加大住房租赁开发建设信贷支持力度

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为加强和完善住房租赁金融管理，意见要求，严格住房租赁金融业务边界，住房租赁金融业务要严格定位于支持住房租赁市场发展，不得为短期投机炒作行为提供融资，严禁将住房租赁金融产品违规用于商业性房地产开发；加强住房租赁信贷资金管理；规范住房租赁直接融资产品创新；防范住房租赁金融风险，商业银行等为住房租赁提供融资的金融机构应建立健全相关制度，加强合规性审查和评估，确保审慎合规开展相关业务。

董希淼建议，商业银行、消费金融公司等金融机构可以此为契机，优化房地产金融业务结构，调整资源配置方向和重点，加快创新产品和服务，加大对住房租赁市场的支持和服务，进一步促进金融与房地产良性循环。他还建议，可以采取更多正向激励措施，推动金融机构进一步创新产品和服务，综合运用住房租赁开发建设贷款、住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款、住房租赁贷款等方式，更好地满足住房租赁市场各类主体需要。