华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
关于停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况的
提示公告

一、公募REITs基本信息

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二、关于公募REITs交易情况提示、停牌（复牌）、暂停（恢复）基金通平台份额转让业务情况

根据《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第 5 号一临时报告（试行）》的相关规定，基础设施基金当日收盘价偏离基准价首次达到50%的，基金管理人应当申请次一交易日开盘起至10:30期间停牌1小时，并于停牌日当日开盘前披露停牌公告。

2025年6月20日，本基金在二级市场的收盘价为4.241元/份，相较于基准价（基金发行价2.790元/份）涨幅首次达到52.01%。

为了保护基金份额持有人的利益，本基金将于2025年6月23日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10:30起复牌。同时，本基金将自2025年6月23日上海证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务1小时，并于当日上午10:30起恢复办理基金通平台份额转让业务。

截至本公告发布之日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，外部管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，亦未发现对本基金有重大影响的舆情信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场价格受多种因素影响，敬请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。

三、基础设施项目的经营业绩情况

本基金通过专项计划持有4个位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的仓储物流基础设施项目，合计建筑面积为14.92万平方米，可出租面积合计为14.90万平方米。截至2025年3月31日，基础设施项目整体出租率为95.57%，租金单价（含税）为52.05元/平方米/月，租金收缴率为96.92%，加权平均剩余租期为782.71天。

本基金基础设施项目主要以获取租金等稳定现金流为主要目的，收入来源于为客户提供仓储物流基础设施相关服务获取的租金收益。根据《华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2025年第1季度报告》，本基金未经审计的自2025年1月1日至3月31日的可供分配金额15,301,789.39元。

四、价格变动对基金份额持有人权益影响

基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上涨/下降，导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。

根据《华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》，华安外高桥REIT预测的2025年可供分配金额为59,718,802.39元。基于上述数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下：

如投资人在首次发行时买入本基金，买入价格2.790元/份，以2025年度可供分配金额测算的该投资者的净现金流分派率预测值=59,718,802.39/(2.790×400,000,000)=5.35%。

投资者在2025年6月20日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价格为当天收盘价4.241元/份，以2025年度可供分配金额测算的该投资者的净现金流分派率预测值=59,718,802.39/(4.241×400,000,000) =3.52%。

需特别说明的是：

1、以上计算说明中的2025年可供分配金额系根据《华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》披露的预测数据予以假设，不代表本基金实际年度的可供分配金额，如实际年度可供分配金额降低，将影响届时净现金流分派率的计算结果。

2、基金发行时的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基金发行规模，对应到每个投资者的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基金买入成本。

3、净现金流分派率不等同于基金的收益率。

五、相关机构联系方式

投资人可以通过本基金管理人网站（www.huaan.com.cn）或客户服务电话40088-50099咨询有关详情。

六、风险提示

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者投资于本基金时应认真阅读本基金的基金合同和最新的招募说明书。敬请投资者注意投资风险。

特此公告。

华安基金管理有限公司

2025年6月23日