中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称我分公司）合法拥有对綦江公信系等18户债权资产及1户长龄包内抵债资产（实物资产），截至转让基准日2024年8月20日，债权本息余额合计528282865.5元，其中债权本金余额336829587.67元，利息191453277.80元，代垫费用1361267.69元，实物资产抵债价值 313200元，债权资产、抵债资产明细等详见表格。我分公司拟对上述债权进行公开处置，处置方式为公开竞价等，现予以公告。
序号 收购年度 资产类型 项目名称 债务人名称 2024年8月20日债权本金余额（元） 利息 代垫费用 收购成本余额 保证人 剩余抵押人 剩余抵质押物 剩余抵质押物类型 剩余抵质押物所在地区
1 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆益良商贸有限公司 11,992,400.00 8,864,241.01 - 11,618,400 陈忠秀、陈良 重庆大川集团房地产开发有限公司 江北区大川水岸小区的900个停车位。 车位 江北区
2 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆大川门业集团有限公司 88,000,000.00 67,368,015.00 720,584.72 76,714,200 重庆大川建材市场经营管理有限公司、重庆市沙坪坝区东方房地产开发有限公司、张宏 重庆大川集团房地产开发有限公司 抵押物为江北区大川水岸小区的966个停车位（其中815个车位为二顺位） 车位 江北区
3 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆四方汽车配件有限公司 10,000,000.00 6,943,812.27 91,029.00 8,073,900 欧小琴、邓德尧、邓欧、欧小玉、陈昌绪、重庆九龙坡大地汽车配件供应站、重庆润鑫实业有限公司 重庆沛鑫实业发展有限公司 重庆沛鑫实业发展有限公司名下位于重庆市九龙坡区石新路176号7幢商业门面，面积593平方米。 商业用房 九龙坡区
4 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆市汇谷饲料有限公司 8,000,000.00 5,816,448.06 89,350.00 6,329,133.10 陈志强、庹晓彬 重庆市汇谷商贸有限公司 抵押物为重庆市汇谷商贸有限公司名下位于重庆市渝中区上清寺路9号主楼名义层31层A#、C#的不动产，写字楼，面积共计1068.26平方米。 商业用房 渝中区
5 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆镪威商贸有限公司 7,000,000.00 6,562,551.51 - 5,857,824.27 张跃凯、周伦、赵宜 / / / /
6 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 酉阳县三花新型建材股份有限公司 6,377,300.00 7,434,082.11 - 5,414,800 潘冬英、潘红梅、丁俊麒 酉阳县三花新型建材股份有限公司 抵押物为酉阳县钟多镇桃花源北路桃源金水岸住宅144.03平方米；酉阳县小坝全民创业园42号工业厂房4510.56平方米；酉阳县钟多镇城南开发新区住宅84.28平方米 住宅、工业厂房 酉阳县
7 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆驰翔金属材料有限公司 4,952,000.00 5,017,660.46 - 5,046,963.17 叶信忠 田景、吴建英、张桂斌、周煜高 重庆市九龙坡区黄杨路16号2幢附8号；重庆市九龙坡区黄杨路16号2幢附15号；重庆市九龙坡区黄杨路16号2幢附16号，为三套商业用房，面积539.24平方米 商业用房 九龙坡区
8 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆品魁商贸有限公司 6,800,000.00 6,492,453.52 80,620.36 4,880,100 黄昌明 东宏实业（重庆）有限公司 重庆市重庆市渝北区玉峰山镇东方山水小区25幢非住宅，201房地证2013字第043981号，1583.31平方米 其他用房 渝北区
