万科将全数偿付6月7日到期的中期票据本息
◎记者 张良
6月5日晚间，万科A发布公告称，公司将全数偿付一笔将于6月7日到期的中期票据的本息，合计6.126亿美元。据悉，该笔美元债成功偿付后，万科今年境外的三笔美元债将全部偿付完毕。
据公告，2019年3月7日，万科的全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据（ISIN: XS1958532829）的公告。此票据将于2024年6月7日到期。
截至6月5日，票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.126亿美元已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。
这一幕似曾相识。今年3月8日晚间，万科曾公告称，2018年12月11日，公司的全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.3亿美元的5.35%中期票据（ISIN: XS1917548247）的公告。此票据将于2024年3月11日到期。
据当时的公告，2024年3月8日，公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计约6.47亿美元存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。
今年以来，万科积极推动资产交易回笼资金，包括出售上海七宝万科广场50%股权、深圳高新投6.16%股权，挂牌转让深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权等。
4月30日，万科举行2023年度股东大会。万科董事会主席郁亮在会上表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续健康发展。
近两个月，万科连续获得多笔融资。其中，万科与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款一事尤为引人注目。
对此，万科方面表示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。
销售端，6月3日晚间，万科A发布公告，2024年5月，公司实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元；2024年1至5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。此外，自2024年4月销售简报披露以来，公司新增开发项目2个，分别为丹霞山路北侧地块、鸭绿江北街西地块，地块均位于沈阳市皇姑区，公司需支付权益地价合计约2.48亿元。
