山西科新发展股份有限公司2024年年度报告摘要

公司代码：600234 公司简称：*ST科新

第一节 重要提示

1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读年度报告全文。

2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3、公司全体董事出席董事会会议。

4、北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，公司2024年归属于母公司的净利润39,976,958.14元，加期初未分配利润-589,896,436.17元，年末未分配利润为-549,919,478.03元。

2024年末可供股东分配的利润为负值，不具备利润分配条件，根据相关规定，公司拟不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司股东大会审议。

第二节 公司基本情况

1、公司简介

■

■

2、报告期公司主要业务简介

1、建筑工程业务

公司建筑工程业务所处行业“建筑装饰、装修和其他建筑业”是我国国民经济发展的重要组成部分，其发展与国家经济发展水平有着紧密的联系，同时，国家对房地产行业政策的调整也会对建筑装饰行业带来相应的影响。

中国建筑装饰协会的数据显示，2024年建筑装饰行业全年完成工程总产值达到5.38万亿元，相比2023年增长了4.5%。其中，住宅装饰装修市场规模约为2.2万亿元，公共建筑装饰装修市场规模约为3.18万亿元。

近年来，我国建筑装饰行业市场规模总体呈现稳步增长态势。城市化进程的持续推进、房地产市场的发展以及存量房改造需求的不断释放，为建筑装饰行业提供了市场空间。而绿色建筑、装配式建筑的发展也在不断推动行业向绿色化、工业化方向升级。

2024年3月，政府工作报告中指出：“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，进一步落实一揽子化债方案，妥善化解存量债务风险、严防新增债务风险。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”

住房和城乡建设部部长在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上也回复：“对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。当前，我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。我们相信，只要坚定信心，尊重规律，坚持有什么问题解决什么问题，就能够促进房地产市场平稳健康发展。”

此外，国家大力推广绿色建筑，鼓励使用环保节能材料，提高建筑节能标准。《绿色建筑创建行动方案》提出，到2025年，城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。这将促使建筑装饰企业加大绿色环保材料的研发和应用，推广绿色装修技术和工艺。

国家鼓励发展装配式建筑，提高建筑工业化水平。《“十四五”建筑业发展规划》提出，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。装配式装修具有施工速度快、质量稳定、节能环保等优点，政策的推动将促进装配式装修市场的快速发展。

2、互联网广告营销业务

近年来，互联网广告营销业务市场规模一直保持着增长态势。随着互联网的普及以及数字经济的蓬勃发展，越来越多的企业将广告营销预算向互联网领域倾斜。据专业市场研究机构的数据显示，2024 年我国互联网广告市场规模达到了约 1.6 万亿元，较上一年增长了 11%左右。预计 2025 年仍将保持一定比例的增速，市场规模有望突破 1.7 万亿元。

人工智能、大数据、VR、AR 等新兴技术的不断发展，为互联网广告营销带来了新的创新机遇。企业可以利用这些技术开发更加个性化、沉浸式的广告形式，提高广告效果。

互联网广告营销行业与其他行业的融合发展趋势日益明显。例如，与电商、金融、教育等行业的融合，可以为企业带来更多的商业机会和创新模式。

报告期内，公司开展的业务包括建筑工程业务、写字楼出租业务及互联网广告营销业务。

（一）主要业务介绍

1、建筑工程业务

公司的建筑工程业务通过控股子公司提达装饰、提达建设、提达机电开展，向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。

公司的控股子公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑装饰工程设计专项乙级、建筑机电安装工程专业承包二级、机电工程施工总承包二级、安全生产许可证等资质证书，具备自主组织施工的能力、为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务能力及自主组织并承接机电等工程的能力。目前公司建筑工程业务主要承接的业态类型包括住宅、酒店、写字楼、商业综合体、餐厅、数据中心、图书馆、厂房、机电安装、市政及土建工程等。

2、写字楼出租业务

公司的写字楼出租业务通过公司及控股子公司天龙恒顺贸易开展，为对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体。

