绿地控股集团股份有限公司
2023年第四季度房地产经营情况简报
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2024-001
绿地控股集团股份有限公司
2023年第四季度房地产经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、房地产项目开工、竣工情况
2023年10-12月，公司完成新开工面积11.8万平方米，比去年同期减少53.5%，完成竣工备案面积1081.3万平方米，比去年同期减少2.2%。
2023年1-12月，公司完成新开工面积76.8万平方米，比去年同期减少46.0%，完成竣工备案面积2579.7万平方米，比去年同期增长2.1%。
二、房地产项目销售情况
2023年10-12月，公司实现合同销售面积277.5万平方米，比去年同期减少20.2%；实现合同销售金额280.32亿元，比去年同期减少16.1%。
2023年1-12月，公司实现合同销售面积1058.4万平方米，比去年同期减少17.3%；实现合同销售金额1114.69亿元，比去年同期减少15.8%。
三、房地产项目储备情况
2023年10-12月，公司新增房地产项目储备1个，土地面积16.60万平方米，权益土地面积9.96万平方米；计容建筑面积16.94万平方米，权益计容建筑面积10.16万平方米。
2023年1-12月，公司新增房地产项目储备1个，土地面积16.60万平方米，权益土地面积9.96万平方米；计容建筑面积16.94万平方米，权益计容建筑面积10.16万平方米。
四、房地产出租情况
截至2023年12月末，公司出租物业面积为387.99万平方米，出租率为83.7%；酒店客房数为11,455间，入住率为53.4%。2023年1-12月，公司出租物业取得租金收入143,048.45万元，酒店取得经营收入175,578.88万元。
由于存在各种不确定性，上述经营情况数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2024年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2024-002
绿地控股集团股份有限公司
新增房地产项目情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2023年12月，公司新增房地产项目1个，情况如下：
1.江苏南通海门CR23033地块。该项目位于海永镇海启路西、沿江路北侧。项目用地面积约16.60万平方米，容积率1.02，计容建筑面积约16.94万平方米，土地用途为商住用地，总地价6.03亿元。公司拥有该项目60%权益。
以上项目，未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2024年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2024-003
绿地控股集团股份有限公司
2023年第四季度基建业务经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、新增建筑施工项目情况
（一）第四季度
2023年10-12月，公司新增建筑施工项目情况如下:
1、业务分部
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2、地区分部
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（二）本年累计
2023年1-12月，公司新增建筑施工项目情况如下:
1、业务分部
■
2、地区分部
■
由于存在各种不确定性，上述经营情况数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2024年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2024-004
绿地控股集团股份有限公司
基建产业重大项目公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
近期，公司获得基建产业重大项目如下：
■
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2024年1月31日
证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临2024-005
绿地控股集团股份有限公司
2023年年度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 绿地控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润-90亿元到-70亿元，与上年同期相比，将出现亏损。
● 预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-94亿元到-74亿元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2023年1月1日至2023年12月31日。
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润-90亿元到-70亿元，与上年同期相比，将出现亏损。
预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-94亿元到-74亿元。
（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）归属于母公司所有者的净利润：10.10亿元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：18.52亿元。
（二）每股收益：0.07元。
三、本期业绩预亏的主要原因
2023年，公司狠抓重点工作攻坚，全力以赴破局突围。经过努力，在相对困难的环境下，仍然保持了大局稳定，全年实现营业收入约3600亿元，房地产、基建等主要产业实现了有序经营，一批重点工作有力推进。比如：房地产业，全力保交楼、稳民生，全年累计完成交付面积2927万平方米，交付住宅约28万套；基建产业，积极稳产值、稳新签，全年累计新签合同2874亿元，业务结构进一步优化。
但是，受制于行业低迷等客观因素，预计2023年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比将出现亏损。主要原因包括：第一，房地产市场持续下滑，导致资产价格下跌。基于谨慎性原则，公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元，其中主要为房地产存货跌价准备，这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。第二，房地产行业及基建等关联行业深陷低迷，持续三年的行业困难未得到有效改观，导致企业营业收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，业绩持续承压。
四、风险提示
本期业绩预告为公司根据经营情况进行的初步测算，未经注册会计师审计。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2023年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
绿地控股集团股份有限公司董事会
2024年1月31日
