光明房地产集团股份有限公司

(上接1387版)

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（二）为控股项目公司的少数股东提供财务资助

对于公司与其他企业合作开发的公司控股项目,当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余资金，由此构成了公司下属部分控股项目公司对外提供财务资助。2025年度预计提供的财务资助金额为人民币5.47亿元，详见下表。

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（三）为有效衔接自然年度与股东大会之间的时间差异，在下一年审议公司年度预计提供财务资助额度的股东大会未召开期间，发生上述财务资助事项到期展期授权公司总裁机构在2025年度总额度内核准。

四、财务资助单位基本情况（币种：人民币）

1、镇江广丰房地产有限公司

注册地址：镇江市润州区百花路7一1号；法人代表：壮丹；注册资本：6000万元人民币；主要经营范围：房地产开发与经营；自有房屋租赁；场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为18,209.13万元，负债总额为54,023.08万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为54,023.08万元，资产净额为-35,813.95万元，营业收入为698.90万元，净利润为23.59万元，负债率为296.68%。

2、长沙碧明房地产开发有限公司

注册地址：湖南湘江新区金山桥街道金山桥社区姚坡塘重建地315号；法人代表：范倩倩；注册资本：4000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为18,812.86万元，负债总额为28,186.59万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为28,186.59万元，资产净额为-9,373.73万元，营业收入为344.76万元，净利润为121.94万元，负债率为149.83%。

3、无锡致弘置业有限公司

注册地址：无锡市新吴区梅村街道梅村工业集中区管委会大楼205；法人代表：康勇；注册资本：2550万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营，物业管理，房地产中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为15,594.30万元，负债总额为3,041.21万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为3,041.21万元，资产净额为12,553.09万元，营业收入为336.24万元，净利润为-29.40万元，负债率为19.50%。

4、杭州润昕置业有限公司

注册地址：浙江省杭州市临平区东湖街道泰极路3号2幢502C-24；法人代表：徐欢；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发与经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为21,831.41万元，负债总额为27,678.13万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为27,678.13万元，资产净额为-5,846.72万元，营业收入为1,178.25万元，净利润为30.57万元，负债率为126.78%。

5、南昌明伯置业有限公司

注册地址：江西省南昌市西湖区金环路300号新力大厦（办公楼）-802；法人代表：李希坤；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。截至 2024年9月30日，总资产为61,728.50万元，负债总额为57,433.48万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为57,433.48万元，资产净额为4,295.02万元，营业收入为0万元，净利润为-62.02万元，负债率为93.04%。

6、武汉明泰置业有限公司

注册地址：武汉市东西湖区径河街道十字东街7号（10）；法人代表：马星；注册资本：24500万元人民币；主要经营范围：房地产开发；商品房的销售；房地产营销策划；室内外装饰装修工程的设计与施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为53,477.71万元，负债总额为64,484.08万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为64,484.08万元，资产净额为-11,006.37万元，营业收入为5,844.18万元，净利润为-753.02万元，负债率为120.58%。

7、宁波明科置业有限公司

注册地址：浙江省聚兴西路338号（弘茂大厦）B幢12-15室；法人代表：孙文彬；注册资本：2000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产经纪、经销；智慧城市基础设施运营管理；市政公共设施的设计、施工、维修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为57,747.80万元，负债总额为42,576.71万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为42,576.71万元，资产净额为15,171.09万元，营业收入为4,833.42万元，净利润为-298.58万元，负债率为73.73%。

8、宁波祥生弘盛房地产开发有限公司

注册地址：浙江省江北大道99号61幢8-13室；法人代表：陈钢；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为105,911.59万元，负债总额为59,572.05万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为59,572.05万元，资产净额为46,339.54万元，营业收入为335.10万元，净利润为-363.68万元，负债率为56.25%。