3、互联网广告营销业务

公司互联网广告营销业务通过控股子公司灏远景开展，其为营销数字化服务商，主要依托腾讯、巨量引擎、小红书等互联网媒体平台，为客户提供数字营销服务。

公司根据客户产品的属性，依托平台确定符合产品的人群画像标签，在媒体平台投放广告，从而实现精准引流。具体服务内容包括：开立客户的媒体账户，制作广告投放素材（广告页面设计或拍摄短视频），制定投放策略（计划），投放后的数据分析，提供复盘报告。最终帮助客户实现精准引流，实现线上获客。

（二）经营模式

1、建筑工程业务

公司建筑工程业务采用单一施工合同模式，收入来自工程施工服务，其业务通过招投标（分为公开招标和邀请招标）的方式取得。建筑工程业务的开展分为项目承接阶段、现场施工阶段和竣工结算阶段，由工程技术中心进行统筹，针对不同的施工项目合理调配人、机、物、料，组建由项目经理及各环节人员组成的项目团队进行项目实施。工程项目实施过程中的质量控制管理由项目部、工程技术中心负责落实，从而保证工程的质量。此外，对于设计项目，由公司设计部门负责有针对性地组织安排设计团队实施。

2、互联网广告营销业务

公司互联网广告营销业务主要是在互联网媒体平台为广告主提供广告投放账户开立、划款转账、风险管理等服务，依据广告主自身产品特性及营销目标制定投放决策并进行广告投放。该业务模式通过媒体平台返利进行盈利。

3、公司主要会计数据和财务指标

3.1近3年的主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

■

3.2报告期分季度的主要会计数据

单位：元 币种：人民币

■

季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用 √不适用

4、股东情况

4.1报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况

单位: 股

■

4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用 □不适用

■

4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用 □不适用

4.4报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况

□适用 √不适用

5、公司债券情况

□适用 √不适用

第三节 重要事项

1、公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

2024年度，公司实现营业收入37,454.10万元，同比增加30,443.86万元，增长434.28%；归属于上市公司股东的净利润3,997.70万元，上年同期为-17,064.90万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润810.13万元，上年同期为-15,712.06万元；利润总额4,448.39万元，上年同期为-17,405.08万元；经营活动产生的现金流量净额为-1,235.40万元，上年同期为-3,921.65万元，同比净流出减少2,686.25万元。报告期末公司资产总额87,092.06万元，上年同期为66,638.96万元，增长30.69%；净资产48,812.82万元，上年同期为44,645.07万元，增长9.34%；负债总额38,279.24万元，上年同期为21,993.89万元，增长74.04%；资产负债率43.95%，归属于上市公司股东的权益为46,891.58万元，上年同期为42,893.89万元，增长9.32%。

2、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终止上市情形的原因。

□适用 √不适用

证券代码：600234 证券简称：*ST科新 编号：临2025--012

山西科新发展股份有限公司

第十届董事会第五次会议决议公告

本公司董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第五次会议通知已于2025年4月18日通过专人送达、电子邮件等方式发出，会议于2025年4月28日以现场结合视频方式在深圳市南山区深圳湾科技生态园12栋A座15层公司会议室召开。会议应到董事7人，实到董事7人，其中陈刚先生通过视频方式参会，公司监事及高级管理人员列席会议。会议的召集、召开程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议由董事长连宗盛先生主持，经与会董事认真审议，表决通过如下决议：

一、审议通过公司《2024年年度报告及其摘要的议案》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

本议案已经审计委员会审议通过后提交董事会审议。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《2024年年度报告》和《2024年年度报告摘要》。

二、审议通过公司《2024年度董事会工作报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

三、审议通过公司《2024年度独立董事述职报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的公司独立董事分别作出的《2024年度独立董事述职报告》。

四、审议通过公司《2024年度董事会审计委员会履职情况报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《公司董事会审计委员会2024年度履职情况报告》。

五、审议通过公司《2024年度利润分配预案》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《关于2024年年度利润分配方案的公告》。

六、审议通过公司《2024年度财务决算报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

七、审议通过公司《关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的议案》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的公告》。

八、审议通过公司《2024年度内部控制评价报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

本议案已经审计委员会审议通过后提交董事会审议。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《2024年度内部控制评价报告》。

九、审议通过公司《2025年第一季度报告的议案》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

本议案已经审计委员会审议通过后提交董事会审议。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《2025年第一季度报告》。

十、审议通过公司《关于申请撤销公司股票退市风险警示的议案》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《关于申请撤销公司股票退市风险警示的公告》。

