南国置业股份有限公司
(上接1110版)
本议案尚需提交公司股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告》。
6、审议通过了《公司2024年度对外担保情况的专项说明》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
7、审议通过了《关于为商品房买受人提供购房按揭贷款担保的议案》
监事会同意公司及公司各子公司、孙公司自本次监事会通过本事项之日起，至2026年召开年度监事会止，继续为购买公司及公司各子公司、孙公司所开发商品房的买受人提供购房按揭贷款阶段性担保。
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
8、审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于为控股子公司提供担保的公告》。
9、审议通过了《关于向关联担保方支付担保费用的议案》
表决结果：同意2票，反对0票，弃权0票。关联监事宁晁回避表决。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于向关联担保方支付担保费用的公告》。
10、审议通过了《关于为参股公司提供财务资助的议案》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于为参股公司提供财务资助的公告》。
11、审议通过了《关于提请股东大会审批2025年度获取股东借款的议案》
表决结果：同意2票，反对0票，弃权0票。关联监事宁晁回避表决
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于提请股东大会审批2025年度获取股东借款的公告》。
12、审议通过了《关于与电建保理公司开展商业保理业务暨关联交易的议案》
表决结果：同意2票，反对0票，弃权0票。关联监事宁晁回避表决。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于与电建保理公司开展商业保理业务暨关联交易的公告》。
13、审议通过了《关于中国电建集团财务有限责任公司的持续风险评估报告》
表决结果：同意2票，反对0票，弃权0票。关联监事宁晁回避表决。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《中国电建集团财务有限责任公司的持续风险评估报告》。
14、审议通过了《关于续聘会计师事务所的议案》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在巨潮资讯网发布的《关于续聘会计师事务所的公告》。
15、审议通过了《2024年环境、社会及管治报告》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《2024年环境、社会及管治报告》。
16、审议通过了《公司内部控制自我评价报告》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
监事会认为：公司现有的内部控制制度符合国家有关法律法规和证券监管部门的要求，符合公司实际经营状况和特点，内部控制制度建立健全，在所有重大方面基本保持了与企业业务及管理相关的有效内部控制，并得到有效实施。公司的法人治理、经营管理、信息披露和重大事项等活动较严格的按照公司各项内控制度的规定进行，内外部风险得到了合理控制，公司各项活动的预定目标基本实现。内部控制体系能够适应公司现行管理的要求和发展的需要。2024年度《公司内部控制自我评价报告》真实、客观地反映了其内部控制制度的建设及执行情况。
具体内容详见同日在巨潮资讯网披露的《公司内部控制自我评价报告》。
17、审议通过了《关于2025年度日常关联交易预计的议案》
表决结果：同意2票，反对0票，弃权0票。关联监事宁晁回避表决。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《关于2025年度日常关联交易预计的公告》。
18、审议通过了《对董事会关于2024年度审计报告非标准审计意见涉及事项专项说明的意见的议案》
监事会认为：公司董事会对2024年度审计意见涉及事项的专项说明符合公司实际情况，作为公司监事，我们将持续关注相关事项进展，并督促董事会和管理层切实推进消除相关事项及其影响的具体措施，切实维护上市公司及全体投资者的合法权益。
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
本议案需提交股东大会审议。
具体内容详见同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网发布的《监事会对〈董事会关于2024年度审计报告非标准审计意见涉及事项的专项说明〉的意见》。
三、备查文件
1、公司第六届监事会第十次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
特此公告。
南国置业股份有限公司
监事会
2025年4月29日
证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2025-018号
南国置业股份有限公司
关于2024年度拟不进行利润分配的说明
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、审议程序
1、2025年4月28日，公司第六届董事会第十一次会议以7票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《2024年度利润分配方案的议案》，并同意将该议案提交股东大会审议。
2、2025年4月28日，公司第六届监事会第十次会议以3票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《2024年度利润分配方案的议案》，监事会审核后认为：公司本次分红方案有利于公司的正常经营和长期健康发展，不存在损害公司及其他股东，特别是中小股东利益的情形，因此，我们同意本次不进行利润分配的方案。
3、该议案尚需提交公司2024年度股东大会审议。
二、公司2024年度利润分配预案
经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2024年度，公司母公司利润表中实现净利润数-465,446,134.65元，合并利润表中实现归属于母公司所有者的净利润-2,238,085,227.54元；公司母公司资产负债表中未分配利润数-179,502,925.77元，合并资产负债表中未分配利润数-5,050,244,991.72元。