9 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆欧益德商贸有限公司 4,989,200.00 7,030,401.05 50,542.00 4,427,500 重庆市辉跃房地产开发有限公司、王忠绣、刘正康 天仙湖置业有限公司 1、重庆天仙湖置业有限公司位于万州区天子路333号天仙湖莱茵半岛一期3号楼第2层商业房2，万州区天子路333号天仙湖莱茵半岛一期3号楼第1层商业房1，万州区天子路333号天仙湖莱茵半岛一期3号楼第1层商业房2，万州区天子路333号天仙湖莱茵半岛一期3号楼第1层商业房5，万州区天子路333号天仙湖莱茵半岛一期3号楼第1层商业房6共499.11平方米 商业用房（在建工程）、其他用房 万州区、江津区
2、重庆天仙湖置业有限公司商铺门面位于万州区青年路33号天仙湖黄金海岸一期（5号楼）第吊1商铺8；万州区青年路33号天仙湖黄金海岸一期（6号楼）第吊1商铺1；万州区青年路33号天仙湖黄金海岸一期（6号楼）第吊1商铺2；万州区青年路33号天仙湖黄金海岸一期（6号楼）第吊1商铺3；万州区青年路33号天仙湖黄金海岸一期（6号楼）第吊1商铺4共计524.21平方米（前述1、2、抵押物为在建工程）
3、重庆市辉跃房地产开发有限公司位于 江津区几江西关街69号渝津花园A幢-1-1号商铺门面3026.19平方米
10 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 秀山弈博农业开发有限责任公司 3,968,400.00 6,025,601.22 - 3,967,900 田勇、白文富、胡忠怀 周胜文、唐娥飞；何开芬、周胜祥 抵押物1：秀山县中和镇朝阳路34号，所在建筑为自建房屋；抵押物2位于秀山县中和镇朝阳大道28号附2号，所在建筑为自建房屋。抵押物全部为住宅。建筑面积为991.61平方米。 住宅用房 秀山县
11 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆农缘生物工程有限责任公司 3,000,000.00 1,895,471.39 23,473.00 3,047,779.47 甘谋、贾永辉 重庆农缘生物工程有限责任公司 1.农缘生物名下位于武隆县土地乡天生村天生桥组66号19幢别墅，面积399.82平方米 住宅用房、林权 武隆区
2.农缘生物名下位于土地乡天生村六社1146亩林权
12 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆派生克经贸发展有限公司 2,000,000.00 2,252,520.00 15,086.00 1,563,300 甘谋、贾永辉 甘谋 甘谋名下位于重庆市九龙坡区友谊路51号，面积为162.75平米的商业门面 商业用房 九龙坡区
13 2017 债权 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆昌多利商贸有限公司 1,798,900.00 4,430,585.20 30,970.00 1,464,100 李大明、胡丹 东宏实业（重庆）有限公司 抵押物为东宏实业（重庆）有限公司名下位于重庆市渝北区玉峰山镇东方山水小区2号的车库。 车位 渝北区
14 2016 债权 收购农行对金山鑫泰包装等持有的金融不良债权项目 重庆市綦江区公信建材有限公司 13,000,000.00 141,821.91 148,258.39 6,008,363.20 1、四川广安建设集团有限公司 重庆市綦江区公信建材有限公司 公信建材位于重庆市綦江区古南街道工业园区公信建材厂区的工业土地使用权55,840㎡ 工业用地 重庆市綦江区
2、邓钢
重庆市綦江区公信建材有限公司 25,068,408.47 1,100,570.56 6,793,355.36 1、四川广安建设集团有限公司 四川丰竹房地产开发有限公司 抵押人丰竹地产位于四川省大竹县竹海路西段528号“北城上郡”小区5-8号楼及2号楼1、2层的部分商业房产在建工程（已转现房）剩余7套、建面合计2970.62㎡。 1、工业用地 四川省达州市大竹县
2、邓钢 2、商铺门面
重庆市綦江区公信建材有限公司 62,882,979.20 28,928,757.50 1、四川广安建设集团有限公司 / / / /
2、邓钢
3、京银汇通非融资性担保有限公司（已注销）