十一、审议通过公司《公司对会计师事务所2024年度履职情况的评估报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

本议案已经审计委员会审议通过后提交董事会审议。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《公司对会计师事务所2024年度履职情况的评估报告》。

十二、审议通过公司《董事会审计委员会对2024年度会计师事务所履行监督职责情况的报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

本议案已经审计委员会审议通过后提交董事会审议。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《董事会审计委员会对2024年度会计师事务所履行监督职责情况的报告》。

十三、审议通过公司《董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告》

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告》。

十四、审议通过公司《关于确定董事长薪酬的议案》

表决结果：6票同意，0票反对，0票弃权。

董事长连宗盛先生已回避表决。

本议案已经薪酬与考核委员会审议通过后提交董事会审议。

十五、审议通过公司《关于高级管理人员薪酬的议案》

表决结果：5票同意，0票反对，0票弃权。

关联董事连远锐先生、黄海平先生已回避表决。

本议案已经薪酬与考核委员会审议通过后提交董事会审议。

上述第一项、第二项、第五项、第六项、第七项、第十四项议案尚需提交公司股东大会审议通过。公司独立董事将在股东大会进行述职。

公司2024年年度股东大会通知，确定具体召开日期后另行发出。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234 证券简称：*ST科新 编号：临2025--013

山西科新发展股份有限公司

第十届监事会第五次会议决议公告

本公司监事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）第十届监事会第五次会议通知已于2025年4月18日通过专人送达、电子邮件等方式发出，并确认已收到。会议于2025年4月28日在深圳市南山区深圳湾科技生态园12栋A座15层公司会议室以现场方式召开。会议应到监事3人，实到监事3人。公司董事会秘书及证券事务代表列席会议。会议的召集、召开程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。本次会议由监事会主席张阿蕾女士主持，经与会监事认真审议，表决通过以下议案并形成决议：

一、审议通过公司《2024年年度报告及其摘要的议案》，在全面了解和审核公司2024年年度报告后，一致同意并发表如下审核意见：

1、公司2024年年度报告及其摘要的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的相关规定，全面、公允、客观地反映了公司的财务状况和经营结果。

2、公司2024年年度报告的编制和审议程序符合相关法律法规、《公司章程》和公司管理制度等规定。

3、在公司监事会提出本意见之前，未发现参与2024年年度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

4、公司全体监事保证公司2024年年度报告全文及其摘要所披露的信息真实、准确、完整，所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带责任。

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《2024年年度报告》和《2024年年度报告摘要》。

二、审议通过公司《2024年度监事会工作报告》

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

三、审议通过公司《2024年度利润分配预案》

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《关于2024年年度利润分配方案的公告》。

四、审议通过公司《2024年度财务决算报告》

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

五、审议通过公司《关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的议案》

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的公告》。

六、审议通过公司《2024年度内部控制评价报告》

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《2024年度内部控制评价报告》。

七、审议通过公司《2025年第一季度报告的议案》，在全面了解和审核公司2025年第一季度报告后，一致同意公司董事会编制的2025年第一季度报告，认为：

1、公司2025年第一季度报告的内容和格式符合上海证券交易所的相关规定，全面、公允、客观地反映了公司的财务状况和经营结果。

2、公司2025年第一季度报告的编制和审议程序符合相关法律法规、《公司章程》和公司管理制度等规定。

3、在公司监事会提出本意见之前，未发现参与2025年第一季度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

4、公司全体监事保证公司2025年第一季度报告所披露的信息真实、准确、完整，所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带责任。

表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。

具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《2025年第一季度报告》。

以上议案中第一项、第二项、第三项、第四项、第五项尚需提交股东大会审议。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司监事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234证券简称：*ST科新 编号：临2025一014

山西科新发展股份有限公司关于

2024年年度利润分配方案的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年末可供股东分配的利润为负值，不具备利润分配条件，根据相关规定，公司拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。

公司不触及《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）第9.8.1条第一款第（八）项规定的可能被实施其他风险警示的情形。

一、利润分配方案内容

经北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2024年度实现归属于母公司的净利润39,976,958.14元，截至2024年12月31日，公司合并报表中期末未分配利润为人民币-549,919,478.03元，母公司报表中期末未分配利润为人民币-520,480,802.26元,不具备利润分配条件。经董事会决议，公司2024年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。

