衢州信安发展股份有限公司 2024年第三季度报告
证券代码：600208 证券简称：衢州发展
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：衢州信安发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：林俊波 主管会计工作负责人：潘孝娜 会计机构负责人：胡倩倩
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：衢州信安发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：林俊波 主管会计工作负责人：潘孝娜 会计机构负责人：胡倩倩
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：衢州信安发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：林俊波 主管会计工作负责人：潘孝娜 会计机构负责人：胡倩倩
母公司资产负债表
2024年9月30日
编制单位：衢州信安发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：林俊波 主管会计工作负责人：潘孝娜 会计机构负责人：胡倩倩
母公司利润表
2024年1一9月
编制单位：衢州信安发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：林俊波 主管会计工作负责人：潘孝娜 会计机构负责人：胡倩倩
母公司现金流量表
2024年1一9月
编制单位：衢州信安发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：林俊波 主管会计工作负责人：潘孝娜 会计机构负责人：胡倩倩
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
衢州信安发展股份有限公司董事会
2024年10月30日
证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：临2024-096
衢州信安发展股份有限公司
关于2024年第三季度经营数据的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露 第一号 房地产》等的要求，公司现将2024年三季度公司房地产业务主要经营数据披露如下：
一、2024年1-9月，公司无新增土地储备；新开工面积35.90万平方米，新竣工面积41.59万平方米，上年同期无新开工面积，新竣工面积同比下降6.54%，其中权益新开工面积18.00万平方米，权益新竣工面积27.07万平方米；实现结算面积37.24万平方米和结算收入156.80亿元，同比下降7.98%和增加241.58%，其中权益结算面积24.93万平方米、权益结算收入103.66亿元；合同销售面积27.80万平方米，合同销售收入67.58亿元，同比增加25.35%和186.36%，其中权益销售面积17.71万平方米、权益销售金额40.46亿元，同比增加29.57%和152.41%。
二、截至2024年9月末，公司出租房地产总面积为34.33万平方米，其中权益出租房地产总面积为32.20万平方米；2024年1-9月，公司取得租金总收入6,566.94万元，其中权益租金总收入6,526.03万元。
以上数据为阶段统计数据，未经审计。
特此公告。
衢州信安发展股份有限公司董事会
2024年10月31日
