苏州新区高新技术产业股份有限公司 2024年第三季度报告
证券代码：600736 证券简称：苏州高新
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
本报告已经公司第十届董事会第三十一次会议、第十届监事会第十一次会议审议通过；在提交董事会审议前，已经公司董事会审计委员会审议通过。
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
一、产业园运营
报告期内，江苏医疗器械科技产业园（Medpark）获评方升“2024年度生物医药特色产业园5强”、金i奖“年度高端医疗器械基地创新发展奖”、华医榜“中国生物医药产业最具活力园区TOP30”等多项荣誉。
园内企业比格威入选工信部人工智能医疗器械创新任务揭榜优胜单位，恒瑞迪生、博思得分获2023年度江苏省科学技术奖一等奖、三等奖，立普医疗、苏大卫环等4家企业获国家级专精特新“小巨人”企业，医达医疗作为江苏唯一获奖单位入选“手术机器人临床创新奖”。
二、新兴产业运营
绿色低碳产业方面，报告期内科技城水质净化厂分布式光伏项目、苏州国家环保高新技术产业园分布式储能项目、和枫产业园钙钛矿智能微网零碳化改造项目正式并网运行。其中，苏州国家环保高新技术产业园项目为江苏省首个环保产业园光储充智能微网项目，和枫产业园项目为全市首个钙钛矿“光储充检放”智能微网示范场站，两大项目应用智能微网管理平台等创新技术，通过绿电消纳、削峰填谷，保障产业园内企业及充电桩用电需求的同时，为园区带来峰谷价差收益。
前三季度，公司新增签约光伏项目11个，总装机容量6.7兆瓦；新增签约储能项目8个，总装机容量17.7兆瓦时。截至目前，公司并网发电光伏电站共计20个，总装机容量21兆瓦；并网储能项目6个，总装机容量5.8兆瓦时。
高端装备制造与服务方面，报告期内东菱振动新增获授权专利10项，其中发明专利6项；截至报告期末，累计获授权专利502项、软件著作权25项，其中发明专利138项。作为国家重点研发计划项目“航空航天装备复杂服役环境大型振动实验系统”课题承担单位之一，东菱振动与上海交通大学联合承办了国家重点研发项目进展年度推进会议，共同保障该项目的顺利实施。
三、产业基金投资
报告期内，公司子公司投资管理公司、医疗器械产业公司与公司控股股东苏高新集团共同作为有限合伙人参与设立江苏苏州生物医药产业专项母基金（有限合伙），目前正在有序推进该基金的相关设立工作。
聚焦医疗器械与高端装备制造等前沿产业，公司新增投资细胞免疫治疗产品研发企业蓝马医疗、航空发动机及燃气轮机叶片涂层生产商梅特科航空等项目。被投企业中，珂玛科技已于创业板成功上市，虎丘影像于新三板挂牌；精控能源荣获中国电机工程学会“2024年度中国电力科学技术进步奖一等奖”、彭博新能源财经“全球Tier1一级储能厂商名单”，润诚达入选国家级专精特新“小巨人”企业名单、获授工信部“科学技术成果登记证书”。
四、产城综合开发
（一）商品房租售
前三季度，公司商品房合同销售面积8.49万平方米，销售金额17.12亿元；新增商品房开工面积13.28万平方米，新增竣工面积36.05万平方米。截至报告期末，公司出租房地产总面积48.48万平方米，取得租金收入13,381.82万元。
报告期内，公司子公司地产集团通过同比例增资（含债转股、现金增资）及股权收购，取得苏州高新万阳置地有限公司100%股权；目前本次交易已完成。
（二）文旅商贸
主题乐园运营方面，前三季度旅游板块累计接待游客338.01万人次；苏州乐园森林水世界单日客流突破2.5万人次，创历史新高。
苏州乐园、徐州乐园抢抓暑期波段，两地四园同步呈现水陆狂欢。“苏州乐园·百威超级啤酒节”“《时光代理人》动画水上展”等营销活动登微博同城热搜2次、抖音双园直播周榜前三；徐州乐园造浪电in节、七彩祥云版独家烟花表演等精彩不断。
凭借创新的研学理念、丰富的教育内容以及完善的研学配套设施，年内苏州乐园森林世界组织接待大型研学、企业团建超30场，并获评江苏省旅游协会“江苏省优秀研学旅行基地”称号。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉
母公司资产负债表
2024年9月30日
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉
母公司利润表
2024年1一9月
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉
母公司现金流量表
2024年1一9月
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会
2024年10月29日
证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2024-041
苏州新区高新技术产业股份有限公司
