广东落实落细房地产融资协调机制 245个“白名单”项目获授信737亿元

◎周亮

4月22日，广东银行业2024年一季度新闻通气会举行。据悉，截至2024年3月末，广东银行业资产总额、存贷款余额继续保持全国第一。国家金融监督管理总局广东监管局辖内（不含深圳，下同）各项贷款余额18.2万亿元，同比增长8.85%，其中超八成为中长期贷款。

此外，广东落实落细城市房地产融资协调机制，纳入“白名单”的项目数和授信规模均居全国前列。截至目前，国家金融监督管理总局广东监管局辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元，已发放184亿元。

中长期贷款向中高端制造业聚集

国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员刘云海介绍，截至2024年3月末，广东银行业资产总额、存贷款余额继续保持全国第一。广东银行业资产总额39.85万亿元，同比增长7.31%；各项存款余额30.84万亿元，同比增长5.55%；各项贷款余额27.77万亿元，同比增长8.32%。

刘云海说，3月末，辖内银行业资产总额26.06万亿元，同比增长7.32%。各项贷款余额18.2万亿元，同比增长8.85%，较年初增加6798亿元，其中超八成为中长期贷款。

在优化重点领域金融服务方面，截至2024年3月末，辖内制造业贷款余额2.85万亿元，同比增长16.54%，高于各项贷款增速7.69个百分点。今年一季度中长期贷款、信用贷款规模明显提升。其中，制造业中长期贷款、信用贷款同比增速均超26%。中长期贷款投放向中高端制造业集聚。

在科技金融方面，广东监管局引导金融资源精准投放，截至2024年一季度末，辖内科技型企业贷款余额达1.59万亿元，同比增长6.7%；有贷户数8.37万户，较上年同期增加2.77万户。

对于培育新兴产业、未来产业而言，科技型企业融资过程中的“发展投入大、回报周期长、缺乏抵押物”等难题需要解决。对此，张伟煜表示，银行要进一步强化金融创新，优化信贷供给，同时还要大力培育直接融资市场，不断优化和创新金融服务供给侧。

广东房地产“白名单”项目已获184亿元贷款

在支持房地产市场合理融资需求方面，数据显示，截至2024年3月末，广东辖内房地产贷款余额5.46万亿元，其中个人住房贷款余额4.13万亿元，均保持正增长。

刘云海介绍，截至目前，广东监管局辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元，已发放184亿元。对“白名单”内项目，广东监管局要求银行机构坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估。对符合授信条件的项目，广东银行业建立全流程绿色通道，优先受理、快速审批，切实提高项目落地效率。

刘云海表示，在协调机制推动下，一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持，有力支持了房地产项目建成交付，为增强居民购房信心、稳定房地产市场发挥了积极作用。下一步，广东监管局将抓紧推动后续批次“白名单”项目融资落地，助力房地产企业回归主责主业，建成房、建好房，向新发展模式平稳过渡。