2024年

1月31日

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京能置业股份有限公司2023年年度业绩预亏公告

2024-01-31 来源:上海证券报

证券简称:京能置业 证券代码:600791 编号:临2024-012号

京能置业股份有限公司2023年年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

● 京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)预计 2023年将出现亏损,实现归属于母公司所有者的净利润为-37,000万元到-45,000万元。

● 公司预计2023年归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-36,700万元到-44,700万元。

一、本期业绩预告情况

(一)业绩预告期间

2023年1月1日至2023年12月31日

(二)业绩预告情况

1.经公司财务部门初步测算,预计2023年实现归属于母公司所有者的净利润-37,000万元到-45,000万元,与上年相比,将出现亏损。

2. 公司预计扣除非经常性损益事项后,2023年实现归属于母公司所有者的净利润预计-36,700万元到-44,700万元。

(三)本次业绩预告情况未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩状况

(一)归属于母公司所有者的净利润:1,697.05万元。归属于母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润:1,496.17万元。

(二)每股收益:0.0375元。

三、本期业绩预亏的主要原因

2023年度公司整体业绩下滑主要原因为:

1.公司本期可结转面积较同期减少,导致营业收入较上年下滑;

2.公司本期部分结转项目较同期结转项目毛利率有所下滑;

3.公司本期处于完工状态项目较同期增加,费用化支出增加;

4.为适应市场环境,加快销售去化,公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略,预计带来部分项目亏损。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

本次业绩预告结果是公司财务部门根据自身专业判断,并基于谨慎性原则完成,具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年年度报告为准,敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会

2024年1月31日

证券代码:600791 证券简称:京能置业 公告编号:临2024-011号

京能置业股份有限公司2023年第四季度房地产项目经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

2023年第四季度(10月1日至12月31日),京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司经营情况如下:

单位:亿元;万平方米

公司参股公司经营情况如下:

单位:亿元;万平方米

由于销售过程中存在各种不确定性,且房地产开发产品采用预售制,同期的签约金额和营业收入相关度不高,具体数据请以2023年年度报告为准,相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会

2024年1月31日