第十届董事会第三十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会依据《公司章程》《董事会议事规则》有关规定，在保证公司董事、独立董事充分发表意见的前提下，确定公司第十届董事会第三十一次会议于2024年10月29日以通讯方式召开；公司现有8名董事，参与此次会议表决的董事8名，审议一致通过了如下议案：
1、审议通过了《苏州高新2024年第三季度报告》；
在提交董事会审议前，本议案已经公司董事会审计委员会审议通过。
表决情况：同意8票，反对0票，弃权0票；表决结果：通过。
2、审议通过了《关于计提信用及资产减值损失的议案》。
根据《企业会计准则》《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定的要求，为更加真实、准确地反映公司截至2024年9月30日的资产状况和财务状况，公司及下属子公司对存货、应收账款、商誉等资产进行了全面充分的清查、分析和评估，对可能发生资产减值损失的资产计提减值准备，其中信用减值损失27,126,932.84元，资产减值损失368,621,738.75元，合计395,748,671.59元。
董事会认为，本次计提信用及资产减值损失是基于谨慎性原则，事项依据充分，符合《企业会计准则》等相关规定。本次计提信用及资产减值损失后，能够更加公允地反映公司的财务状况和资产价值，会计信息更加真实可靠，具有合理性。董事会同意本次计提信用及资产减值损失事项。
在提交董事会审议前，本议案已经公司董事会审计委员会审议通过。
表决情况：同意8票，反对0票，弃权0票；表决结果：通过。
具体内容详见刊登于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于计提信用及资产减值损失的公告》（公告编号：2024-043）。
特此公告。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
董事会
2024年10月30日
证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2024-042
苏州新区高新技术产业股份有限公司
第十届监事会第十一次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）监事会依据《公司章程》有关规定及公司监事会议事规则相关规定，确定公司第十届监事会第十一次会议于2024年10月29日以通讯方式召开，在保证公司监事充分发表意见的前提下，以传真形式审议表决，公司现有3名监事，参与此次会议表决的监事3名，审议一致通过了如下议案：
1、审议通过了《苏州高新2024年第三季度报告》；
表决情况：同意3票，反对0票，弃权0票；表决结果：通过。
2、审议通过了《关于计提信用及资产减值损失的议案》。
根据《企业会计准则》《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定的要求，为更加真实、准确地反映公司截至2024年9月30日的资产状况和财务状况，公司及下属子公司对存货、应收账款、商誉等资产进行了全面充分的清查、分析和评估，对可能发生资产减值损失的资产计提减值准备，其中信用减值损失27,126,932.84元，资产减值损失368,621,738.75元，合计395,748,671.59元。
监事会认为，公司本次计提信用及资产减值损失的决议程序合法、合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。监事会同意公司本次计提信用及资产减值损失。
表决情况：同意3票，反对0票，弃权0票；表决结果：通过。
对苏州高新2024年第三季度报告的书面审核意见及确认意见
苏州高新2024年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定；第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息能真实地反映出公司2024年第三季度的经营管理和财务状况；在对该第三季度报告审核过程中，未发现参与第三季度报告编制和审议工作的人员有违反保密规定的行为。
监事会保证公司2024年第三季度报告不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
特此公告。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
监事会
2024年10月30日
证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2024-043
苏州新区高新技术产业股份有限公司
关于计提信用及资产减值损失的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月29日召开第十届董事会第三十一次会议、第十届监事会第十一次会议，审议通过了《关于计提信用及资产减值损失的议案》，现将具体情况公告如下：
一、本次计提信用及资产减值损失情况概述
（一）本次计提信用及资产减值损失的原因
