合肥城建发展股份有限公司
关于公司签订国有建设用地使用权
出让合同的公告

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2024150

合肥城建发展股份有限公司

关于公司签订国有建设用地使用权

出让合同的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十次会议（以下简称“会议”）于2024年12月13日9时在公司十四楼会议室召开。会议以10票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议并通过了《关于参与合肥市蜀山区SS202405号地块竞买的议案》《关于参与合肥市蜀山区SS202406号地块竞买的议案》《关于参与合肥市高新区GX202403号地块竞买的议案》以及《关于参与合肥市高新区GX202404号地块竞买的议案》。根据上述决议，公司于2024年12月19日参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过竞拍方式取得合肥市蜀山区SS202405号地块、合肥市蜀山区SS202406号地块、合肥市高新区GX202403号地块以及合肥市高新区GX202404号地块。

近日，公司与合肥市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，现将合同主要内容公告如下：

1、合肥市蜀山区SS202405号地块

地块位置：合肥市蜀山区长江西路以南、西二环路以西；

出让面积：61,474.00平方米；

宗地用途：居住；

主要规划设计条件：建筑容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%；

土地使用权出让价款：1,272,511,800元，由公司自筹资金解决；

土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付1,272,511,800元土地使用权出让价款。

2、合肥市蜀山区SS202406号地块

地块位置：合肥市蜀山区西二环路以西、天乐路以北；

出让面积：36,225.95平方米；

宗地用途：居住；

主要规划设计条件：建筑容积率≤2.2，建筑密度≤18%，绿地率≥40%；

土地使用权出让价款：760,744,950元，由公司自筹资金解决；

土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付760,744,950元土地使用权出让价款。

3、合肥市高新区GX202403号地块

地块位置：合肥市高新区习友路以北、鸡鸣山路以西；

出让面积：26,792.59平方米；

宗地用途：居住；

主要规划设计条件：建筑容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%；

土地使用权出让价款：361,699,965元，由公司自筹资金解决；

土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付361,699,965元土地使用权出让价款。

4、合肥市高新区GX202404号地块

地块位置：合肥市高新区习友路以北、小蜀山东路以西；

出让面积：58,397.79平方米；

宗地用途：居住；

主要规划设计条件：建筑容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%；

土地使用权出让价款：797,129,833.50元，由公司自筹资金解决；

土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付797,129,833.50元土地使用权出让价款。

特此公告。

合肥城建发展股份有限公司董事会

二〇二四年十二月二十三日

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2024151

合肥城建发展股份有限公司

关于发行股份购买资产

暨关联交易的进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

特别提示：

1、合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过发行股份的方式购买合肥兴泰金融控股（集团）有限公司（以下简称“兴泰集团”）持有的安徽公共资源交易集团有限公司100%股权（以下简称“本次交易”）。本次交易预计不构成重大资产重组，不构成重组上市，构成关联交易。公司于2024年9月25日披露的《合肥城建发展股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》（以下简称“本次交易预案”）的“重大事项提示”和“重大风险提示”章节中，详细披露了本次交易尚需履行的审批程序及可能存在的风险因素。

2、本次交易涉及的尽职调查、审计、评估等相关工作尚未完成，且本次交易尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并取得有权国有资产监督管理部门的核准，经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册后方可实施。本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。

一、本次交易的历史信息披露情况

因筹划发行股份购买资产事项，经向深圳证券交易所（以下简称“深交所”）申请，公司股票（证券简称：合肥城建，证券代码：002208）于2024年9月9日开市起停牌，具体内容详见公司于2024年9月9日登载于指定信息披露媒体的《关于筹划发行股份购买资产暨关联交易事项的停牌公告》（公告编号：2024103）。

2024年9月24日，公司第八届董事会第四次会议审议通过了《关于本次发行股份购买资产暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案，并披露了《合肥城建发展股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》及相关文件，具体情况详见公司于2024年9月25日登载于指定信息披露媒体的相关公告。根据相关法律法规、规范性文件的规定，经公司向深交所申请，公司股票于2024年9月25日开市起复牌。

二、本次交易的进展情况

自本次交易预案披露以来，公司及相关各方积极推进本次交易的各项工作。截至本公告披露之日，公司正配合各中介机构开展本次交易所涉及的尽职调查、审计、评估等相关工作，相关工作尚未完成。待相关工作完成后，公司将再次召开董事会审议本次交易的正式方案等相关事项，并提交公司股东大会审议。

公司将根据本次交易工作的进展情况，严格按照《上市公司重大资产重组管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第8号一一重大资产重组（2023年修订）》等法律法规和规范性文件的有关规定，及时履行信息披露义务。

三、风险提示

本次交易涉及的尽职调查、审计、评估等相关工作尚未完成，且本次交易尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并取得有权国有资产监督管理部门的核准，经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册后方可实施。本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。

根据相关法律法规要求，公司将在首次披露重组方案后，尚未发出股东大会通知前，每三十日发布一次本次交易的进展公告，有关信息均以指定信息披露媒体发布的公告为准。

特此公告。

合肥城建发展股份有限公司董事会

二〇二四年十二月二十三日