北京北辰实业股份有限公司2024年第三季度报告
证券代码：601588 证券简称：北辰实业
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
2024年1-9月，就会展（含酒店）及商业物业而言，会议中心业态，项目总建筑面积36.79万平方米，实现总经营收入52,191万元；酒店业态，项目总建筑面积34.68万平方米，实现总经营收入58,621万元；写字楼及综合商业业态，项目总建筑面积57.85万平方米，实现总经营收入47,117万元；公寓业态，项目总建筑面积18.43万平方米，实现总经营收入21,142万元。
2024年1-9月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司无新增房地产储备，总土地储备410.45万平方米；在工程建设方面，公司实现新开工面积4.00万平方米，开复工面积183.61万平方米，竣工面积11.00万平方米；在项目销售方面，公司实现销售面积21.05万平方米，同比下降28.43%，权益销售面积19.15万平方米，同比下降25.95%，销售金额29.45亿元，同比下降33.86%，权益销售金额27.01亿元，同比下降30.89%，结算面积20.34万平方米，结算金额24.98亿元，报告期末待结转面积12.22万平方米。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：梁捷 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：梁捷 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：梁捷 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
母公司资产负债表
2024年9月30日
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：梁捷 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
(下转394版)