根据《企业会计准则》《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定的要求，为更加真实、准确地反映公司截至2024年9月30日的资产状况和财务状况，公司及下属子公司对存货、应收账款、长期应收款等资产进行了全面充分的清查、分析和评估，对可能发生资产减值损失的资产计提减值准备。
（二）本次计提信用及资产减值损失的资产范围、总金额和拟计入的报告期间
公司及下属子公司2024年9月30日存在可能发生减值迹象的资产，范围包括应收账款坏账损失、长期应收款坏账损失及存货跌价损失等，进行全面清查和资产减值测试后，2024年1-9月计提各项资产减值准备395,748,671.59元，其中信用减值损失27,126,932.84元、资产减值损失368,621,738.75元。本次计提信用及资产减值损失拟计入的报告期间为2024年1月1日至2024年9月30日。
二、计提减值准备的具体情况说明
（一）坏账准备计提情况
公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失，计提坏账准备。
按照上述方法，公司本次计提坏账准备合计27,126,932.84元。
（二）存货跌价损失及合同履约成本减值损失
资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
按照上述方法，公司本次计提存货跌价损失358,420,491.73元。
（三）合同资产减值损失
对于划分为组合的合同资产，公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
按照上述方法，公司本次计提合同资产减值损失155,666.33元。
（四）投资性房地产、固定资产、无形资产、长期待摊费用减值损失
采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、使用寿命有限的无形资产、长期待摊费用等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
按照上述方法，公司本次计提各类长期资产减值损失10,045,580.69元。
三、本次计提信用及资产减值损失对公司的影响
本次计提各项信用及资产减值损失合计395,748,671.59元，将减少公司2024年前三季度合并报表利润总额395,748,671.59元。
四、董事会审计委员会关于计提信用及资产减值损失的合理性说明
依据《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定，本次计提信用及资产减值损失基于谨慎性原则，依据充分，同意本次计提信用及资产减值损失事项。
五、董事会意见
董事会认为，本次计提信用及资产减值损失是基于谨慎性原则，事项依据充分，符合《企业会计准则》等相关规定。本次计提信用及资产减值损失后，能够更加公允地反映公司的财务状况和资产价值，会计信息更加真实可靠，具有合理性。董事会同意本次计提信用及资产减值损失事项。
六、监事会意见
监事会认为，公司本次计提信用及资产减值损失的决议程序合法、合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。监事会同意公司本次计提信用及资产减值损失。
特此公告。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
董事会
2024年10月30日
证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2024-044
苏州新区高新技术产业股份有限公司关于2024年
前三季度房地产业务主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露（第一号一一房地产）》（上证发〔2022〕4号）的要求，公司现将2024年前三季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积
2024年1-9月，公司无新增商品房土地储备；新增商品房开工面积13.28万平方米，新增竣工面积36.05万平方米。
二、签约面积、签约金额及其同比变化情况
报告期内，公司合同销售面积8.49万平方米，同比下降37.18%；权益合同销售面积5.79万平方米，同比下降29.95%。
报告期内，公司合同销售金额17.12亿元，同比下降43.56%；权益合同销售金额11.81亿元，同比下降32.91%。
三、房地产出租情况
截至报告期末，公司出租房地产总面积48.48万平方米，权益出租房地产总面积46.77万平方米；报告期内，租金总收入13,381.82万元，权益租金总收入13,114.92万元。
以上统计数据未经审计，最终以定期报告数据披露为准。
特此公告。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
董事会
2024年10月30日