根据中国证券监督管理委员会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《上市公司监管指引第3号一一上市公司现金分红》等有关规定及《公司章程》的相关规定，结合公司正常运营的资金需求，综合考虑公司长远发展和短期经营发展实际，经公司第六届董事会第十一次会议和第六届监事会第十次会议审议通过，公司计划2024年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。本预案尚需提交公司2024年度股东大会审议。
三、现金分红方案的具体情况
（一）公司2024年度不派发现金红利，不触及9.8.1条第（九）项规定其他风险警示情形
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（二）2024年度不进行利润分配的合理性说明
鉴于公司2024年度亏损，且报告期内合并报表层面未分配利润为负，根据有关法律法规及《公司章程》的规定，属于可不进行现金分红的情形。同时，基于考虑公司长远发展和股东利益，公司计划2024年度不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。
四、备查文件
1、公司第六届董事会第十一次会议决议；
2、公司第六届监事会第十次会议决议。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2025-027号
南国置业股份有限公司
关于2025年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）及下属子公司预计于2025年与公司实际控制人中国电力建设集团有限公司及其下属公司发生日常关联交易，交易类型涉及设备、材料采购、销售商品、房屋租赁、物业服务和工程施工等。
预计自本议案经公司本次股东大会审议通过之日起至2026年召开2025年年度股东大会之日止，日常关联交易总金额为75,804.83万元。2025年度日常关联交易预计的审议程序如下：
1、公司于2025年4月28日召开第六届董事会第十一次会议审议通过了《关于2025年度日常关联交易预计的议案》。
2、同意4票，反对0票，弃权0票。关联董事李明轩、刘筠、郭崇华回避了该议案的表决，本议案经独立董事专门会议审议，全体独立董事同意提交董事会审议。
3、上述关联交易尚需提交股东大会审议，关联股东中国电建地产集团有限公司及其一致行动人武汉新天地投资有限公司需回避表决。
（二）预计日常关联交易类别和金额
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上述关联交易系基于公司正常生产经营活动需要发生，且将采取市场化定价原则进行。如交易对象发生变化，在上述总额度范围内，可调整为其他关联方或其他下属公司。公司与关联方基于以市场公允价格且以公开招投标方式开展的关联交易，不占用以上年度关联交易额度。
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
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二、关联人介绍和关联关系
1、北京领筑供应链管理有限公司
注册地址：北京市海淀区翠微中里14号楼四层B658
法定代表人：郭崇华
注册资本：10000万元人民币
经营范围：一般项目：供应链管理服务；国内货物运输代理；建筑装饰材料销售；智能输配电及控制设备销售；通讯设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；信息技术咨询服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；招投标代理服务；家居用品销售；建筑材料销售；机械设备销售；机械设备租赁；电力设施器材销售；特种劳动防护用品销售；门窗销售；电气信号设备装置销售；照明器具销售；金属工具制造；潜水救捞装备销售；针纺织品及原料销售；产业用纺织制成品销售；塑料制品销售；金属丝绳及其制品销售；泵及真空设备销售；发电机及发电机组销售；环境监测专用仪器仪表销售；数字视频监控系统销售；电线、电缆经营；五金产品批发；劳动保护用品销售；采购代理服务；政府采购代理服务；消防器材销售；工程造价咨询业务；日用百货销售；国内贸易代理；工程管理服务；家用电器销售；制冷、空调设备销售；充电桩销售；广告设计、代理；室内木门窗安装服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；普通机械设备安装服务；金属门窗工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额4.96亿元，净资产1.24亿元；2024年，该公司营业总收入0.18亿元，净利润0.08亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
2、湖北省电力装备有限公司
注册地址：武汉市硚口经济发展区丰茂路2号
法定代表人：胡林波
注册资本：60000万元人民币
经营范围：一般项目：用设备制造（不含特种设备制造）;新兴能源技术研发;新能源原动设备制造;新能源原动设备销售;电力设施器材制造;电力设施器材销售;智能家庭消费设备制造;智能家庭消费设备销售;水泥制品制造;水泥制品销售;五金产品批发;五金产品零售;金属链条及其他金属制品制造;金属制品销售;货物进出口;技术进出口;进出口代理;变压器、整流器和电感器制造;输变配电监测控制设备销售;配电开关控制设备制造;配电开关控制设备销售;电力电子元器件销售;新能源汽车电附件销售;充电桩销售;电工仪器仪表制造;电线、电缆经营;塑料制品制造;塑料制品销售;机械电气设备制造;机械电气设备销售;机械设备销售;广告制作;广告发布;管道运输设备销售;电子、机械设备维护（不含特种设备）;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;住房租赁;非居住房地产租赁;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）;停车场服务;居民日常生活服务;物业管理;电气设备销售;日用百货销售;办公用品销售;办公设备耗材销售;计算机软硬件及辅助设备批发;工业自动控制系统装置制造;工业自动控制系统装置销售;软件开发;劳动保护用品销售;风力发电技术服务;风力发电机组及零部件销售;太阳能发电技术服务;太阳能热发电产品销售;智能控制系统集成;消防技术服务;消防器材销售;普通机械设备安装服务。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电业务;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；移动式压力容器/气瓶充装；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额33.96亿元，净资产12.65亿元；2024年，该公司营业总收入25.93亿元，净利润0.57亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
3、中电建建筑装饰工程有限公司
注册地址：成都蛟龙工业港双流园区大洋路13座
法定代表人：郑万胜
