福建东百集团股份有限公司2025年第一季度报告
证券代码：600693 证券简称：东百集团
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
● 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
● 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
● 第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
■
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
■
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
■
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
■
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年3月31日
编制单位:福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■■
公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：郑英材
合并利润表
2025年1一3月
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：郑英材
合并现金流量表
2025年1一3月
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：郑英材
（三）2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2025年4月25日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2025一026
福建东百集团股份有限公司
2025年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》及《关于做好主板上市公司2025年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求，现将公司2025年第一季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2025年第一季度公司门店变动情况
无。
二、2025年第一季度公司拟增加门店情况
无。
三、2025年第一季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
■
1.商业零售业务收入较上期下降2.08%，主要是在稳定毛利率的基础上，公司根据市场变化，主动调整销售策略，对促销活动进行管控，收入略有下降。核心门店兰州中心致力于提升品牌级次，积极引入潮流与新型业态为消费者带来更为多元、前沿的消费体验；同时承接兰州火热旅游资源，联动甘肃省博物馆及沉浸式演艺项目，促进文化流量向商业消费转化，成功打造文化、旅游与商业深度融合的文旅新名片。
2.仓储物流业务收入较上期增长27.39%，主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营；同时加强招商力度，吸引多领域客户入驻，项目出租率提升，租金收入增加。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长6.07%，主要是春节旅游住宿热度不减，同时餐饮宴会数量提升。
4.商业地产业务收入较上期增长8.91%，主要是兰州国际商贸中心项目收入增加。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
■
1.华东地区收入较上期下降5.32%，主要是在稳定毛利率的基础上商业零售业务收入减少。
2.西北地区收入较上期增长5.51%，主要是兰州中心商业零售收入增加。
3.华北地区收入较上期增长78.04%，主要是仓储物流北京亦庄项目、固安慧园项目出租率提升，租金收入增加。
4.其他地区收入较上期增长30.59%，主要是仓储物流新增长沙雨花项目租金收入。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
■
（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
■
注：报告期商业地产业务营业收入主要为租金收入。
2.报告期商业地产业务其他情况：
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积13.83平方米，实现签约金额24.25万元，上期无签约。福安东百广场项目实现签约面积195.84平方米，实现签约金额30.91万元，上期无签约。福清东百利桥项目报告期无签约。
（5）出租商业地产情况：截至报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积147,785.05平方米，福安东百广场项目累计出租面积58,077.35平方米，福清东百利桥项目累计出租面积71,170.89平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2025年4月26日
