格力地产股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：600185 证券简称：格力地产
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈辉、主管会计工作负责人高升业及会计机构负责人（会计主管人员）石晶华保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
√适用 □不适用
单位:股
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前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
一、重大资产重组事项
2024年7月6日，公司召开第八届董事会第二十三次会议、第八届监事会第十五次会议，审议通过了《关于撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请文件并拟对原重组方案进行重大调整的议案》，同意公司申请撤回原重组方案申请文件，并对重组方案进行重大调整。具体内容详见公司于2024年7月8日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。
2024年7月19日，公司收到上交所《关于终止对格力地产股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易审核的决定》（上证上审（并购重组）〔2024〕19号），上交所决定终止对公司原重组方案的审核。具体内容详见公司于2024年7月20日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。
2024年8月29日，公司召开第八届董事会第二十五次会议、第八届监事会第十六次会议，审议通过了《关于〈格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易预案〉及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案。公司拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足。具体内容详见公司于2024年8月31日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。
截至本报告日，本次交易涉及的尽职调查、审计和评估等相关工作正在持续推进中。公司将根据本次交易相关工作的进展情况，严格按照《上市公司重大资产重组管理办法》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第6号一一重大资产重组》等法律法规和规范性文件的有关规定，及时履行信息披露义务。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：格力地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：陈辉 主管会计工作负责人：高升业 会计机构负责人：石晶华
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：格力地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：陈辉 主管会计工作负责人：高升业 会计机构负责人：石晶华
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：格力地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：陈辉 主管会计工作负责人：高升业 会计机构负责人：石晶华
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
格力地产股份有限公司董事会
2024年10月28日
证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临2024-070
债券代码：185567、250772 债券简称：22格地02、23格地01
格力地产股份有限公司
关于提供担保情况的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
风险提示：
● 被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）属下控股公司：珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海保联投资控股有限公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海保联供应链管理有限公司、珠海格力建材有限公司、上海海控商业保理有限公司。
● 实际担保余额：截至2024年9月30日，公司（含属下控股公司）对外担保余额为 105.00亿元。
● 本次担保是否有反担保：否
● 对外担保逾期的累计数量：0
● 特别风险提示：截至2024年9月30日，公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产的100%，且被担保人包含资产负债率为 70%以上的属下控股公司，敬请投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
公司分别于2024年2月2日和2024年2月23日召开的第八届董事会第十八次会议及2024年第一次临时股东大会审议通过了《关于2024年度公司（含属下控股公司）申请新增贷款及授信额度的议案》《关于2024年度公司对属下控股公司担保的议案》《关于2024年度公司属下控股公司之间相互提供担保的议案》。为满足公司生产经营和属下控股公司融资担保需求，同意公司2024年度对属下控股公司新增担保总额不超过人民币170亿元；同意2024年度公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币90亿元。
截至2024年9月30日，公司对属下控股公司的2024年预计担保额度已使用93.21亿元，2024年公司属下控股公司之间相互提供担保的预计额度已使用64.73亿元，均在董事会及股东大会授权额度之内。按照担保方及被担保方类别分类如下（被担保方及其基本情况、财务状况及已使用额度情况详见附表）：
单位：亿元
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注：以上公司对属下控股公司提供的担保和公司属下控股公司之间相互提供担保的额度包含部分为同一被担保公司提供共同担保的情形。
二、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至2024年9月30日，公司（含属下控股公司）对外担保余额为105.00亿元，占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）55.66亿元的比例为188.65%，包括对公司及其属下控股公司提供的担保（包含属下控股公司之间相互担保）。
截至2024年9月30日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二四年十月二十九日
附表：2024年度新增担保额度使用情况及被担保人情况（2024年1月1日至2024年9月30日）
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注1：在2024年度预计总额未突破的前提下，各属下控股公司的担保额度可按照实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。其中资产负债率为70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用。
注2：上述数据统计截止时间为2024年9月30日。