二、2024年度不进行利润分配的说明

根据《上市公司监管指引第3号一一上市公司现金分红》等有关规定及《公司章程》中关于利润分配政策的相关规定，公司实施现金分红时须同时满足的条件包括“1、公司该年度的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正值、且现金流充裕，实施现金分红不会影响公司后续持续经营；2、公司累计可供分配利润为正值”等。

公司2024年度母公司累计可供分配利润为负值，不具备利润分配条件，2024年度拟不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。

三、公司履行的决策程序

（一）董事会审议情况

公司于2025年4月28日召开第十届董事会第五次会议，审议通过了《2024年度利润分配预案》，并同意将该议案提交公司2024年年度股东大会审议。该利润分配方案符合《公司章程》规定的利润分配政策和公司已披露的股东回报规划。

（二）监事会审议情况

公司于2025年4月28日召开第十届监事会第五次会议，审议通过了《2024年度利润分配预案》，并同意将该预案提交公司2024年年度股东大会审议。

本利润分配方案尚需提交公司股东大会审议。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234证券简称：*ST科新 编号：临2025一015

山西科新发展股份有限公司

关于未弥补亏损达到实收股本总额

三分之一的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月28日召开第十届董事会第五次会议及第十届监事会第五次会议，审议通过了《关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的议案》，根据《公司章程》的规定，该议案尚需提交股东大会审议。具体情况如下：

一、情况概述

经北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，公司2024年归属于母公司的净利润39,976,958.14元，加期初未分配利润-589,896,436.17元，年末未分配利润为-549,919,478.03元。截至2024年12月31日，公司实收股本为262,520,973.00元，公司未弥补亏损金额达到实收股本总额的三分之一。

根据《公司章程》的相关规定，公司未弥补亏损达实收股本总额三分之一时，应当提交股东大会审议。

二、未弥补亏损金额达到实收股本总额三分之一的原因

由于历史原因，公司自2001年起未弥补亏损就已达实收股本总额三分之一，尽管近年来公司经营逐步好转，但由于前期未弥补亏损金额巨大，未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一的问题一直未能彻底解决。

三、应对措施

报告期内，公司业务规模和盈利能力得到扩大和提升，目前在手订单相对充足，整体经营情况向好。未来，公司继续实行“两手抓”的发展战略，即继续保持现有业务优势和执行有效、务实的集中化策略，针对不同地区和市场的特点和需求，通过优化资源配置、集中资源深耕，提高品质和增加高附加值服务内容进行市场拓展，以满足不同客户群体的需求，旨在进一步扩大业务规模，增强抗风险能力和盈利能力。同时，公司也会积极探索和尝试新的业务领域，开拓新的增长点，以应对市场变化和挑战。具体如下：

1、建筑工程业务

公司目前在手订单相对充足，后续将在现有的品牌影响力和客户口碑的基础上，充分发挥在行业内的竞争优势。同时，公司将继续以市场为导向，根据行业特点，不断丰富工程相关的资质证照，以获取多元化客户市场。具体措施主要包括：

（1）持续深化市场开拓，优化市场资源。坚定既有的市场策略，整合业务资源，承揽优质项目，坚持“深耕深圳，加速拓展全国”。通过引进优秀的营销人才，提升业务的专业度和开拓能力，同时，进一步整合公司团队，加强与分公司的对接和管理，利用地域优势充分挖掘分公司的潜力；加强与国企、央企等资金流稳定的客户合作，发展忠实的战略合作伙伴，集中资源服务优质客户，进一步提升品牌影响力。

（2）扎实推进工程项目精细化管理，促进管理提升。继续围绕建设和目标两个指标展开工程管理工作，从优化内部组织、强化人员配置、加强质量安全动态管理、推进智能化数据管理、优化管理模式等方面入手，全面加强管理体系建设和团队建设，达成项目进度目标、质量安全目标以及成本目标，有力推动工程管理能力和水平的提升。

（3）不断完善人才培养体系和激励机制。进一步拓宽外部招聘渠道，加强外部人才储备，同时完善内部选拔和人员配置机制，内外结合，加强人才的引入和选拔；健全员工教育培训体系，以素质教育和技术培训为主，线上与线下培训方式相融合，丰富培训内容，增强培训实效，不断增强团队活力。

