北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2023年第三季度报告
证券代码：600159 证券简称：大龙地产
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2023年9月30日
编制单位:北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：杨祥方 主管会计工作负责人：魏彩虹 会计机构负责人：尚丹峰
合并利润表
2023年1一9月
编制单位：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为： 0 元。
公司负责人：杨祥方 主管会计工作负责人：魏彩虹 会计机构负责人：尚丹峰
合并现金流量表
2023年1一9月
编制单位：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：杨祥方 主管会计工作负责人：魏彩虹 会计机构负责人：尚丹峰
2023年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
2023年10月30日
证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2023-034
北京市大龙伟业房地产开发
股份有限公司2023年第三季度
主营业务经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号--行业信 息披露：第一号--房地产和第八号--建筑》的有关要求，现将公司 2023 年第三季度主营业务经营情况公布如下：
一、房地产业务经营情况
2023年第三季度，公司实现签约面积1,227.91平方米，同比减少48.54%；实现签约金额1,618.00万元，同比减少50.86%。2023年1-9月份，公司累计实现签约面积6,691.38平方米，同比减少0.46%；实现签约金额9,212.26万元，同比增加22.06%。
公司房地产出租总面积为72,208.34平方米，取得租金总收入319.58万元，出租率30.73%，房地产每平方米月平均基本租金48.01元。
报告期内,公司无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工项目。
二、建筑施工业务经营情况
1. 2023年第三季度新签项目情况
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2. 截至2023年9月30日累计签订项目情况
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3. 2023年已签订尚未执行的重大项目进展情况
截至2023年9月30日，公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
二〇二三年十月三十一日