注册资本：10000万元人民币
经营范围：许可项目：住宅室内装饰装修；建设工程施工；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：金属门窗工程施工；门窗制造加工；金属结构销售；金属结构制造；专业设计服务；平面设计；门窗销售；五金产品制造；五金产品研发；室内木门窗安装服务；五金产品零售；金属制品销售；新兴能源技术研发；光伏设备及元器件销售；光伏设备及元器件制造；太阳能发电技术服务；机械电气设备制造；机械电气设备销售；货物进出口；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；工程造价咨询业务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额1.24亿元，净资产0.19亿元；2024年，该公司营业总收入1.16亿元，净利润0.03亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
4、交易对方：中国水利水电第五工程局有限公司
注册地址：四川省成都市双流区西航港街道锦华路三段13号
法定代表人：李峥
注册资本：199,169.0518万元人民币
经营范围：许可经营项目：氧气零售；医用气体（液态氧气分装）；氧气气瓶充装；气瓶检验（限氧气、二氧化碳）；一类机动车维修（小型客车维修（含轿车），大中型客车维修，货车维修（含工程车辆）（总成修理，一、二级维护，小修，维修救援，专项修理和竣工检验工作，危险品运输车辆维修，整车大修））；一级普通机动车驾驶员培训、道路运输从业资格培训、职业教育技能培训（非学历）（仅限分支机构经营）（以上项目及期限以许可证为准）。（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）对外承包工程业务；起重机械的制造、安装与维修；爆破作业项目设计施工、安全评估、安全监理；水利水电工程、市政公用工程、建筑工程、公路工程、地基基础工程、公路路基工程、隧道工程、机电工程、输变电工程、铁路工程、矿山工程；电力工程、桥梁工程、管道工程、港口与航道工程、冶金工程、石油化工工程、园林绿化工程、公路交通工程、河湖整治工程、环保工程、起重设备安装工程；消防设施工程、预拌混凝土工程、铁路铺轨架梁工程；水污染治理；城市轨道交通；地下综合管廊工程建筑；土地整理；土石方工程服务；地质灾害治理服务；金属结构制造；生产建筑材料；输水管产品生产；金属压力容器制造（仅限分支机构经营）；工程勘察设计、工程监理、工程咨询、招投标代理、工程管理服务；商品批发与零售；进出口业；仓储业；租赁业；机械设备维修；水利工程质量检测；测绘服务；质检技术服务；道路货物运输；土壤污染治理与修复服务；造林和更新；承装(修、试)电力设施；建筑物拆除活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额283.47亿元，净资产75.83亿元；2024年，该公司营业总收入226.23亿元，净利润4.45亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
5、中国水利水电第八工程局有限公司
注册地址：长沙市天心区常青路8号
法定代表人：姜清华
注册资本：350000万人民币
经营范围：许可项目：建设工程施工；施工专业作业；爆破作业；建设工程勘察；建设工程设计；建筑智能化系统设计；测绘服务；检验检测服务；特种设备检验检测；建设工程质量检测；水利工程质量检测；特种设备安装改造修理；特种设备制造；预应力混凝土铁路桥梁简支梁产品生产；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；矿产资源（非煤矿山）开采；道路货物运输（不含危险货物）；电气安装服务；住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；园林绿化工程施工；对外承包工程；工程造价咨询业务；环境保护监测；公路水运工程试验检测服务；计量技术服务；工程和技术研究和试验发展；水文服务；信息系统集成服务；特种设备出租；金属结构制造；金属结构销售；砼结构构件制造；砼结构构件销售；机械设备租赁；电气设备修理；专用设备修理；技术进出口；国内贸易代理；货物进出口；建筑材料销售；矿物洗选加工；港口货物装卸搬运活动；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；劳务服务（不含劳务派遣）；会议及展览服务；单位后勤管理服务；非居住房地产租赁；物业管理；集贸市场管理服务；住宅水电安装维护服务；居民日常生活服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额626.38亿元，净资产115.77亿元；2024年，该公司营业总收入265.26亿元，净利润0.18亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
6、成都德川嘉悦置业有限公司
注册地址：四川省成都市成华区二仙桥东路15号附66号3栋101号
法定代表人：范小川
注册资本：10000万人民币
经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额4.58亿元，净资产0.08亿元；2024年，该公司营业总收入4.78亿元，净利润0.14亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
7、中国水利水电第十工程局有限公司
注册地址：四川省成都市都江堰市蒲阳路164号
法定代表人：范开平
注册资本：135000万人民币
经营范围：许可项目：建设工程施工；建设工程监理；公路工程监理；建设工程设计；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；建设工程勘察；文物保护工程施工；住宅室内装饰装修；施工专业作业；矿产资源（非煤矿山）开采；水利工程建设监理；水利工程质量检测；电气安装服务；劳务派遣服务；住宿服务；建设工程质量检测；爆破作业；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；地质灾害治理工程施工；路基路面养护作业（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：对外承包工程；工程和技术研究和试验发展；工程管理服务；园林绿化工程施工；城乡市容管理；市政设施管理；物业管理；住宅水电安装维护服务；专用设备修理；电气设备销售；机械电气设备销售；机械设备租赁；园区管理服务；金属制品销售；建筑材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；体育场地设施工程施工；特种作业人员安全技术培训（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额167.28亿元，净资产43.08亿元；2024年，该公司营业总收入123.49亿元，净利润3.11亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