（4）深入推动企业文化建设，强化企业内塑力。加强对外合作和宣传，积极履行社会责任，提升企业品牌形象，增强企业品牌影响力；优化员工教育培训活动和员工福利，丰富员工活动内容，多方面给予员工人文关怀和成长空间，增强员工归属感和凝聚力。

（5）全面加快信息化建设，助推效能升级。建设数字化智能管理平台、工地实名制系统等项目管理信息化手段，进一步强化信息技术支撑体系，完善信息化建设工作机制，加强信息化系统与管理的深度融合，有效提升管理效能。

（6）筑牢风险意识，增强内控效能。公司将持续强化内控体系建设，有效防范新业务拓展等带来的经营性风险，增强风控意识；坚持效益导向原则，树立科学的利润观，强化全员降本减费意识，加强项目结算及回款力度，提高营收和利润的含金量，进一步提升项目施工管理能力，提高项目二次经营能力，提升项目效益。

2、写字楼出租业务

公司将持续对天龙大厦的房屋租赁业务进行有效管理，不断提供更加专业的物业管理服务：

（1）优化资产，提升价值。对现有写字楼物业进行全面评估和优化，根据市场需求和租户特点，对写字楼的硬件设施、配套服务等进行升级改造，提高写字楼的品质和吸引力。加强物业管理，提升物业服务水平，为租户提供安全、舒适、便捷的环境。

（2）合理规划写字楼的出租策略。根据市场行情和租户需求，制定灵活的租金价格体系和租赁政策。加强市场调研和分析，及时调整出租策略，提高写字楼的出租率和租金收益。

（3）优化租户结构，维系优质客户。制定租户筛选标准，优先选择信誉良好、发展前景广阔的企业入驻。对于现有租户，进行定期评估，对于经营不善、存在违约行为的租户，及时采取相应措施。同时，建立健全大厦客户管理体系，提供全方位的优质服务保障，提高客户满意度和忠诚度。

3、互联网广告营销业务

公司继续依托腾讯、巨量引擎、小红书等互联网媒体平台，在现有业务和客户的基础上，进一步开拓教育、医疗、金融等行业，力争为客户提供更广泛的数字营销服务。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234证券简称：*ST科新 编号：临2025一016

山西科新发展股份有限公司

关于申请撤销公司股票退市风险警示的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）按照《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）的相关规定自查，公司股票触及被实施退市风险警示的情形已消除，满足《股票上市规则》第9.3.7条规定的可以申请撤销对公司股票实施退市风险警示的条件。公司已按照相关规定向上海证券交易所申请撤销股票退市风险警示。

根据相关规定，上海证券交易所自收到公司申请之后15个交易日内，根据实际情况决定是否撤销对公司股票实施的退市风险警示。最终申请撤销情况以上海证券交易所审核意见为准，届时公司将及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

在上海证券交易所审核期间，公司股票不停牌，仍正常交易。

一、公司股票被实施退市风险警示的基本情况

2024年4月29日，公司披露了《关于股票被实施退市风险警示暨停牌的公告》（公告编号：2024-021）。公司因2023年度经审计的扣除非经常性损益前后的净利润孰低者为负值，且扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入低于1亿元，触及《股票上市规则》第9.3.2条相关规定，已于2024年4月30日起被实施退市风险警示。

二、申请撤销公司股票退市风险警示的情况

公司已于2025年4月30日披露了《2024年年度报告》，公司全体董事保证《2024年年度报告》内容的真实性、准确性、完整性。北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“德皓所”）对公司2024年度财务报告及内部控制进行审计并出具了标准无保留意见的审计报告。

经审计，公司2024年度实现营业收入37,454.10万元；2024年度实现利润总额4,448.39万元，归属于母公司所有者的净利润为3,997.70万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为810.13万元；2024年年末净资产为48,812.82万元。

经过对《股票上市规则》第9.3.7条所列情形进行逐项对照，公司股票触及被实施退市风险警示的情形已消除，满足《股票上市规则》第9.3.7条规定的可以申请撤销对公司股票实施退市风险警示的条件。

