南京中央商场（集团）股份有限公司2025年第三季度报告
证券代码：600280 证券简称：中央商场
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人祝珺、主管会计工作负责人金福及会计机构负责人（会计主管人员）陈飞保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
公司经自查发现单个诉讼事项进展情况遗漏披露的情况并对该案件进展进行了补充披露，详见公告《公司关于补充披露控股子公司诉讼进展情况的公告》(公告编号：临2025-039）。本次诉讼为房屋租赁合同纠纷，该案于2025年6月30日一审判决，公司于2025年7月2日取得一审判决书，2025年7月16日公司提起二审上诉，公司于2025年9月18日二审开庭且持续与对方开展调解，后续公司与对方于2025年10月24日达成调解，公司已根据调解结果在三季报中计入其他应付款。同时，公司已依据有关会计准则要求和实际情况进行相应会计处理，并同步按要求履行信息披露义务。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
合并利润表
2025年1一9月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
合并现金流量表
2025年1一9月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
母公司资产负债表
2025年9月30日
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
母公司利润表
2025年1一9月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
母公司现金流量表
2025年1一9月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2025年10月28日
股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临2025-042
南京中央商场（集团）股份有限公司
关于预计2026年度对外担保额度的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本次被担保人为南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）或公司控股子公司。
● 本次担保数量及累计为其担保数量
本次公司预计2026年度拟为控股子公司提供最高额借款担保额度不超过189,800.00万元，控股子公司拟为公司及控股子公司之间提供最高额借款担保额度不超过536,690.00万元，担保额度使用有效期期限为自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
● 本次是否有反担保
本次担保属于公司为控股子公司提供的担保，控股子公司为公司及控股子公司之间提供的担保，无反担保方式。
● 对外担保累计数量
截至2025年9月30日，公司累计对外担保170,191.00万元，占母公司最近一期经审计净资产的71.13%，其中为控股子公司提供的担保170,136.00万元，公司控股子公司累计对外担保55.00万元。
● 对外担保逾期的累计数量
公司对外逾期担保的累计数量55.00万元，为公司控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司对外提供的担保（控股子公司对外提供的担保行为，发生于本公司收购徐州中央百货大楼股份有限公司股权之前）。
一、担保情况概述
为满足公司发展及2026年度融资需求，公司预计2026年度拟为控股子公司提供最高额借款担保额度不超过189,800.00万元，控股子公司拟为公司及控股子公司之间提供最高额借款担保额度不超过536,690.00万元。
2025年10月28日，公司第十届董事会第八次会议审议通过了《公司关于预计2026年度对外担保额度的议案》，同意上述担保。
根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公司股东会审议。
本次担保期限为自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
（一）公司对徐州中央百货大楼股份有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对徐州中央百货大楼股份有限公司，原有担保最高额总额度15,000.00万元（15,000.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用13,498.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度15,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度15,000.00万元。
（二）公司对南京中央商场集团联合营销有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对南京中央商场集团联合营销有限公司，原有担保最高额总额度92,000.00万元（其中52,000.00万元将于2025年12月31日到期，40,000.00万元将于2026年9月15日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用69,054.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度70,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度70,000.00万元。
（三）公司对南京中商奥莱企业管理有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对南京中商奥莱企业管理有限公司，原有担保最高额总额度6,500.00万元（6,500.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用3,461.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度3,500.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度3,500.00万元。
（四）公司对江苏中央新亚百货股份有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对江苏中央新亚百货股份有限公司，原有担保最高额总额度46,000.00万元（46,000.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用44,950.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度46,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度46,000.00万元。
（五）公司对盱眙雨润中央购物广场有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对盱眙雨润中央购物广场有限公司，原有担保最高额总额度7,300.00万元（7,300.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用7,273.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度7,300.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度7,300.00万元。
（六）公司对句容雨润中央购物广场有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对句容雨润中央购物广场有限公司，原有担保最高额总额度25,000.00万元，截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用8,900.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
该笔担保额度25,000.00万元，将于2029年11月15日到期，本次无变动。
（七）公司对海安雨润中央购物广场有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对海安雨润中央购物广场有限公司，原有担保最高额总额度40,000.00万元（40,000.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用23,000.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度23,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度23,000.00万元。
（八）南京中央商场集团联合营销有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
南京中央商场集团联合营销有限公司对公司，原有担保最高额总额度54,058.00万元（其中39,278.00万元将于2025年12月31日到期，5,000.00万元将于2026年4月17日到期，9,780.00万元将于2026年7月27日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用43,582.99万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度54,058.00万元，同时，本次新增担保额度45,942.00万元，累计对公司担保额度100,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度100,000.00万元。
（九）江苏中央新亚百货股份有限公司对南京中央商场集团联合营销有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
江苏中央新亚百货股份有限公司对南京中央商场集团联合营销有限公司，原有担保最高额总额度10,000.00万元（10,000.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用6,179.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度10,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度10,000.00万元。
（十）江苏中央新亚百货股份有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
江苏中央新亚百货股份有限公司对公司，原有担保最高额总额度104,780.00万元（104,780.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用85,287.99万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度104,780.00万元，同时，本次新增担保额度15,000.00万元，累计对公司担保额度119,780.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度119,780.00万元。
（十一）徐州中央百货大楼股份有限公司对南京中央商场集团联合营销有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
徐州中央百货大楼股份有限公司对南京中央商场集团联合营销有限公司，原有担保最高额总额度32,700.00万元（32,700.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用32,700.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度32,700.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度32,700.00万元。
（十二）南京中央商场投资管理有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
南京中央商场投资管理有限公司对公司，原有担保最高额总额度7,500.00万元（7,500.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用7,466.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度7,500.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度7,500.00万元。
（十三）南京中商奥莱企业管理有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
南京中商奥莱企业管理有限公司对公司，原有担保最高额总额度6,700.00万元（6,700.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用6,380.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度6,700.00万元，同时，本次新增担保额度19,300.00万元，累计对公司担保额度26,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度26,000.00万元。
（十四）镇江雨润中央购物广场有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
镇江雨润中央购物广场有限公司对公司，原有担保最高额总额度0.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次新增担保额度18,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度18,000.00万元。
（十五）泗阳雨润中央购物广场有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
泗阳雨润中央购物广场有限公司对公司，原有担保最高额总额度38,355.00万元（38,355.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用37,482.99万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度38,355.00万元，同时，本次新增担保额度3,645.00万元，累计对公司担保额度42,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度42,000.00万元。
（十六）泗阳雨润中央购物广场有限公司对江苏中央新亚百货股份有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
泗阳雨润中央购物广场有限公司对江苏中央新亚百货股份有限公司，原有担保最高额总额度6,000.00万元（6,000.00万元将于2025年12月31日到期），截至2025年9月30日，该笔担保额度已使用5,400.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度6,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度6,000.00万元。
（十七）南京中央商场集团商业管理有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
南京中央商场集团商业管理有限公司对公司，原有担保最高额总额度0.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次新增担保额度19,210.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度19,210.00万元。
（十八）洛阳中央百货大楼有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
洛阳中央百货大楼有限公司对公司，原有担保最高额总额度0.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次新增担保额度41,000.00万元，预计至2026年12月31日，剩余未到期担保额度41,000.00万元。
(下转560版)