9、常州百俊房地产开发有限公司

注册地址：常州市新北区云河路10号；法人代表：王苏赣；注册资本：2000万元人民币；主要经营范围：房地产开发（限房地产企业开发资质核定范围）；物业管理；企业管理咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为19,838.92万元，负债总额为1,926.67万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为1,926.67万元，资产净额为17,912.25万元，营业收入为0万元，净利润为-404.36万元，负债率为9.71%。

10、镇江扬启房地产开发有限公司

注册地址：镇江市丹徒区新城龙山路与茅以升大道交界处悦山园售楼处；法人代表：陈群诚；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；自有房屋租赁；商务信息咨询（不含证券、期货、保险等金融类业务）；企业管理咨询；非爆破性房屋拆除工程的设计与施工；房屋租赁；物业管理服务；停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为75,670.98万元，负债总额为55,691.03万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为55,691.03万元，资产净额为19,979.95万元，营业收入为0万元，净利润为-0.03万元，负债率为73.60%。

11、镇江联启房地产开发有限公司

注册地址：镇江市丹徒区华山路88号；法人代表：陈群诚；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；自有房屋租赁；商务信息咨询（不含证券、期货、保险等金融类业务）；企业管理咨询；非爆破性房屋拆除工程的设计与施工；物业管理服务；停车场管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为90,360.11万元，负债总额为75,607.06万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为75,607.05万元，资产净额为14,753.06万元，营业收入为0万元，净利润为-91.67万元，负债率为83.67%。

12、四川雅灿房地产开发有限公司

注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市青白江区城厢镇香岛大道1509号（铁路港大厦A区13楼A1301-1306）；法人代表：余洋；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；酒店管理；物业管理；房地产经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为12,663.21万元，负债总额为28,132.92万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为12,662.48万元，资产净额为-15,469.71万元，营业收入为1,631.66万元，净利润为-91.63万元，负债率为222.16%。

13、重庆天惠房地产开发有限公司

注册地址：重庆市北碚区云汉大道117号附419号；法人代表：陈文德；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：一般项目：房地产开发(按许可证核定的范围和期限从事经营)；楼盘销售代理；房屋租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为9,943.31万元，负债总额为3,399.29万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为3,399.29万元，资产净额为6,544.02万元，营业收入为0万元，净利润为-20.10万元，负债率为34.19%。

14、上海城明置业有限公司

注册地址：上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号；法人代表：穆大谦；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营，房地产营销策划，停车场（库）经营，物业管理，建筑装饰装修建设工程设计与施工，市政公用建设工程施工，绿化工程，建筑装潢材料（除危险品）销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。截至 2024年9月30日，总资产为60,357.40万元，负债总额为63,049.65万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为63,049.65万元，资产净额为-2,692.25万元，营业收入为0万元，净利润为-118.45万元，负债率为104.46%。

15、徐州美君房地产有限公司

注册地址：徐州经济技术开发区大庙街道办事处艾博信楼B-202室；法人代表：张保新；注册资本：12500万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为51,688.19万元，负债总额为12,628.09万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为11,455.28万元，资产净额为39,060.10万元，营业收入为0.03万元，净利润为-79.44万元，负债率为24.43%。

16、常州百瑞房地产开发有限公司

注册地址：常州市新北区云河路10号；法人代表：安春晓；

注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；房地产中介服务；房地产租赁经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为38,133.35万元，负债总额为3,970.45万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为3,970.45万元，资产净额为34,162.90万元，营业收入为298.35万元，净利润为-298.16万元，负债率为10.41%。

17、柳州同鑫房地产开发有限公司

注册地址：广西壮族自治区柳州市城中区桂柳路76号揽山庭售楼中心；法人代表：黄勇伟；注册资本：19000万元人民币；主要经营范围：房地产开发；室内外装饰装修工程施工；建筑材料、装饰材料、化工材料（危险化学品除外）、五金机电销售；自有房屋租赁；机电设备安装；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为13,721.36万元，负债总额为9,483.79万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为9,421.40万元，资产净额为4,237.57万元，营业收入为893.00万元，净利润为-103.05万元，负债率为69.12%。

