权威专家：近期货币政策组合抓住了房地产、资本市场两个关键点

◎记者 张琼斯

今年以来，为支持经济回升向好，央行在2月、5月、7月已先后三次实施了比较重大的货币政策调整。9月下旬，央行又快速落地了一揽子增量政策，包括降低存款准备金率和政策利率、降低存量房贷利率、创设支持股票市场稳定发展的结构性货币政策工具等。

权威专家表示，这次央行推出的政策组合符合现实需求，超常规、强有力，并且抓住了房地产、资本市场两个关键点，市场情绪为之振奋，社会反响良好。

权威专家认为，本轮房地产市场调整持续时间较以往长，市场信心持续偏弱，对经济运行都带来了影响。从今年的货币政策操作看，央行着力推动各方面达成共识，抓好房地产市场这个关键点。

“5月，央行优化住房信贷政策，设立保障性住房再贷款，推动存量商品房去库存；9月，央行进一步推动降低存量房贷利率和房贷最低首付比例，延长部分房地产金融政策实施期限。”权威专家表示，前期政策效果逐步显现，房地产市场已有积极反应。股市是宏观经济的晴雨表，也是市场信心的集中表现，近期，央行还创设了两项结构性货币政策工具，支持股票市场稳定发展。一系列政策出台后，股指出现回升，有效提振了市场信心。

此外，市场人士普遍预计，最近一次下调政策利率还将带动贷款市场报价利率（LPR）和存款利率继续下行。

“今年全球通胀高位回落，但仍有较强黏性，主要发达经济体的中央银行总体上还保持着高利率和限制性的货币政策立场。相对而言，中国的货币政策立场是支持性的，旨在支持经济持续回升向好。”权威专家表示，中国的货币政策加大支持实体经济力度，这与稳健的货币政策提法也是不矛盾的。

权威专家表示，货币政策加大逆周期调节，能真正体现“支持性”的成效，促进经济平稳运行。如果经济下行压力缓解，货币政策也会回归常态。“宜松则松，宜紧则紧”，本身也是政策稳健的体现。