新城控股集团股份有限公司
2024年12月份及第四季度经营简报

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-002

新城控股集团股份有限公司

2024年12月份及第四季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2024年12月份经营情况

12月份公司实现合同销售金额约32.07亿元，比上年同期下降32.56%；合同销售面积约37.87万平方米，比上年同期下降42.65%。

1-12月累计合同销售金额约401.71亿元，比上年同期下降47.13%，累计合同销售面积约538.82万平方米，比上年同期下降44.38%。

12月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：

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二、公司2024年第四季度销售及竣工情况

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三、公司2024年1-12月房地产出租情况

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注：1、截至2024年12月31日，公司持有的已开业吾悦广场为148座，管理输出的已开业吾悦广场为25座。上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2024年度公司商业运营总收入为128.08亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2023年度公司商业运营总收入为113.24亿元（即含税租金收入）。

4、出租率为2024年12月31日当日商业物业出租情况。

四、公司相关财务融资情况

1、2024年第四季度，公司已偿还境内外公开市场债券32.92亿元。

2、截至2024年12月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为32.73亿元。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司董事会

二Ｏ二五年一月十一日

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-003

新城控股集团股份有限公司

关于控股股东股份质押及部分股份解除

质押的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 截至公告披露日，公司控股股东富域发展集团有限公司（以下简称“富域发展”）持有本公司股份为1,378,000,000股，占公司总股本的61.09%，其中被质押的股份累计411,296,000股，占其持有公司股本的29.85%。

● 截至公告披露日，公司控股股东富域发展及其一致行动人常州德润咨询管理有限公司累计持有本公司股份为1,515,800,000股，占公司总股本67.20%，被质押的股份累计为490,296,000股，占其持有公司股份的32.35%，占公司总股本的21.73%。

公司于2025年1月10日接到控股股东富域发展的通知，富域发展与海通证券股份有限公司办理了本公司185,372,000股无限售流通股的质押手续，并办理了185,372,000股无限售流通股的解除质押手续，具体事项如下：

一、上市公司股份质押

1、本次股份质押基本情况

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2、本次质押可能引发的风险及应对措施

在本次质押期内，如后续出现平仓或被强制平仓的风险，富域发展将采取包括但不限于补充质押、提前还款等措施应对上述风险，不会导致公司实际控制权发生变更。上述质押事项如若出现其他重大变动情况，公司会按规定及时披露相关情况。

二、公司股份的解除质押

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本次股份解除质押后，富域发展拟将解质股份用于后续质押，公司将根据后续实际质押情况及时履行信息披露义务。

三、股东累计质押股份情况

截至公告披露日，富域发展及其一致行动人常州德润咨询管理有限公司（以下简称“常州德润”）累计质押股份情况如下：

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特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二〇二五年一月十一日