18、常州明宏置业有限公司

注册地址：常州市钟楼区龙城大道2188号；法人代表：李鹏；注册资本：10200万人民币；主要经营范围：房地产开发与经营；城市基础设施及公用设施项目开发、建设；工业民用建筑技术咨询；建材销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为19,669.94万元，负债总额为8,459.60万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为8,459.60万元，资产净额为11,210.34万元，营业收入为1,322.20万元，净利润为-1,626.71万元，负债率为43.01%。

19、宜兴宝明房地产开发有限公司

注册地址：宜兴市丁蜀镇青龙山；法人代表：史玉杰；注册资本：20000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为132,714.16万元，负债总额为70,654.81万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为70,654.81万元，资产净额为62,059.35万元，营业收入为6,907.83万元，净利润为-1,882.91万元，负债率为53.24%。

20、成都辰禧置业有限公司

注册地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道驿都中路337号1栋1单元9层1号；法人代表：王珏；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发经营；物业管理；停车场管理；技术进出口(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动；未取得相关行政许可(审批)，不得开展经营活动)。截至 2024年9月30日，总资产为19,904.67万元，负债总额为5,078.37万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为19,777.24万元，资产净额为14,826.30万元，营业收入为16.97万元，净利润为-55.65万元，负债率为25.51%。

21、宁波骏茂房地产开发有限公司

注册地址：浙江省宁波市北仑区春晓听海路566号1幢1号B117室；法人代表：俞勇忠；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发、房地产经纪。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为25,229.57万元，负债总额为3,061.80万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为3,061.80万元，资产净额为22,167.77万元，营业收入为941.30万元，净利润为-40.87万元，负债率为12.14%。

22、葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司

注册地址：武汉市东西湖区径河街道十字东街7号（10）；法人代表：金明辉；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：房地产开发；商品房销售；商铺租赁；停车场服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为76,393.60万元，负债总额为96,720.18万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为76,393.26万元，资产净额为-20,326.58万元，营业收入为7,453.29万元，净利润为-1,443.45万元，负债率为126.61%。

23、武汉怡置明鸿房地产开发有限公司

注册地址：武汉经济技术开发区神龙大道18号太子湖文化创意产业园C栋226号；法人代表：王毅斌；注册资本：60000万元人民币；主要经营范围：房地产开发；商品房销售；建筑材料批发、零售；企业管理服务；室内装饰装修工程设计及施工；企业营销策划服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为232,824.73万元，负债总额为215,839.87万元，银行贷款总额为32,000.00万元，流动负债总额为196,822.83万元，资产净额为16,984.86万元，营业收入为16,128.93万元，净利润为-1,461.83万元，负债率为92.70%。

24、农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司

注册地址：南宁市良庆区冬花路22号光明城市·安和苑8栋112号商铺；法人代表：熊源；注册资本：14285.71万元人民币；主要经营范围：房地产开发；对房地产开发的投资；建筑装饰装修工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为416,157.15万元，负债总额为292,949.43万元，银行贷款总额为41,356.40万元，流动负债总额为204,725.64万元，资产净额为123,207.72万元，营业收入为119,798.26万元，净利润为14,138.30万元，负债率为70.39%。

25、重庆明悦摩码置业有限公司

注册地址：重庆市渝北区双凤桥街道空港大道99号青麓雅园42幢1-5；法人代表：何燕飞；注册资本：10000万元人民币；主要经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为2.86万元，负债总额为10,214.08万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为10,214.08万元，资产净额为-10,211.22万元，营业收入为0万元，净利润为-1.28万元，负债率为357,202.54%。

