福建东百集团股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：600693 证券简称：东百集团
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
● 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
● 第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
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（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：林学运
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元,上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：林学运
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：林学运
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2024年10月25日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2024一067
福建东百集团股份有限公司
2024年前三季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》及《关于做好主板上市公司2024年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，现将公司2024年前三季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2024年第三季度公司门店变动情况
无。
二、2024年第三季度公司拟增加门店情况
无。
三、2024年1-3季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
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1.商业零售业务收入较上期下降0.74%，主要是公司调整自营模式销售策略，管控促销活动力度，收入略有下降，整体毛利同比增加0.52亿元。1）核心门店东百中心、兰州中心均位于省会城市的核心地段，充分利用文、商、旅等优质商业资源，推动新玩法新模式不断涌现，为顾客提供更有价值感的消费体验，其中兰州中心继续围绕提升消费者品质需求，多点式打造兴趣社交场景，带动收入客流双提升，分别同比增长6.98%、9.31%；2）福清东百利桥古街作为公司首个“文商旅”结合项目，持续推动项目作为城市文旅重点项目的文化属性，报告期内收入客流分别同比增长54.99%、10.76%；此外，通过与“中国奥莱会”的战略合作，项目二期将融合本地资源优势打造“文旅+奥莱”的创新文旅奥莱街区，促进城市文体经济发展，为当地注入新鲜商业气息。
2.仓储物流业务收入较上期增长39.88%，主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，租金收入增加。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长5.87%，主要是商务会议需求增加，房餐联动，收入增加。
4.商业地产业务收入较上期下降92.38%，主要是福清东百利桥项目无商铺销售结转收入，同时兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
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1.华东地区收入较上期下降12.47%，主要是商业地产业务福清东百利桥项目无商铺销售结转收入，收入较上期减少。
2.西北地区收入较上期增长0.94%，主要是兰州中心商业零售收入增加及兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少共同影响所致。
3.华北地区收入较上期增长48.48%，主要是仓储物流固安慧园项目出租率提升，租金收入增加
4.其他地区收入较上期增长202.51%，主要是仓储物流肇庆大旺项目于2023年下半年竣工并投入运营，租金收入增加。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
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（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
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注：报告期商业地产业务华东地区无销售结转收入。
2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积88.11平方米，较上期下降91.69%；实现签约金额245.26万元，较上期下降88.83%。福安东百广场项目无签约。福清东百利桥项目实现签约面积335.61平方米，较上期下降46.52%；实现签约金额708.00万元，较上期下降67.09%。
（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积142,787.96平方米，福安东百广场项目累计出租面积55,491.49平方米，福清东百利桥项目累计出租面积56,789.72平方米。
特此公告。
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