8、中电建物业管理有限公司
注册地址：北京市海淀区玲珑巷路1号院5号楼1层102
法定代表人：王晓刚
注册资本：5000万元人民币
经营范围：一般项目：物业管理；酒店管理；住房租赁；非居住房地产租赁；热力生产和供应；养老服务；房地产咨询；房地产经纪；市政设施管理；规划设计管理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；餐饮管理；建筑物清洁服务；停车场服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；网络与信息安全软件开发；数据处理和存储支持服务；小微型客车租赁经营服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；洗染服务；洗车服务；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；市场调查（不含涉外调查）；企业形象策划；市场营销策划；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；票务代理服务；旅客票务代理；广告设计、代理；广告制作；广告发布；图文设计制作；专业设计服务；平面设计；食品销售（仅销售预包装食品）；第二类医疗器械销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；建筑材料销售；机械设备销售；通讯设备销售；电子产品销售；办公用品销售；家用电器销售；家具销售；家居用品销售；日用百货销售；日用品销售；玩具销售；五金产品批发；五金产品零售；宠物食品及用品批发；宠物食品及用品零售；食用农产品批发；食用农产品零售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；新鲜水果批发；新鲜水果零售；水产品批发；水产品零售；花卉绿植租借与代管理；礼品花卉销售；针纺织品销售；服装服饰零售；化妆品零售；卫生洁具销售；养生保健服务（非医疗）；婚庆礼仪服务；礼仪服务；个人商务服务；打字复印；茶具销售；棋牌室服务；健身休闲活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育竞赛组织。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：出版物零售；保安服务；住宿服务；城市生活垃圾经营性服务；餐饮服务；餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）；食品小作坊经营；住宅室内装饰装修；施工专业作业；建设工程施工（除核电站建设经营、民用机场建设）；建筑劳务分包；涉外调查；洗浴服务；酒类经营；烟草制品零售；歌舞娱乐活动；高危险性体育运动（游泳）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额5.89亿元，净资产1.05亿元；2024年，该公司营业总收入11.59亿元，净利润0.12亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
9、湖北省电力建设第一工程有限公司
注册地址：武汉市武昌区中山路388号
法定代表人：许德恒
注册资本：20000万元人民币
经营范围：电力工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包叁级；水利水电机电安装工程专业承包贰级；输变电工程专业承包贰级；起重设备安装工程专业承包壹级；锅炉安装、改造、维修1级；起重机械安装、维修A级（桥式起重机、门式起重机、塔式起重机、施工升降机）；压力管道安装工业管道类GC1级、GD1级；承装（修、试）电力设施一级；电力建设工程（火电）金属实验室一级；承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；境外工作所需的设备、材料出口业务（国家限制出口的设备和材料除外）；钢结构制作、安装（需许可经营的除外）；机械设备租赁；房屋租赁；物资储存（不含危险化学品）；停车场服务；物业管理；电力设备、建材、金属材料、非金属材料销售；电站设备及辅件制作安装。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
与公司关联关系：系公司实际控制人中国电力建设集团有限公司下属公司。
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额6.79亿元，净资产-2.71亿元；2024年，该公司营业总收入0.24亿元，净利润0.01亿元。
履约能力分析：该公司经营情况正常，财务状况良好，能够正常履约。
三、关联交易的目的和对上市公司的影响
公司与关联人之间发生的关联交易是在协商一致的基础上，按市场化原则确定交易的具体事项及价格，不存在损害公司及中小股东利益的行为，也不会对公司的持续经营能力、损益及资产状况产生重大影响，对公司的独立性亦无不利影响。
四、独立董事专门会议意见
本次提请审批的公司及下属公司与公司实际控制人中国电力建设集团有限公司及其下属公司的日常关联交易，经审查，我们认为上述日常关联交易是为了满足生产经营的需要，公司已对该日常关联交易情况进行了合理估计，交易的定价按市场公允价格确定，不存在损害公司和非关联股东利益的情况，不会对公司独立性产生影响。
五、备查文件
1、公司第六届董事会第十一次会议决议；
2、公司第六届监事会第十次会议决议；
3、2025年第一次独立董事专门会议决议；
4、深交所要求的其他文件。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2025-030号
南国置业股份有限公司
关于公司股票交易被实施退市风险警示
及其他风险警示暨停牌的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
1、南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月29日披露了《2024年年度报告》，公司2024年度经审计的期末归属于母公司净资产为-17.53亿元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2025年修订）（以下简称“《股票上市规则》”）第9.3.1条之规定，公司股票交易将被深圳证券交易所（以下简称“深交所”）实施退市风险警示。同时，公司因最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且2024年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，触及《股票上市规则》第9.8.1条之规定，公司股票交易将被叠加实施其他风险警示。