26、上海城投置地（集团）有限公司

注册地址：上海市杨浦区国秀路88弄42号303室；法人代表：任志坚；注册资本：250000万元人民币；主要经营范围：工程技术咨询服务，房地产开发、经营，物业管理，工程、建设监理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。截至 2024年9月30日，总资产为2,360,779.85万元，负债总额为1,496,978.95万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为840,678.95万元，资产净额为863,800.90万元，营业收入为1,503.61万元，净利润为2,959.10万元，负债率为63.41%。

27、上海新碧房地产开发有限公司

注册地址：上海市松江区泖港镇叶新公路3500号33幢149室；法人代表：陈东；注册资本：2222万元人民币；主要经营范围：一般项目：企业管理咨询；房地产经纪；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；投资管理；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

28、上海欣影置业有限公司

注册地址：上海市奉贤区柘林镇沪杭公路3222号1幢503室；法人代表：陈国宝；注册资本：800万元人民币；主要经营范围：许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产营销策划；设计、制作各类广告；利用自有媒体发布广告；物业管理；建材批发、零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为9,255.19万元，负债总额为8,469.27万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为8,469.27万元，资产净额为785.92万元，营业收入为0万元，净利润为0万元，负债率为91.51%。

29、云南骐辉投资有限公司

注册地址：云南省昆明市呈贡区吴家营街道前卫营社区11栋2单元501室；法人代表：陶美臻；注册资本：5000万元人民币；主要经营范围：项目投资及对投资项目进行管理；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至 2024年9月30日，总资产为118,911.12万元，负债总额为125,177.15万元，银行贷款总额为0万元，流动负债总额为125,177.15万元，资产净额为-6,266.03万元，营业收入为0万元，净利润为-918.27万元，负债率为105.27%。

五、其他说明

1、公司发生的财务资助额度均在当年财务预算计划范围内。

2、本次年度预计事项，不存在向关联方提供财务资助情形。

3、公司对相关财务资助企业均有严格的管控制度和风控措施。

4、公司参与的所有合作开发的联营、合营企业，均与合作方秉持同股同权的合作理念，各方股东严格按照合作协议的要求按比例共同提供资金支出，且仅供合作项目开发所用，不存在国有资金被其他股东方违规占用的情形。公司结合自身的管理体系，同时维护股东各方利益，公司各职能条线按照《光明房地产集团股份有限公司合作开发项目管理办法（试行）》对联营、合营企业实行条线管控，在具体运营过程中，对联营、合营的每个项目都委派了专职财务人员及相关业务条线人员，对业务合同审批、资金支付实行联签制度，每月按时上报财务报表等管理报表，对项目的经营情况定期采取月度动态跟踪等有效管控举措。

六、公司履行的决策程序

公司于2025年4月27日先后召开第九届董事会审计委员会第二十六次会议、第九届董事会第二十九次会议、第九届监事会第十八次会议，均全票审议通过《关于2025年度预计对外提供财务资助额度的议案》。

本议案尚须提交股东大会审议。公司董事会拟授权公司总裁机构在上述条件内对实际发生的预计范围内财务资助事项进行决策，规范履行相关审议程序和信披义务，具体实施2025年度提供财务资助计划。

七、备案附件：

《光明房地产集团股份有限公司合作开发项目管理办法（试行）》。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二○二五年四月二十九日

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-023

光明房地产集团股份有限公司

关于申请注册发行超短期融资券的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

为满足光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”）经营发展资金需求，进一步调整和优化公司债务结构，降低财务费用，保证公司可持续发展，根据《公司法》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》及《银行间债券市场非金融企业超短期融资券业务规程》等法律法规的规定，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册并发行不超过人民币14亿元（含14亿元）的超短期融资券，具体内容如下：

一、发行方案

1、注册发行规模

本次申请注册发行总额不超过人民币14亿元（含14亿元）的超短期融资券，具体注册和发行规模将以公司在中国银行间市场交易商协会注册的金额为准。

2、发行期限

根据市场环境在注册发行总额内及中国银行间市场交易商协会批准的超短期融资券注册有效期内发行，发行期限不超过270天。

3、发行时间

待公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行超短期融资券获准，根据公司资金需求一次或分次择机发行。

