2023年

12月6日

查看其他日期

华丽家族股份有限公司
关于子公司联合竞得土地使用权的公告

2023-12-06 来源:上海证券报

证券代码:600503 证券简称:华丽家族 公告编号:临2023-026

华丽家族股份有限公司

关于子公司联合竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

●交易简要内容:华丽家族股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海华智丽尚置业有限公司(以下简称“上海华智丽尚”)与上海盛真置业有限公司(保利置业集团有限公司全资子公司,本次参拍主体,以下简称“上海盛真置业”)联合竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块(平凉街道71街坊东,以下简称“本地块”)的国有建设用地使用权,权益比例分别为上海华智丽尚51%、上海盛真置业49%。

●本次竞买未构成关联交易。

●本次竞买未构成重大资产重组。

●本次竞买不存在重大法律障碍。

一、本次竞买情况概述

1、上海市土地交易市场于2023年11月3日发布上海市国有建设用地使用权出让公告(编号:沪告字[2023]第127号),出让杨浦区平凉社区01D4-04地块(平凉街道71街坊东)(地块公告号【202312702】)的国有建设用地使用权。

2、根据2023年12月5日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》,确认上海华智丽尚、上海盛真置业联合竞得本地块的国有建设用地使用权,本地块土地成交总价为人民币41885万元。其中,权益比例为上海华智丽尚51%,上海盛真置业49%。

二、竞得地块的基本情况

1、地块名称:杨浦区平凉社区01D4-04地块(平凉街道71街坊东);

2、土地位置:地块位于上海市杨浦区平凉社区,东至:兰州路,西至:霍兰小区,南至:济宁路;

3、土地面积:4432.15平方米;

4、容积率:1.35;

5、土地用途:居住用地;

6、出让年限:普通商品房,70年;

7、绿地率:不少于现状;

8、建筑限高:15米。

三、合作方基本情况

1、名称:上海盛真置业有限公司

2、类型:有限责任公司(外商投资企业法人独资)

3、法定代表人:陈吉

4、注册资本:100万元人民币

5、注册地址:上海市嘉定区嘉罗公路1661弄12号101室J

6、经营范围:许可项目:房地产开发经营;建设工程设计(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:市场营销策划;企业管理;建筑装饰材料销售;五金产品批发;五金产品零售;机械设备销售;社会经济咨询服务(金融信息服务除外)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

四、本次竞买结果及对上市公司的影响

本次公司和保利置业强强联合竞得该项目土地使用权,旨在发挥两家企业各自的优势,夯实公司主业,落实房地产业务 “开发+运营”的发展战略,追求 “一生好宅,华丽生活”的美好愿景;公司将依据客户需求,挖掘项目价值,力争打造客户满意的非同质化产品,为投资者创造价值,为公司的稳健运营创造有利条件。

特此公告。

华丽家族股份有限公司董事会

二〇二三年十二月五日