2、公司股票（证券简称：南国置业，证券代码：002305）自2025年4月29日开市起停牌一天，并于2025年4月30日开市起复牌。
3、公司股票交易自2025年4月30日起被实施退市风险警示、其他风险警示，股票简称由“南国置业”变更为“*ST南置”，证券代码仍为“002305”，公司股票的日涨跌幅比例限制为5%。
一、股票种类、简称、证券代码以及被实施退市风险警示及其他风险警示的起始日
1、股票种类：人民币普通股
2、股票简称：由“南国置业”变更为“*ST南置”
3、股票代码：仍为“002305”
4、被实施退市风险警示、其他风险警示的起始日：2025年4月30日。
二、被实施退市风险警示、其他风险警示的主要原因
经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2024年度经审计的归属于母公司净资产为-17.53亿元。该财务指标已触及《股票上市规则》第9.3.1条之“（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值”规定的对股票交易实施退市风险警示的情形，公司股票交易将在披露2024年年度报告后被实施退市风险警示。
立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告显示存在可能导致对公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性，且公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值。根据《股票上市规则》第9.8.1条之规定，公司股票将被实施其他风险警示。
三、被实施风险警示有关事项提示
根据《股票上市规则》、《深圳证券交易所交易规则》等有关规定，公司股票将于2025年4月29日开市起停牌1天。自2025年4月30日复牌后，公司股票交易将被深圳证券交易所实施退市风险警示及其他风险警示，公司股票的日涨跌幅比例限制为5%。
四、公司董事会关于争取撤销退市风险警示、其他风险警示的意见及主要措施
公司董事会将积极督促管理层采取有效措施，全力改善经营状况和财务状况并持续跟踪相关工作的进展，力争早日撤销退市风险警示及其他风险警示。拟采取的主要措施如下：
（一）公司将从存量业务提质增效、增量业务增收创利等方面，推动公司经营层面减亏，不断提高存量项目经营质效，并在增量业务的规模拓展方面发力，多维度开拓增量业务；
（二）创新经营模式，推动精益管理，着力降本增效，提升公司管理水平，通过经营管理水平的提升改善公司业绩；
（三）持续加强人才队伍建设，加大对管理型人才、业务型人才、复合型人才的培养和引进力度，通过人才队伍建设推动公司高质量发展。
五、公司股票可能被终止上市的风险提示
根据《股票上市规则》第9.3.12条的有关规定：“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款情形，其股票交易被实施退市风险警示后，实际触及退市风险警示情形相应年度次一年度出现下列情形之一的，本所决定终止其股票上市交易：（一）经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元。（二）经审计的期末净资产为负值。（三）财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告。（四）追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元；或者追溯重述后期末净资产为负值。（五）财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。（六）未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的除外。（七）未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告。（八）虽符合第9.3.8条的规定，但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警示。（九）撤销退市风险警示申请未被本所审核同意。
（十）本所认定的其他情形。”
若公司2025年度出现上述规定所述情形之一，公司股票将被终止上市。敬请广大投资者注意投资风险，理性投资。
六、实施风险警示期间公司接受投资者咨询的主要方式
公司股票交易被实施风险警示期间，公司接受投资者咨询的方式不变，仍将通过电话、邮件等方式接受投资者的咨询，并在不违反内幕信息保密制度等规定的前提下，安排相关人员及时回复投资者的问询。
公司联系方式如下：
联系电话：027-83988055
电子邮箱：ir@langold.com.cn
办公地址：湖北省武汉市江汉区江汉北路3号
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2025-019号
南国置业股份有限公司
关于公司未弥补亏损
达到实收股本总额三分之一的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
南国置业股份有限公司于2025年4月28日召开第六届董事会第十一次会议、第六届监事会第十次会议，审议通过了《关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》，该议案尚需提交公司股东大会审议。现将具体情况公告如下：
一、情况概述
根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告，截至2024年12月31日，公司合并报表未分配利润为-5,050,244,991.72元，实收股本为1,734,215,770.00元，公司未弥补亏损金额超过实收股本总额的三分之一。
二、导致亏损的主要原因
1、公司商业运营部分项目仍处于培育期，租金收入水平较低，运营的租赁成本较高，导致商业运营业务亏损。
2、公司依据《企业会计准则第8号-资产减值》及相关会计政策规定，经资产减值测试后，对存在减值迹象的相关资产计提相应的减值准备。
受以上因素影响，公司2024年出现亏损，加之以前年度的连续亏损，公司未弥补亏损金额超过实收股本总额的三分之一。
三、应对措施
（一）公司将从存量业务提质增效、增量业务增收创利等方面，推动公司经营层面减亏，不断提高存量项目经营质效，并在增量业务的规模拓展方面发力，多维度开拓增量业务；
（二）创新经营模式，推动精益管理，着力降本增效，提升公司管理水平，通过经营管理水平的提升改善公司业绩；
（三）持续加强人才队伍建设，加大对管理型人才、业务型人才、复合型人才的培养和引进力度，通过人才队伍建设推动公司高质量发展。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2025-025号
南国置业股份有限公司
关于会计政策变更的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
