北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2025年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：李文江 主管会计工作负责人：贾子婷 会计机构负责人：许小东
合并利润表
2025年1一9月
编制单位：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：李文江 主管会计工作负责人：贾子婷 会计机构负责人：许小东
合并现金流量表
2025年1一9月
编制单位：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：李文江 主管会计工作负责人：贾子婷 会计机构负责人：许小东
2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
2025年10月30日
证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2025-038
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
2025年第三季度主营业务经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号--行业信息披露：第一号--房地产和第八号--建筑》的有关要求，现将北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）2025年第三季度主营业务经营情况公布如下：
一、房地产业务经营情况
2025年第三季度，公司实现签约面积6,317.46平方米，同比增加283.24%；实现签约金额5,176.00万元，同比增加294.21%。2025年1-9月份，公司累计实现签约面积13,503.42平方米，同比增加43.21%；实现签约金额12,501.75万元，同比增加35.97%。
公司房地产出租总面积为148,524.56平方米，2025年1-9月份取得租金总收入1,132.50万元，出租率11.98%，房地产每平方米月平均基本租金70.74元。
报告期内,公司竣工项目1项，竣工面积为54,342.68平方米。报告期内,公司无新增房地产项目储备，无新开工项目。
二、建筑施工业务经营情况
1. 2025年第三季度新签项目情况
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2. 截至2025年9月30日累计签订项目情况
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3. 2025年已签订尚未执行的重大项目进展情况
截至2025年9月30日，公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
二〇二五年十月三十一日
证券代码：600159 证券简称：大龙地产
