广州白云国际机场股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：600004 证券简称：白云机场
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
■
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
■
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
■
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
√适用 □不适用
单位:股
■
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
√适用 □不适用
单位:股
■
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：广州白云国际机场股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王晓勇 主管会计工作负责人：张建诚 会计机构负责人：曲佳状
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：广州白云国际机场股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王晓勇 主管会计工作负责人：张建诚 会计机构负责人：曲佳状
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：广州白云国际机场股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王晓勇 主管会计工作负责人：张建诚 会计机构负责人：曲佳状
母公司资产负债表
2024年9月30日
编制单位：广州白云国际机场股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王晓勇 主管会计工作负责人：张建诚 会计机构负责人：曲佳状
母公司利润表
2024年1一9月
编制单位：广州白云国际机场股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王晓勇 主管会计工作负责人：张建诚 会计机构负责人：曲佳状
母公司现金流量表
2024年1一9月
编制单位：广州白云国际机场股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王晓勇 主管会计工作负责人：张建诚 会计机构负责人：曲佳状
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
√不适用
特此公告。
广州白云国际机场股份有限公司董事会
2024年10月30日
证券代码：600004 股票简称：白云机场 公告编号：2024－050
广州白云国际机场股份有限公司
关于交储公司权属土地的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“公司”）拟交广州市土地开发中心收储公司位于白云区机场路向云东街权属土地约2.14万㎡，所得补偿金额约4.74亿元。
● 本次交易不构成关联交易。
● 本次交易不构成重大资产重组。
● 本次交易已经公司第十届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。
一、交易概述
2024年10月30日，公司召开第十届董事会第十五次会议，审议通过了《关于交储老机场城市更新项目公司权属土地的议案》，同意公司与广州市土地开发中心签署《国有土地使用权收储补偿协议》，收储面积21433㎡，收储补偿金额474,205,125元。
本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。根据《上海证券交易所上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次交易已经公司董事会审议通过，无需提交公司股东大会进行审议。
二、交易对方基本情况
本次交易对方为广州市土地开发中心，隶属于广州市规划和自然资源局，主要负责土地征收、储备土地整理、土地出让等业务。
经查询，广州市土地开发中心不属于失信被执行人，与公司及公司控股股东不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
1.本次交易标的为公司位于白云区机场路向云东街权属土地，产权证号：穗房地证字第817274号，收储面积21433㎡。
本次交易标的产权权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利的情况，不涉及其他有关资产的重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等妨碍权属转移的情况。
2.本次交储权属土地原因
2020年1月，广州市政府在全市重点功能片区规划建设会提出“统筹协调白云新城旧机场范围内的土地整备工作，盘活存量土地”。2023年3月，广州市政府正式印发《白云新城旧机场民航地块土地储备实施方案》。为支持广州市深入推进城市更新工作，加快盘活老机场存量土地资源，提高土地利用效率及经济收益，公司同意开展权属土地收储工作。
四、交易标的评估、定价情况
依据《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号）第（十三）条“本实施意见的市场评估价......摇珠选取两家评估机构进行评估，以评估结果的平均值确定”的相关规定，广州市土地开发中心按规定选取了广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司（简称“国众联”）、广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司（简称“南粤”）开展收储补偿的评估工作，评估基准日为项目土地收储方案通过市政府审批之日（2023年2月20日）。根据上述两家评估公司的评估结果，该项目参照“一口价”收储补偿的市场评估楼面地价分别为14840元/平方米、14660元/平方米。该项目收储补偿评估的楼面地价按两家评估公司的评估结果的平均值为14750元/平方米。