本次会计政策变更是南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）根据中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）发布的相关通知的规定和要求进行的变更，不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。
2025年4月28日，公司召开第六届董事会第十一次会议审议通过了《关于会计政策变更的议案》，本次会计政策变更无需提交股东大会审议。现将具体内容公告如下：
一、会计政策变更概述
（一）会计政策变更的原因
财政部于2023年8月1日发布了《企业数据资源相关会计处理暂行规定》（财会〔2023〕11号），适用于符合企业会计准则相关规定确认为无形资产或存货等资产的数据资源，以及企业合法拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的、但不满足资产确认条件而未予确认的数据资源的相关会计处理，并对数据资源的披露提出了具体要求。
2024年12月31日，财政部发布了《企业会计准则解释第18号》，其中明确了“关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理”的内容规定，对不属于单项履约义务的保证类质量保证产生的预计负债进行会计核算时，应当按确定的预计负债金额计入“主营业务成本”和“其他业务成本”等科目。
（二）会计政策变更日期
《企业数据资源相关会计处理暂行规定》自2024年1月1日起施行，企业应当采用未来适用法，该规定施行前已经费用化计入损益的数据资源相关支出不再调整。
《企业会计准则解释第18号》自印发之日起施行，允许企业自发布年度提前执行。根据上述会计解释的规定，公司对原会计政策进行相应变更，变更自2024年1月1日起开始执行。
（三）变更前采用的会计政策
本次会计政策变更前，公司执行财政部颁布的《企业会计准则一一基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。
（四）变更后采用的会计政策
本次会计政策变更后，公司将执行财政部发布的《企业数据资源相关会计处理暂行规定》、《企业会计准则解释第18号》“关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理”的规定。除上述政策变更外，其他未变更部分，仍按照财政部前期颁布的《企业会计准则一基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
二、本次会计政策变更对公司的影响
本次会计政策变更系公司根据财政部相关规定和要求进行的变更，符合相关法律法规的规定，执行变更后的会计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。
本次会计政策变更不会对公司的财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响，不存在损害公司及中小股东利益的情形。
三、董事会意见
公司于2025年4月28日召开第六届董事会第十一次会议，以7票赞成、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于会计政策变更的议案》，同意本次会计政策的变更。
经审核，董事会认为公司本次执行会计政策变更是根据财政部相关文件规定进行，符合相关法律、法规及《企业会计准则》的规定，执行变更后会计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，对公司财务状况、经营成果和现金流量不会产生重大影响，不存在损害公司及全体股东尤其是中小股东利益的情况。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2025-029号
南国置业股份有限公司
关于计提资产减值准备的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据《企业会计准则》及南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）会计政策的相关规定，公司对截至2024年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试，本着谨慎原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。主要情况如下：
一、本次计提资产减值准备情况
公司2024年度对存在减值迹象的资产计提减值准备金额134,847.34万元，其中，对公司2024年归母净利润影响达到10%及以上的主要减值科目列示如下：
单位：万元
■
（一）存货跌价准备
存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变现净值高于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的金额计入当期损益。
（二）使用权资产减值准备
公司按照《企业会计准则第 8 号一一资产减值》的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。
（三）长期股权投资减值准备
长期股权投资减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
二、本次计提资产减值准备对公司的影响
本次计提资产减值准备，预计减少公司 2024 年度利润总额 134,847.34万元，预计减少公司 2024 年度归属于上市公司股东的净利润 127,965.61万元。
三、本次计提资产减值准备的合理性说明
本次计提减值准备符合《企业会计准则》和公司相关会计政策的规定，依据充分，体现了会计谨慎性的原则，符合公司的实际情况。本次计提减值准备能公允地反映截至 2024 年 12 月 31 日公司财务状况、资产价值及经营成果。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编:2025-023号
南国置业股份有限公司
关于提请股东大会审批2025年度
获取股东借款的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会根据2025年公司整体经营计划和资金需求情况，提请股东大会审批自本次股东大会通过之日起，至2025年度股东大会召开日止，公司及其控股子公司获取公司控股股东中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）股东借款余额不超过112亿元。本次股东借款用于补充流动资金和项目投资需求，体现了控股股东对公司发展的支持。
现将有关事项公告如下：
一、股东借款概述
1、公司董事会拟提请股东大会审批自本次股东大会通过之日起，至2025年度股东大会召开日止，公司及其控股子公司获取公司控股股东电建地产股东借款余额不超过112亿元人民币。公司可以根据需要提前还款。
