助力稳增长扩内需 多地按下城市更新“加速键”

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住房城乡建设部数据显示，各地积极创新多元化城市更新投融资机制。截至2024年底，12个省设立专项资金给予奖补或贷款贴息，12个省发行专项债近1000亿元用于各类更新改造，一些地方完善税费减免政策。多地积极争取金融信贷支持，拓宽征信方式、延长贷款期限。28个城市设立城市更新基金，总规模达4550亿元。各地还通过政企合作、特许经营、企业承包、自主更新等方式，吸引社会资本投入。

2025年的城市更新，不再局限于物理空间改造，更注重产业升级、文化传承与可持续运营，科技与生态融合，正从“大拆大建”到“有机再生”。

以北京首钢园为例，这座百年工业基地“变身”后，近年来吸引了一批有影响力的活动、场景和多元业态落地。据统计，2024年，首钢园科幻、元宇宙相关产业链企业数量增至133家，科幻创新中心二期顺利落地。又如，北京砖窑里项目以工业遗址为基础，打造文化美育与艺术体验综合体，2024年客流量达18万人次，2025年计划全面升级。

另外，多地在城市更新中引入智慧城市技术，如实时监测市政设施的“城市生命线安全工程”，以及海绵城市、绿色建筑等生态理念，城市正向“新”而生。