五、收储补偿协议主要内容
合同双方
甲方：广州市土地开发中心
乙方：广州白云国际机场股份有限公司
第三条 收储土地面积及位置
根据乙方提供的房地产权属证明（证号：穗房地证字第0817274号）的记载，乙方交由甲方收储的本协议项下土地位于白云区机场路向云东街，面积暂以地籍调查表为准，即21433平方米，最终收储面积以双方实际确认为准。该权利取得方式是出让。本协议项下土地四至范围以广州市城市规划勘测设计研究院有限公司出具的《地籍调查表》（工程编号：2023土10004-1）所列范围为准，详见《地籍调查表》中收储面积计算套图。
第四条 收储补偿款
甲乙双方同意按下列第〔 一 〕种方式约定的补偿方式及补偿标准计算收储补偿款：
方式一：依据（参照/按照）城市更新政策给予补偿（提示：业务部门根据实际情况选择）
依据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深入推进城市更新工作实施细则的通知》（穗府办规〔2019〕5号）第（十三）条规定，甲乙双方同意按照规定的方式对本协议项下土地进行改造，并按照下列第3种方式计算甲方应支付给乙方的收储补偿款：
1.出让分成方式；
2.按新规划用途评估方式；
3.由政府收回整宗土地，按同地段商业用途一口价评估补偿。
具体约定为：本协议项下土地参照《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深入推进城市更新工作实施细则的通知》（穗府办规〔2019〕5号）第（十三）条规定予以补偿，即按同地段毛容积率2.5商业用途市场评估价的50%计算补偿款，原土地权利人与土地储备机构签订补偿协议后12个月内完成交地的，可按上述商业用途评估价的10%给予奖励。
①依据广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司出具的《土地估价报告》（粤评房（4）字第202307005503-2号），本协议项下土地商业用途市场评估总价为￥785,519,450.00元（大写：人民币 柒亿捌仟伍佰伍拾壹万玖仟肆佰伍拾元整）。
②依据广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司出具的《土地估价报告》（粤国众联估字［2024］第4QT-08003号），本协议项下土地商业用途市场评估总价为￥795,164,300.00 元（大写：人民币 柒亿玖仟伍佰壹拾陆万肆仟叁佰元整）。
③本协议项下土地的商业用途市场评估价取上述①②两家评估公司评估结果的平均值作为计算收储补偿款的依据，即￥790,341,875.00 元（大写：人民币柒亿玖仟零叁拾肆万壹仟捌佰柒拾伍元整）。按上述商业用途市场评估价的50%计算收储补偿款，即￥395,170,937.50元（大写：人民币叁亿玖仟伍佰壹拾柒万零玖佰叁拾柒元伍角）；本补偿协议签订后12个月内完成交地的，可按上述商业用途市场评估价的10%给予奖励，即￥79,034,187.50 元（大写：人民币柒仟玖佰零叁万肆仟壹佰捌拾柒元伍角）。
第五条 收储补偿款的支付
协议约定：签订《国有土地使用权收储补偿协议》后，收储补偿款、奖励（如有）原则上在土地出让后按土地出让金缴交比例支付。
第六条 完成土地移交的期限
乙方应在本协议生效后365日内向甲方交付土地，签订《土地移交确认书》，并在《土地移交确认书》中明确乙方完成土壤污染修复工作的期限。
六、本次交易对公司的影响
本次交储土地符合广州市政府城市更新要求，不会影响公司正常的生产经营，土地交储后土地资源价值收益大幅整体提升，较好地实现了国有资产保值增值。
根据《企业会计准则》规定，土地收储款在处置年度扣除相关成本及费用支出后计入资产处置收益。对公司业绩的具体影响将根据收储款到账时间及收储时间予以确认，尚存在不确定性，具体数据以审计确认金额为准。
特此公告。
广州白云国际机场股份有限公司董事会
2024年10月31日
证券代码：600004 股票简称：白云机场 公告编号：2024－049
广州白云国际机场股份有限公司
第七届董事会第十五次会议
决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、董事会会议召开情况
（一）本次董事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。
（二）本次会议通知于2024年10月20日以专人送达、电子邮件、电话等形式送达各董事及其他参会人员。
（三）本次董事会会议于2024年10月30日以通讯表决的方式召开。
（四）本次董事会应出席的董事7人，实际出席会议的董事7人。
（五）根据《公司章程》规定，广州白云国际机场股份有限公司第七届董事会第十五次会议由公司董事长、总经理王晓勇先生召集。
二、董事会会议审议情况
（一）关于修订《广州白云国际机场股份有限公司募集资金管理办法》的议案
董事会表决结果如下：7票同意，0票反对，议案获得通过。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
（二）关于修订《广州白云国际机场股份有限公司关联交易管理制度》的议案
董事会表决结果如下：7票同意，0票反对，议案获得通过。
（三）关于修订《广州白云国际机场股份有限公司信息披露管理制度》的议案
董事会表决结果如下：7票同意，0票反对，议案获得通过。
（四）关于交储老机场城市更新项目公司权属土地的议案
董事会表决结果如下：7票同意，0票反对，议案获得通过。
详见公司《关于交储公司权属土地的公告》（公告编号：2024-050）
（五）公司《2024年第三季度报告》
公司第七届董事会审计委员会第十五次会议审议了该议案，同意提交董事会审议。
董事会表决结果如下：7票同意，0票反对，决议获得通过。
特此公告。
广州白云国际机场股份有限公司董事会
2024年10月31日