2、电建地产是公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》关于关联方及关联交易的有关规定，本次交易构成了关联交易。
3、2025年4月28日，公司召开第六届董事会第十一次会议、第六届监事会第十次会议审议通过了《关于提请股东大会审批2025年度获取股东借款的议案》。关联董事李明轩、郭崇华、刘筠，关联监事宁晁回避了该议案的表决。本议案经独立董事专门会议审议，全体独立董事同意提交董事会审议。此项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将在股东大会上回避表决。
4、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
关联方名称：中国电建地产集团有限公司
注册地址：北京市海淀区玲珑巷路1号院5号楼1层108
法定代表人：王海波
注册资本：900,000万元人民币
主营业务：房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询；物业管理。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
电建地产重组成立于2005年11月，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。作为《财富》世界500强中国电建旗下房地产开发及城市综合运营业务的唯一平台，致力于成为国内一流的城市发展运营商。
中国电建地产拥有房地产开发企业壹级资质，主体信用评级AAA级，注册资本90亿元。总部设有18职能部门，管控华北、华中、华东、华南、西南、中南、华西7大区域总部，兴隆1家直管公司。管理雄安建发公司、上市公司南国置业（股票代码002305）、产业投资公司、物业公司、基金公司、营销公司、供应链管理公司、资管公司等8家专业公司。
与公司的关联关系：系公司控股股东。
经查询，电建地产未被列入失信人执行名单。
三、关联交易标的基本情况
本次关联交易的标的为电建地产股东借款本金及相应借款利息，其中本金余额不超过112亿元人民币。
四、交易的定价政策及定价依据
本次股东借款关联交易的借款利率参考公司同期融资平均成本确定，股东借款的借款利率定价原则合理、公允。
五、涉及交易的其他安排
在上述金额内发生的具体股东借款事项，不再另行召开股东大会和董事会。公司将在定期报告中披露具体实施情况。
六、关联交易目的及对公司的影响
电建地产向公司提供借款，可以满足公司日常业务经营发展需要，有利于公司提高融资效率，降低融资成本，体现了公司控股股东对公司发展的支持。关联交易的定价遵循公平、合理、公允的原则，且本次借款公司无需提供任何抵押或担保，有利于维护全体股东利益，不存在损害公司及其他非关联股东利益的情况，不存在违反相关法律法规的情况，本次关联交易不会对公司的独立性构成重大不利影响。
七、截至披露日与该关联人累计已发生的股东借款余额
截至本公告披露日，公司及下属公司与控股股东电建地产累计已发生的股东借款余额为98.58亿元人民币。
八、独立董事专门会议
公司召开了2025年第一次独立董事专门会议，会议认为：本次关联交易体现了公司控股股东对公司业务未来发展的支持，定价公允，不存在损害公司和全体股东，尤其是中小股东利益的情形，不影响公司独立性。
九、备查文件目录
1、第六届董事会第十一次会议决议；
2、第六届监事会第十次会议决议；
3、2025年第一次独立董事专门会议决议；
4、深交所要求的其他文件。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2025年4月29日
证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2025-022号
南国置业股份有限公司
关于为参股公司提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、财务资助事项概述
为推进参股公司项目开发进度，结合当前参股公司经营发展需要，南国置业股份有限公司（以下简称“公司”或“南国置业”）及控股子公司拟自本次股东大会审议通过之日起至2026年召开2025年度股东大会之日止，按持股比例为参股项目公司提供财务资助，总额不超过人民币14.97亿元，该金额占最近一期经审计净资产绝对值的85.39%，在决议有效期内任一时点的财务资助余额不得超过该额度。参股公司其他股东将按照持股比例提供同等条件的财务资助。
公司提请股东大会授权董事会并进一步授权经营层，自2024年度股东大会通过相关事项之日起，至2026年召开2025年度股东大会止，对上述事项进行决策。
本次财务资助不属于《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
具体情况如下：
单位：万元
■
公司于2025年4月28日召开第六届董事会第十一次会议以同意7票，反对0票，弃权0票的表决结果审议通过了《关于为参股公司提供财务资助的议案》。该议案尚需提交公司股东大会审议。
二、被资助对象的基本情况
1、公司名称：南京电建中储房地产有限公司
成立日期：2016年2月23日
注册地址：南京市鼓楼区中央北路河路道一号
法定代表人：葛达冠
注册资本：10000万人民币
经营范围：房地产开发（须取得许可或批准后方可经营）；商品房销售代理；房地产信息咨询；物业管理；室内外装饰工程设计、施工、安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：公司（出资比例26.01%）；中储发展股份有限公司（出资比例49%）；公司控股股东中国电建地产集团有限公司（出资比例24.99%）。
控股股东及实际控制人：无
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额17.00亿元，负债总额14.13亿元，净资产2.87亿元；2024年，该公司营业收入0.73亿元，净利润-1.05亿元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
其他股东是否按同等条件提供财务资助：是
截止2024年12月31日公司对南京电建中储房地产有限公司财务资助余额为28,350.90万元，不存在到期后未能及时清偿的情形。
关联关系或其他业务联系：无。
是否为失信被执行人：否
2、公司名称：重庆启润房地产开发有限公司
成立日期：2017-11-22
注册地址：重庆市巴南区渝南大道297号1幢9-4
法定代表人：孙彪
注册资本：31600万元人民币
经营范围：许可项目：房地产开发（凭资质证书从事经营）；室内外装饰工程设计、施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：房屋租赁；楼盘销售代理；房地产信息咨询；物业管理二级。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：公司（出资比例35.76%）；公司控股股东中国电建地产集团有限公司（出资比例35.76%）；武汉地产集团有限责任公司（出资比例28.48%）。
