大悦城控股集团股份有限公司
关于对外担保进展的公告

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-054

大悦城控股集团股份有限公司

关于对外担保进展的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）合营企业佛山市新纪元置业有限公司（以下简称“佛山新纪元”，公司持股100%的佛山市鹏悦置业有限公司持有其50%股权，不纳入公司合并报表范围）未能依约按期偿还中国农业银行股份有限公司广州淘金支行（以下简称“农业银行”）贷款，公司根据约定按50%的股权比例承担连带保证责任，向农业银行支付借款本金4.6亿元及对应的利息，为维护公司和全体股东的利益，公司向佛山市禅城区人民法院（以下简称“法院”）提起诉讼，对佛山新纪元进行追偿。具体内容详见公司于2019年5月21日、2023年9月13日、2024年03月23日、2024年6月15日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于为公司参股公司佛山市新纪元置业有限公司提供担保的公告》（公告编号：2019-050）、《关于对外担保进展的公告》（公告编号：2023-061）、《关于对外担保进展的公告》（公告编号：2024-008）、《关于对外担保进展的公告》（公告编号：2024-042）。

该案件经法院审理，一审判决结果如下：

1、佛山新纪元在本判决发生法律效力之日起十日内向公司支付代偿款4.94亿元及利息。2、公司就本判决第一项确定的债权对佛山新纪元名下坐落于佛山市禅城区华祥路10号八座、九座、十座、十一座、十二座的在建工程，经拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权。

佛山新纪元未在法院规定时间内上诉，一审判决结果已生效。该案件判决结果不会对公司本年度经营业绩产生重大影响。敬请广大投资者理性投资、注意投资风险。

特此公告。

大悦城控股集团股份有限公司董事会

二〇二四年九月二十日

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-055

大悦城控股集团股份有限公司

关于基础设施公募REITs上市的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏大悦城商业REIT”）于2024年8月2日获得中国证券监督管理委员会出具的准予注册的批复，具体详见公司于2024年8月3日披露的《关于基础设施公募REITs申报及审批进展的公告》（公告编号2024-047）。

华夏大悦城商业REIT已于2024年8月29日完成发售，自2024年9月20日起在深交所上市，交易代码为180603，基金场内简称为大悦城，扩位简称为华夏大悦城商业REIT，英文简称为GJOY REIT。

华夏大悦城商业REIT最终募集基金份额10亿份，发售价格为3.323元/份，基金募集规模为33.23亿元。华夏大悦城商业REIT发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。战略配售基金份额数量为7.398亿份，占发售份额总数的比例为73.98%，其中：公司控股子公司（原始权益人）卓远地产（成都）有限公司认购数量为4亿份，占发售份额总数的比例为40%，其他战略投资者认购数量为3.398亿份，占发售份额总数的比例为33.98%；网下投资者认购数量为1.8214亿份，占发售份额总数的比例为18.214%；公众投资者认购数量为0.7806亿份，占发售份额总数的比例为7.806%。

本次发行基础设施公募REITs将使公司成熟投资物业的资产价值得到释放，并优化资产结构，从而提升资金周转效率及回报水平，促进公司在消费基础设施领域投资的良性循环，增强本公司可持续经营能力。

特此公告。

大悦城控股集团股份有限公司董事会

二〇二四年九月二十日