）。产业合作协议中明确商办楼栋的定制需求，并由开发商完成方案设计并按图施工，待项目获取预售许可后，可网签商品房买卖合同，并由产业方缴纳购房款。
通过信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网站（http://shixin.court.gov.cn/index.html）以及国家发改委和财政部网站等途径查询，交易标的及交易对手方不存在为失信被执行人的情况。
四、合作协议的主要内容
甲方：温州和茂置业有限公司
乙方：浙江乔治白服饰股份有限公司
1、甲乙双方共同打造“乔治白旗舰体验中心”项目，甲方有偿提供项目载体建设支持，乙方负责购买项目载体并负责项目运营。
2、为支持项目建设，在合法合规且不影响鳌江国际新城整体建筑定位、设计方案政府报批以及项目开发进度的前提下，甲方同意参考乙方项目特点定制项目载体。
3、为支持项目更好更快地实现规模化发展，甲方将积极配合乙方与平阳县政府沟通相关政策扶持和兑现。
4、为加快提高项目的社会影响力，甲方将充分发挥其政企资源领域的优势，积极协助乙方进行项目招商、与政府相关部门进行合作沟通。
5、乙方负责运营“乔治白旗舰体验中心”项目，依托J-PARK总部园区现代化独栋办公载体。
6、乙方承诺“乔治白旗舰体验中心”项目在鳌江国际新城经营期达到五年以上。
本次交易的定价依据为本次购买房产的交易价格综合考虑项目基本情况、周边房产交易价格等多方面因素，由交易双方协商确定。具体时间以双方签订的合同为准。
五、购买资产的目的和对公司的影响
1、本次购买资产的目的
在不影响公司正常经营的前提下，使用闲置自有资金购买优良资产，可以提高公司闲置资金使用效率，提高公司整体收益，符合全体股东的利益，符合公司未来整体业务布局。
2、本次购买资产对公司的影响
本次购买资产是基于公司业务发展的需要，有利公司地标区域的形象展示，有利于进一步提升公司的综合实力，对公司长期发展有一定积极影响，目前对公司未来财务状况和经营成果不会造成重大影响，不存在损害公司及股东利益的情形。
六、本次购买资产可能存在的风险
1、本次购买资产存在不能落地的情况；
2、本项目受房产市场、宏观经济和市场波动的影响，不排除投资收益具有一定的不可预期性；
3、为了防范风险，公司会安排项目运营团队对本项目的未来运营进行持续跟踪、分析。
七、 备查文件目录
1、公司第七届董事会第六次会议
特此公告！
浙江乔治白服饰股份有限公司
董事会
2023年8月14日
