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北京首旅酒店（集团）股份有限公司2025年第一季度报告

2025-04-29 来源：上海证券报

证券代码：600258 证券简称：首旅酒店

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人李云、主管会计工作负责人李向荣及会计机构负责人盛白（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币

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(二)非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元币种:人民币

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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

□适用 √不适用

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

（一）经营信息

2025年以来，国民经济实现良好开局，高质量发展向新向好。根据中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）预测，2025年旅游经济预期更加乐观，国内出游人次、旅游总花费以及入出境旅游人数等主要指标有望全面创下历史新高。在休闲旅游需求维持高位的同时，商务出行仍呈现渐进式复苏，在市场多因素影响下，酒店业的平均房价仍有所承压。报告期内，公司不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为141元，同比下降4.6%；Occ为61.7%，同比下降1.7个百分点；ADR为228元，同比下降2.0%。

公司秉承“发展为先、产品为王、会员为本、经营至上”等核心战略，标准管理酒店开店大幅提速，经营方面继续提质增效，带动整体利润保持增长。报告期内，公司实现营业收入176,541.40万元，同比下降4.34%，归属于上市公司股东的净利润14,270.48万元，同比增长18.37%。回顾第一季度，公司主要经营事项如下：

1、标准店发展进一步提速，中高端酒店占比持续攀升

公司持续贯彻发展为先战略，延续了发展规模持续增长与开店结构继续改善的良好势头。报告期内，公司新开店300家，同比增长46.3%，其中标准管理酒店新开店192家，同比增长88.2%，占全部新开店比例64.0%，同比增长14.2个百分点；中高端酒店开店保持较快增长，新开店90家，同比增长36.4%。同时，公司持续扩大特许加盟业务规模，报告期内，公司通过特许加盟方式新开店297家，占整体新开店比例为99.0%，截至报告期末，公司特许加盟方式运营的门店比例提升至91.6%。

2、全面升级会员权益，增强会员活跃度

公司持续推动“会员为本”战略，通过“如LIFE俱乐部”会员权益不断升级，构筑个性化、全生活场景覆盖的会员服务体系。2025年3月，公司重磅启动会员体系全面升级计划，大幅提升“如LIFE俱乐部”会员权益，对高等级会员折扣力度进行了全面加码，巩固会员官渠预定价格更低的优势，并进一步将会员兑换礼遇从住宿场景延伸至涵盖餐饮、文化、娱乐的多元化场景，同时还通过月度会员日专属特权升级，为会员提供折扣兑房、免费升房、免费提升会员等级等权益，不断增强会员活跃度，提升核心用户转化。

3、组织与AI技术赋能，全面助力发展与经营

报告期内，公司凭借更扁平化的区域运营架构体系，赋能门店的精细化管理，进一步深化属地化深耕发展。在高端奢华酒店领域，公司新成立了全资子公司诺金国际，全面统筹旗下高端奢华品牌协同发展，聚焦品牌运营、技术赋能与资源整合，进一步巩固公司在高端奢华酒店市场的领先地位。公司重视数字化建设，继续加大对AI数字店长的探索研究，持续优化AI能力在门店收益管理、人才培育等多方面的智能辅助功能，全面提升运营效率和经营效益。

公司本期实现营业收入176,541.40万元，较上年同期减少8,004.48万元，下降4.34%。其中，公司酒店业务营业收入156,276.17万元，较上年同期减少7,626.93万元，下降4.65%；景区运营业务营业收入20,265.23万元，较上年同期减少377.56万元，下降1.83%。

公司本期实现利润总额为20,203.79万元，较上年同期利润增加2,849.21万元，上升16.42%。其中，公司酒店业务利润总额为7,649.74万元，较上年同期利润增加2,468.47万元，上升47.64%；景区运营业务利润总额为12,554.05万元，较上年同期增加380.74万元，上升3.13%。公司归属于上市公司股东的净利润为14,270.48万元，扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为10,910.60万元。

（二）公司市场数据

1.品牌市场数据

截至2025年3月31日，公司酒店数量为7,084家（含境外2家），客房间数为523,675间。公司中高端酒店数量为2,057家，占比29.0%，客房间数为218,427间，占总客房间数的41.7%。

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注*：诺金和凯宾斯基由公司持股50%的合资公司（未并表）运营管理。

注**：其他包含管理输出等管理运营的酒店。

2.品牌拓展数据

2025年第一季度，公司新开店数量为300家，其中直营店3家，特许加盟店297家。经济型酒店新开店数量为102家，中高端酒店新开店数量为90家，轻管理酒店新开店数量为108家。

截至2025年3月31日，公司已签约未开业和正在签约店为1,724家。

新开店数量和储备店数量

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3.品牌经营数据

（1）2025年第一季度经营数据：

2025年第一季度，不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR 141元，同比下降4.6%；平均房价228元，同比下降2.0%；出租率61.7%，同比下降1.7个百分点。全部酒店RevPAR 124元，同比下降5.3%；平均房价212元，同比下降2.5%；出租率58.3%，同比下降1.8个百分点。

2025年第一季度酒店三项指标统计表

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注：不含由未并表合资公司运营管理的酒店和管理输出酒店RevPAR数据。

（2）2025年第一季度18个月以上成熟店的经营数据：

截至2025年3月31日，18个月以上不含轻管理酒店的成熟酒店共有3,036家。2025年第一季度，不含轻管理酒店的成熟酒店RevPAR 141元，同比下降8.7%；平均房价226元，同比下降4.5%；出租率62.3%，同比下降2.9个百分点。18个月以上全部成熟酒店共有5,120家。全部成熟酒店RevPAR 125元，同比下降8.5%；平均房价211元，同比下降4.6%；出租率59.3%，同比下降2.5个百分点。

2025年第一季度开业18个月以上酒店三项指标统计表

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注：不含由未并表合资公司运营管理的酒店和管理输出酒店RevPAR数据。

4.酒店区域分布

截至2025年3月31日，公司中国境内酒店家数7,082家，客房间数523,378间。其中北京、上海、苏浙皖、津鲁冀、广东和川渝地区的酒店总数4,334家，占总数的61.2%；客房间数326,164间，占总数的62.3%。

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四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2025年3月31日

编制单位:北京首旅酒店（集团）股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计

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