华远地产股份有限公司
关于筹划重大资产重组的进展公告
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-032
华远地产股份有限公司
关于筹划重大资产重组的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、本次交易基本情况
华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）。
本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，也不会导致公司控制权的变更。本次交易的对手方为公司控股股东华远集团，根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第5号一一交易与关联交易》的相关规定，本次交易构成关联交易。经初步研究和测算，本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司已于2024年4月27日披露了《关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》（公告编号：临 2024-019），对本次交易涉及的相关事项进行了说明。
二、本次交易进展情况
截至本公告披露日，公司及相关机构积极推进本次交易整体工作进程，已持续对标的资产的财务状况、经营情况等进行核查，开展资产盘点、函证、合规性核查等工作，本次交易所涉及的审计、评估已完成大部分现场工作。
本次交易相关方尚未签署正式交易文件，公司将根据本次交易的进展情况，严格按照相关法律法规的规定履行有关的决策审批程序和信息披露义务。
为更好地应对市场变化，提高公司抗风险能力，实现公司向综合性城市运营服务商的战略转型，公司后续拟统筹相关资源，在核心竞争领域继续做大做强代建等现有业务，并在未来择机通过业务及资产整合等方式置入酒店经营、物业管理及商业管理等优质协同资产，持续提升公司资产质量，强化可持续经营能力和盈利能力。此外，公司亦将在控股股东华远集团的大力支持下，充分利用品牌及声誉优势，加强业务协作及资产整合，进一步提升公司可持续经营能力和盈利能力。
三、风险提示
本次交易尚处于筹划阶段，交易双方尚未签署任何相关协议，具体交易方案仍需进一步论证和协商。上述交易相关事项正在有序推进中，公司将在相关事项确定后，按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。
根据“审慎停牌、分阶段披露”的原则，公司股票不停牌，公司将根据相关事项的进展情况，分阶段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024年7月17日
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-031
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 本公司自2024年6月1日至2024年6月30日（以下简称“本期”）对控股子公司提供新增担保58,827.11万元，被担保人均为华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）。
● 截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余额为：①对资产负债率为70%以上的控股子公司提供担保409,274.17万元；②对资产负债率为70%以下的控股子公司提供担保52,380.00万元。
● 不存在对外担保逾期的情况。
● 本期存在对资产负债率超过70%的被担保对象提供担保，请投资者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风险可控。
一、担保情况概述
自2024年6月1日至2024年6月30日，公司新增担保情况如下表：
■
上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议案已经公司于2024年4月25日召开的第八届董事会第二十次会议及于2024年5月20日召开的公司2023年年度股东大会审议通过，本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期至公司2024年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于4月27日披露的《第八届董事会第二十次会议决议公告》（公告编号：临2024-011）、《关于2024年为控股子公司及合营或联营公司提供担保的公告》（公告编号：临2024-015）及于2024年5月21日披露的公司《2023年年度股东大会决议公告》（公告编号：2024-025）。
二、被担保人基本情况
■
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
■
上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币495,464.17万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为170.20%；公司对控股子公司提供的担保总额为人民币461,654.17万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为158.59%；公司对参股公司提供的担保总额为人民币33,810.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为11.61%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人未提供担保；无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024年7月17日