15 2017 债权 收购哈行对重庆公路工程等持有的金融不良债权项目 重庆曼罗夫贸易有限公司 13,000,000.00 9,066,221.80 - 8,240,100 1、重庆银星智业（集团）有限公司 重庆银星经济技术发展股份有限公司 重庆银星经济技术发展股份有限公司位于重庆市江北区红石路492号3-1、4-1的商服用房，1597.22㎡ 商服用房 江北区
2、周绍敏
3、李大明
4、李毅
5、王真梅
16 2017 债权 收购浦发银行、渤海信托等对晋愉地产等持有的金融不良债权及浦银安盛债权收益权项目 重庆靖悦机械设备有限公司 13,000,000.00 3,656,450.64 - 13,737,800 徐君 重庆靖悦机械设备有限公司 抵押人靖悦机械位于高新区西永组团Z分区Z10-1/02的工业土地24132.4平方米,约36.2亩 工业土地 九龙坡区
17 2016 债权 收购农行对金山鑫泰包装等持有的金融不良债权项目 重庆德贤煤炭洗选有限公司 24,000,000.00 7,998,895.17 - 1,694,093.94 1、黄德清 德贤煤炭洗选有限公司 1、德贤煤炭位于重庆市丰都县湛普镇B02、B03地块的工业土地20,000㎡； 1、工业用地； 丰都县
2、方金华 2、德贤煤炭名下机器设备即成套煤炭洗选设备7套、装载机9台、电力设备（变压器等）11台、化验设备2套、架式皮带机3台、烘干机6套、空调80台、办公设备6件。 2、专用设备、办公设备
3、京银汇通非融资性担保有限公司（已注销）
重庆德贤煤炭洗选有限公司 11,000,000.00 17,452,134.92 - 770,154.83 1、黄德清 德贤煤炭洗选有限公司 德贤煤炭名下机器设备即成套煤炭洗选设备7套、装载机9台、电力设备（变压器等）11台、化验设备2套、架式皮带机3台、烘干机6套、空调80台、办公设备6件 专用设备、办公设备 丰都县
2、方金华
3、重庆汉鼎担保有限公司（已吊销）
18 2016 债权 收购农行对金山鑫泰包装等持有的金融不良债权项目 重庆捷蜀贸易有限公司 16,000,000.00 15,903,340.00 111,354.22 10,827,027.01 1、陈钟 重庆市宏康置业有限公司 抵押人宏康置业位于重庆市璧山区璧泉街道璧青北路778号3幢附1号、附2号，3幢2-1，1幢附3号的商业用房,共计2954.12㎡ 商铺门面 璧山区
2、邱兴蓉
合计 336829587.67 191453277.80 1361267.69 215405551.85
序号 收购年度 资产类型 项目名称 实物名称 实物抵债价值（元） 原债务人 原物权人 资产位置 资产类型 所在地区
19 2017 实物 收购重庆银行对海丰建设等持有的金融不良债权项目 重庆市巴南区龙德路79号6个车位 313,200.00 - - 重庆镪威商贸有限公司 重庆凯茂房地产开发有限公司 重庆市巴南区龙德路79号负二层760号至765号共6个停车用房 车位 巴南区
合计 313,200.00
备注：基准日为2024年8月20日，上述列利息、违约金及罚息暂计算至基准日，所有债权信息具体以借据、合同、判决、破产确认债权等有关法律资料为准，上述资产情况可能存在瑕疵，须意向购买方自行判断调查。益良债权抵押物大川车位在执行中，截止基准日已卖出8个车位。
交易条件为：交易对象信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及管理企业等利益相关方不得参与资产折价购买。
公告期限：自本公告发布之日起二十个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：肖女士、黄先生，联系电话：023-67609619、023-67719856。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：023-67719856。
联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪写字楼A1座。
特别说明：本公告仅列示截止基准日的借款本金、利息余额，所有债权信息具体以借据、合同、判决、破产确认债权等有关法律资料计算为准，公告内容如有漏错，以债务人、担保人原已签署的相关合同或生效法律文书为准，上述资产情况可能存在瑕疵，须意向购买方自行判断调查。
中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司
2024年9月12日