公司已向上海证券交易所提交撤销公司股票退市风险警示的申请，上海证券交易所将于收到公司申请之后15个交易日内，根据实际情况决定是否撤销对公司股票实施的退市风险警示。在上海证券交易所审核期间，公司股票不停牌，仍正常交易。

三、风险提示

公司本次申请撤销退市风险警示能否获得上海证券交易所的同意尚存在不确定性，最终申请撤销情况以上海证券交易所审核意见为准，届时公司将及时履行信息披露义务。

公司所有信息均以在上海证券交易所网站、上海证券报发布的公告为准，敬请广大投资者谨慎判断，注意投资风险。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234证券简称：*ST科新 编号：临2025一017

山西科新发展股份有限公司

关于会计政策变更的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

本次会计政策变更系根据中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）发布的《企业会计准则解释第17号》《企业会计准则解释第18号》的相关规定进行的变更，不会对山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）的财务状况和经营成果产生重大影响。

一、概述

财政部于2023年10月25日发布了《企业会计准则解释第17号》（财会〔2023〕21号，以下简称“解释第17号”），其中“关于流动负债与非流动负债的划分”、“关于供应商融资安排的披露”和“关于售后租回交易的会计处理”的规定自2024年1月1日起施行。

财政部于2024年12月31日发布了《企业会计准则解释第18号》（财会〔2024〕24号，以下简称“解释第18号”），规定保证类质保费用应计入营业成本。本解释自印发之日起施行，允许企业自发布年度提前执行。

本次会计政策变更系属于根据国家统一的会计制度要求变更会计政策，无需提交公司董事会、监事会和股东大会审议。

二、具体情况及对公司的影响

1、本次会计政策变更的主要内容

根据准则解释第17号的要求，本次会计政策变更的主要内容为“关于流动负债与非流动负债的划分” 规定首次执行时对可比期间信息进行调整、“关于供应商融资安排的披露”规定采用未来适用法、“关于售后租回交易的会计处理”在首次执行时应进行追溯调整。

根据准则解释第18号的要求，本次会计政策变更的主要内容为“对于不属于单项履约义务的保证类质量保证产生的预计负债，应当按照确定的金额计入主营业务成本、其他业务成本等科目”，并在首次执行时作为会计政策变更进行追溯调整。

2、本次会计政策变更对公司的影响

根据财政部有关要求、结合公司实际情况，公司自2024年1月1日起执行解释第17号及解释第18号。本次执行《企业会计准则解释第17号》《企业会计准则解释第18号》相关规定不涉及对公司以前年度的追溯调整，不会对公司的财务状况、经营成果和现金流量产生影响。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234 证券简称：*ST科新 编号：临2025—018

山西科新发展股份有限公司

关于2024年第四季度建筑工程业务

主要经营数据的公告

本公司董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第八号一一建筑（2022年修订）》的要求，现将山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）主要业务板块中的建筑工程业务2024年第四季度主要经营数据公告如下：

■

上述签订的项目合同中，前期未执行的8,580.91万元项目目前已开工；

合同金额 4,481.64 万元的项目因甲方原因，目前正与对方协商解除合同；

合同金额10,685万元的项目已于2025年一季度解除合同。

以上经营数据系公司内部统计，仅供投资者了解公司生产经营情况，敬请投资者审慎使用，注意投资风险。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234 证券简称：*ST科新 编号：临2025—019

山西科新发展股份有限公司

关于2025年第一季度建筑工程业务

主要经营数据的公告

本公司董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第八号一一建筑（2022年修订）》的要求，现将山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）主要业务板块中的建筑工程业务2025年第一季度主要经营数据公告如下：

■

以上经营数据系公司内部统计，仅供投资者了解公司生产经营情况，敬请投资者审慎使用，注意投资风险。

特此公告。

山西科新发展股份有限公司董事会

二〇二五年四月二十九日

证券代码：600234 证券简称：*ST科新

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

■

(二)非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

■

上表中财务费用、经营活动产生的现金流净额、归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润、基本每股收益（元/股）的上期数为负值。

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

■

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用 √不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2025年3月31日

编制单位:山西科新发展股份有限公司

单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

■

公司负责人：连宗盛 主管会计工作负责人：黄海平 会计机构负责人：王斌（下转222版）

山西科新发展股份有限公司2025年第一季度报告