控股股东及实际控制人：无
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额24.14亿元，负债总额19.26亿元，净资产4.88亿元；2024年，该公司营业收入2.52亿元，净利润-0.11亿元。该公司将土地抵押向平安银行重庆分行申请开发贷款，不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
其他股东是否按同等条件提供财务资助：是
截止2024年12月31日公司对重庆启润房地产开发有限公司财务资助余额为24,296.79万元，不存在到期后未能及时清偿的情形。
关联关系或其他业务联系：无
是否为失信被执行人：否
3、公司名称：广州招赢房地产有限责任公司
成立日期：2021-05-07
注册地址：广州市白云区雍云南二街1号
法定代表人：彭建华
注册资本：10000万元人民币
经营范围：非居住房地产租赁;房地产咨询;物业管理;住房租赁;房地产经纪;房地产开发经营
股权结构：公司全资子公司武汉大本营商业管理有限公司（出资比例50%）；广州招商房地产有限公司（出资比例50%）。
控股股东及实际控制人：无
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额40.69亿元，负债总额23.53亿元，净资产17.16亿元；2024年，该公司营业收入3.71亿元，净利润-1.12亿元。该公司将在建工程抵押向中国银行广州市绿色金融改革创新试验区花都分行营业部申请开发贷款，不存在诉讼的事项，不属于失信被执行人。
其他股东是否按同等条件提供财务资助：是
截止2024年12月31日公司对广州招赢房地产有限责任公司财务资助余额为60,207.75万元，不存在到期后未能及时清偿的情形。
关联关系或其他业务联系：无。
是否为失信被执行人：否
4、公司名称：南京聚盛房地产开发有限公司
成立日期：2021-06-07
注册地址：南京市秦淮区大校场路11号
法定代表人：殷晟泉
注册资本：10200万元人民币
经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
股权结构：公司全资子公司武汉大本营商业管理有限公司（出资比例20%）；上海城牧置业有限公司（出资比例20%）；金茂苏皖企业管理（天津）有限公司（出资比例20%）；南京颐居建设有限公司（出资比例20%）；广州招商房地产有限公司（出资比例20%）。
控股股东及实际控制人：无
主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额11.14亿元，负债总额11.85亿元，净资产-0.70亿元；2024年，该公司营业收入20.52亿元，净利润-1.39亿元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
其他股东是否按同等条件提供财务资助：是
截止2024年12月31日公司对南京聚盛房地产开发有限公司财务资助余额为19,863.81万元，不存在到期后未能及时清偿的情形。
关联关系或其他业务联系：无
是否为失信被执行人：否
三、被资助对象的其他股东情况
1、中储发展股份有限公司
成立日期：1997年1月8日
注册地址：中国天津市北辰区陆港四经支路1号
法定代表人：房永斌
注册资本：217495.258万人民币
经营范围：商品储存、加工、维修、包装、代展、检验；库场设备租赁；商品物资批发、零售；汽车（含小轿车）及配件销售；起重运输设备制造、维修；物资配送；货运代理；报关业务；物业管理；电机及电器修理；包装机械、电子产品、自动化控制系统和相关产品（含配件）的设计、生产、销售；上述范围的技术咨询、服务；组织完成涉及我国公路、水路、铁路运输的国际集装箱多式联运业务；货物装卸、搬倒业务；冶金炉料、矿产品批发兼零售；自营和代理各类商品和技术的进出口（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；橡胶批发；国际货运代理；集装箱吊装、验货拆箱、装箱、拼箱；网上销售钢材；动产监管；纸品、纸浆、木浆的销售；化肥、有机肥、生物肥、复合肥、苜蓿草（饲料）的销售（危险品除外）；化工产品（危险化学品除外）销售；食用农产品：大麦的销售；木材的销售；集装箱维修；建筑用钢筋产品销售；水泥制品销售；建筑材料销售；金属材料销售；有色金属合金销售；高性能有色金属及合金材料销售；建筑砌块销售；供应链管理服务；食品经营；食用农产品批发；初级农产品收购；金属切削加工服务；有色金属压延加工；摩托车及零配件零售；摩托车及零配件批发；广告设计、代理；非居住房地产租赁；限分支机构经营：成品油、棉花、化工产品储存、销售；市场经营及管理服务；普通货运、货物专用运输（集装箱）；煤炭批发；焦炭批发；自有房屋租赁；限分支机构经营：粮食、食用油批发；限分支机构经营：煤炭零售；限分支机构经营：停车服务；货物专用运输（冷藏保鲜）；限分支机构经营：货运站（场）综合服务；重油、渣油、预包装食品的销售；乳制品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
与本公司是否存在关联关系：中储发展股份有限公司与公司无关联关系
2、中国电建地产集团有限公司
成立日期：1999年7月8日
注册地址：北京市海淀区玲珑巷路1号院5号楼1层10
法定代表人：王海波
注册资本：900000万元人民币
经营范围：房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询；物业管理。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
与本公司是否存在关联关系：中国电建地产集团有限公司为公司控股股东
3、武汉地产集团有限责任公司
成立日期：2012年5月18日
注册地址：武汉市江汉区常青路9号恒融商务中心2号楼16-17层
法定代表人：张敏
注册资本：20000万元人民币
经营范围：房地产开发；商品房销售；物业管理；房屋租赁；室内外装饰工程施工；企业管理咨询服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
与本公司是否存在关联关系：武汉地产集团有限责任公司与公司无关联关系
4、广州招商房地产有限公司
成立日期：2004年8月10日
注册地址：广州市番禺区东环街飞鹅岭
法定代表人：常春
注册资本：20000万元人民币
经营范围：自有房地产经营活动；企业管理咨询服务;场地租赁（不含仓储）；房地产咨询服务；房屋租赁；房地产开发经营（主题公园，别墅除外）；酒店管理；物业管理
与本公司是否存在关联关系：广州招商房地产有限公司与公司无关联关系
5、南京颐居建设集团有限公司
成立日期：2016年8月3日
注册地址：南京市雨花台区岱山中路4号
法定代表人：李宇淮
注册资本：400000万元人民币
(下转1112版)
