光明房地产集团股份有限公司2025年半年度报告摘要
公司代码：600708 公司简称：光明地产
第一节 重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1公司简介
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2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3前10名股东持股情况表
单位: 股
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2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
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第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-047
光明房地产集团股份有限公司
第九届董事会第三十三次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”）第九届董事会第三十三次会议通知于2025年8月16日以电子邮件、电话通知的方式发出，会议于2025年8月26日下午16:00以通讯表决方式召开，应参加表决董事7人，实际参加表决董事7人，公司高级管理人员列席了会议，会议由公司董事长陆吉敏先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
二、董事会会议审议情况
经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
（一）审议通过《2025年半年度报告全文及摘要》
本议案在提交公司董事会审议前，已经公司第九届董事会审计委员会第三十二次会议审议且全票同意。
具体内容详见2025年8月28日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
（二）审议通过《关于对光明食品集团财务有限公司2025年上半年风险持续评估报告的议案》
本议案在提交公司董事会审议前，公司召开第九届董事会第八次独立董事专门会议，独立董事张晖明先生、朱洪超先生、王扬女士对该项关联交易进行了事前审核，认为：1、该议案的审议程序符合法律、法规以及《公司章程》的规定，公司关联董事李力敏先生、罗锦斐先生在董事会审议本议案时回避表决；2、光明食品集团财务有限公司（下称“光明财务公司”）具有合法有效的《金融许可证》和《企业法人营业执照》；3、公司与光明财务公司之间的关联交易公平、公允，公司资金独立、安全，不存在被关联人占用的风险；4、公司与光明财务公司之间发生的关联存、贷款等金融业务目前风险可控，不存在损害公司及股东，特别是中小股东的合法权益。5、对本次关联交易的审计程序符合国家有关法律、法规及《公司章程》的相关规定：在提交公司董事会会议审议前，公司事先召开了独立董事专门会议、审计委员会。
独立董事专门会议全票同意该项关联交易，并提交董事会审议。
本议案在提交公司董事会审议前，已经公司第九届董事会审计委员会第三十二次会议全票同意。
公司董事会审议该关联交易事项时，公司关联董事李力敏先生、罗锦斐先生对该项关联交易回避表决。
具体内容详见2025年8月28日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
表决结果：同意5票，反对0票，弃权0票。
（三）审议通过《公司2025年度估值提升计划暨提质增效重回报行动方案半年度评估报告》
公司根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第10号一一市值管理》要求，响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，保护广大投资者尤其是中小投资者合法权益，结合公司实际，于2025年4月制定了《公司2025年度估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》。2025年上半年，公司结合行动方案的落实进展及成效情况，编制了《公司2025年度估值提升计划暨提质增效重回报行动方案半年度评估报告》。
本议案在提交公司董事会审议前，已经公司第九届董事会战略委员会第十四次会议审议且全票同意。
具体内容详见2025年8月28日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《2025年半年度报告》（第三节管理层讨论与分析-其他披露事项）。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
三、董事会召开情况说明
1、议案1、2、3，无须提交股东会审议；
2、议案1，经审计委员会全体成员过半数同意后，提交董事会审议；
3、议案2，经全体独立董事专门会议过半数同意，且经审计委员会全体成员过半数同意后，提交董事会审议；所涉该议案的两位关联董事回避表决；
4、议案3，经战略委员会全体成员过半数同意后，提交董事会审议。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二五年八月二十八日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2025-048
光明房地产集团股份有限公司
2025年第二季度房地产业务
主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所发布的《上市公司自律监管指引第3号一房地产》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”）2025年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下：
一、新增房地产储备面积
2025年1-6月，公司新增房地产储备面积为0平方米，上年同期为3.12万平方米，同比下降100%。权益新增房地产储备面积为0平方米，上年同期为3.12万平方米，同比下降100%。
2025年4-6月，公司新增房地产储备面积为0平方米，上年同期为3.12万平方米，同比下降100%。权益新增房地产储备面积为0平方米，上年同期为3.12万平方米，同比下降100%。
二、新开工面积
2025年1-6月，公司新开工面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。权益新开工面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。
2025年4-6月，公司新开工面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。权益新开工面积为0平方米，上年同期为0平方米，同比无变化。
三、竣工面积
2025年1-6月，公司竣工面积为41.78万平方米，上年同期为29.06万平方米，同比增长43.75%。权益竣工面积为35.97万平方米，上年同期为23.19万平方米，同比增长55.08%。
2025年4-6月，公司竣工面积为24.40万平方米，上年同期为11.67万平方米，同比增长109.06%。权益竣工面积为19万平方米，上年同期为11.49万平方米，同比增长65.26%。
四、签约面积
2025年1-6月，公司签约面积为22.74万平方米，上年同期为23.60万平方米，同比下降3.63%。权益签约面积为14.54万平方米，上年同期为17.11万平方米，同比下降14.99%。
2025年4-6月，公司签约面积为12.33万平方米，上年同期为13.10万平方米，同比下降5.88%。权益签约面积为7.61万平方米，上年同期为10.13万平方米，同比下降24.82%。
五、签约金额
2025年1-6月，公司签约金额为24.12亿元，上年同期为23.08亿元，同比增长4.52%。权益签约金额为16.38亿元，上年同期为18.37亿元，同比下降10.82%。
2025年4-6月，公司签约金额为12.33亿元，上年同期为14.28亿元，同比下降13.62%。权益签约金额为8.16亿元，上年同期为11.46亿元，同比下降28.75%。
六、出租房地产总面积及租金总收入
截至2025年6月30日，公司出租房地产总面积35.63万平方米，权益出租房地产总面积31.54万平方米。
2025年1-6月，公司租金总收入为4651.81万元，权益租金总收入为4256.75万元。2025年4-6月，公司租金总收入为1479.50万元，权益租金总收入为1133.71万元。
上述经营数据尚未经审计，存在不确定性。其中“新增房地产储备面积”是以获取不动产权证的证载土地面积为统计依据，由于项目开发建设过程中存在各种不确定性，目前披露的数据与其他数据可能存在变化。因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二五年八月二十八日