4、发行利率

根据公司信用评级情况、发行期间市场利率水平和银行间债券市场以及承销商情况确定。

5、发行对象

面向全国银行间债券市场的机构投资者（国家法律法规禁止的购买者除外）。

6、资金用途

主要用于偿还债务融资工具、偿还银行借款等符合国家法律法规及政策要求的企业生产经营活动。

7、承销方式

聘请具备非金融企业债务融资工具主承销资质的金融机构，以余额包销方式在银行间债券市场公开发行。

8、决议有效期

本次申请注册发行超短期融资券事宜，尚须经股东大会审议通过后，在获中国银行间市场交易商协会批准的本次超短期融资券注册有效期内持续有效。

二、有关授权事宜

为合法、高效、顺利地完成公司本次申请注册发行超短期融资券工作，根据《公司法》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》及《银行间债券市场非金融企业超短期融资券业务规程》等法律法规的规定，在公司董事会审议通过后将提请公司股东大会授权公司董事会负责本次超短期融资券发行的研究与组织工作，并由董事会根据进展情况授权公司经营层具体办理本次超短期融资券注册发行的有关事宜，并全权处理与本次超短期融资券注册发行有关的一切事宜。

包括但不限于：

1、制定发行超短期融资券的具体方案以及修订、调整本次发行超短期融资券的发行条款，包括发行期限、发行时间、发行额度、发行利率、承销方式、筹集资金安排等与发行条款有关的一切事宜；

2、聘请为本次发行提供服务的主承销商及其他中介机构，并办理本次超短期融资券发行申报、注册和信息披露等事宜；

3、在上述授权范围内，负责修订、签署与本次发行超短期融资券有关的一切必要文件；

4、如监管政策或市场条件发生变化，可依据监管部门的意见对本次发行的具体方案等相关事项进行相应调整；

5、办理与本次超短期融资券发行相关的其他事宜；

6、上述授权自经股东大会审议通过之日起至获批的本次超短期融资券注册有效期内持续有效。

上述事项尚须提交公司股东大会审议。

公司超短期融资券的发行，尚须获得中国银行间市场交易商协会的批准，并在中国银行间市场交易商协会接受发行注册后实施。公司将按照有关法律、法规的规定及时披露本次超短期融资券的发行情况。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二○二五年四月二十九日

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2025-024

光明房地产集团股份有限公司

2025年第一季度房地产业务主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号一房地产》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”）2025年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下：

一、新增房地产储备面积

2025年1-3月，公司新增房地产储备面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。权益新增房地产储备面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。

二、新开工面积

2025年1-3月，公司新开工面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。权益新开工面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。

三、竣工面积

2025年1-3月，公司竣工面积为17.38万平方米，上年同期为17.39万平方米，同比下降0.09%。权益竣工面积为16.97万平方米，上年同期为11.70万平方米，同比增长45.08%。

四、签约面积

2025年1-3月，公司签约面积为10.40万平方米，上年同期为10.49万平方米，同比下降0.83%。权益签约面积为7.40万平方米，上年同期为7.14万平方米，同比增长3.71%。

五、签约金额

2025年1-3月，公司签约金额为11.79亿元，上年同期为9.35亿元，同比增长25.99%。权益签约金额为8.60亿元，上年同期为7.49亿元，同比增长14.70%。

六、出租房地产总面积及租金总收入

截至2025年3月31日，公司出租房地产总面积34.85万平方米，权益出租房地产总面积30.34万平方米。

2025年1-3月，公司租金总收入为3172.31万元，权益租金总收入为3123.04万元。

上述经营数据尚未经审计，存在不确定性。其中“新增房地产储备面积”是以获取不动产权证的证载土地面积为统计依据，由于项目开发建设过程中存在各种不确定性，目前披露的数据与其他数据可能存在变化。因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二○二五年四月二十九日