上海百联集团股份有限公司2025年第三季度报告
证券代码：600827 900923 证券简称：百联股份 百联B股
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
1、本报告期以及年初至报告期末利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益、稀释每股收益同比下降主要系去年同期公司发行华安百联消费REIT取得投资收益所致。
2、年初至本报告期末经营活动产生的现金流量净额同比下降主要系本期公司下属子公司联华超市营业收入同比下降所致。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
1、公司于2025年8月发行了上海百联集团股份有限公司2025年度第二期超短期融资券，起息日为2025年8月6日，兑付日期为2026年4月17日，发行总额250,000万元，票面年利率为1.69%。具体详见“临2025-038”《关于超短期融资券发行的公告》。
2、公司于2025年6月5日召开的第十届董事会第十三次会议及6月26日召开的2024年年度股东大会审议通过《关于土地收储的议案》，同意将持有的共青路435号、共青路295号、共青路310、210号三幅地块由上海市杨浦区土地储备中心实施收储，收储总价为200,349.26万元。具体内容详见 “临2025-027”《关于土地收储的公告》。2025年7月16日，公司与杨浦区土储中心签订《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》，具体内容详见 “临2025-034”《关于土地收储的进展暨签订土地补偿合同的公告》。2025年8月4日，公司收到共青路295号地块首次补偿款151,440,150.00元、共青路435号地块首次补偿款199,158,540.00元、共青路310、210号地块首次补偿款667,864,240.00元。具体内容详见 “临2025-037”《关于收到土地收储补偿款的进展公告》。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位：上海百联集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：张申羽 主管会计工作负责人：杨琴 会计机构负责人：王竹冰
合并利润表
2025年1一9月
编制单位：上海百联集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：张申羽 主管会计工作负责人：杨琴 会计机构负责人：王竹冰
合并现金流量表
2025年1一9月
编制单位：上海百联集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：张申羽 主管会计工作负责人：杨琴 会计机构负责人：王竹冰
母公司资产负债表
2025年9月30日
编制单位：上海百联集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：张申羽 主管会计工作负责人：杨琴 会计机构负责人：王竹冰
母公司利润表
2025年1一9月
编制单位：上海百联集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币审计类型：未经审计
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公司负责人：张申羽 主管会计工作负责人：杨琴 会计机构负责人：王竹冰
母公司现金流量表
2025年1一9月
编制单位：上海百联集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币审计类型：未经审计
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公司负责人：张申羽 主管会计工作负责人：杨琴 会计机构负责人：王竹冰
2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
上海百联集团股份有限公司董事会
2025年10月30日
股票简称：百联股份 百联B股
证券代码： 600827 900923 编号：临2025-044
上海百联集团股份有限公司关于
召开2025年第三季度业绩说明会的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
内容提示：
会议召开时间：2025年11月12日 （星期三） 10:00-11:00
会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/）
会议召开方式：上证路演中心网络互动
投资者可于2025年11月05日 （星期三）至11月11日 （星期二）16:00前登录上证路演中心网站首页点击“提问预征集”栏目或通过公司邮箱blgf600827@bl.com进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
上海百联集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年10月31日发布公司2025年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2025年第三季度经营成果、财务状况，公司计划于2025年11月12日 （星期三）10:00-11:00举行2025年第三季度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。
一、 说明会类型
本次业绩说明会以网络互动形式召开，公司将针对2025年第三季度的经营成果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。
二、 说明会召开的时间、地点
（一） 会议召开时间：2025年11月12日 （星期三）10:00-11:00
（二） 会议召开地点：上证路演中心
（三） 会议召开方式：上证路演中心网络互动
三、 参加人员
总经理曹海伦先生；财务总监、董事会秘书杨琴女士；独立董事蒋青云先生。
四、 投资者参加方式
（一）投资者可在2025年11月12日（星期三）10:00-11:00，通过互联网登录上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/），在线参与本次业绩说明会，公司将及时回答投资者的提问。
（二）投资者可于2025年11月05日（星期三）至11月11日（星期二）16:00前登录上证路演中心网站首页，点击“提问预征集”栏目（https://roadshow.sseinfo.com/questionCollection.do），根据活动时间，选中本次活动或通过公司邮箱blgf600827@bl.com向公司提问，公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
五、联系人及咨询办法
联系人：董事会秘书室
电话：021-63229537
邮箱：blgf600827@bl.com
六、其他事项
本次业绩说明会召开后，投资者可以通过上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/）查看本次业绩说明会的召开情况及主要内容。
特此公告。
上海百联集团股份有限公司董事会
2025年10月31日
股票简称：百联股份 百联B股
证券代码： 600827 900923 编号：临2025-042
上海百联集团股份有限公司
第十届董事会第十六次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
上海百联集团股份有限公司（以下简称 “公司”）第十届董事会第十六次会议于2025年10月30日（周四）上午10:30以通讯会议方式召开。会议应到董事9名，实到董事9名。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议经审议一致通过以下议案：
一、《公司2025年第三季度报告》
具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权，0票回避。
本议案经第十届董事会审计委员会2025年第六次会议审议通过，并同意提交董事会审议。
二、《关于出资认购类REITs续发产品次级份额的议案》
由上海证券有限责任公司作为计划管理人，以百联金山购物中心、百联川沙购物中心项目为底层物业资产的“上海证券-百联股份第二期资产支持专项计划” （以下简称“续发类REITs产品”）获得上交所无异议函。续发类REITs产品总规模不超过21.06 亿元，其中优先级占比89.98%，次级占比10.02%，公司拟出资不高于6,200 万元认购续发类REITs产品次级份额的29%。通过本次购买续发类REITs产品次级份额，公司可享有次级收益。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权，0票回避。
本议案经第十届董事会审计委员会2025年第六次会议审议通过，并同意提交董事会审议。
三、《关于百联南方购物中心局部调整装修项目的议案》
为激活商业活力、提升购物中心综合竞争力，公司下属子公司上海友谊南方商城有限公司拟对百联南方购物中心一区1F北区局部实施焕新工程。本次调整装修将结合项目招商定位，按照融合沉浸体验、可持续理念与社群互动的设计理念，以打造新一代消费生活目的地。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权，0票回避。
本议案经公司第十届董事会战略委员会2025年第七次会议审议通过，并同意提交董事会审议。
四、《关于制定及修订相关制度的议案》
为进一步促进公司规范运作，建立健全内部治理机制，根据《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司独立董事管理办法》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》等相关法律、法规以及规范性文件和《公司章程》的规定，并结合公司实际情况，制定《董事、高级管理人员离职管理制度》，并修订《投资者关系管理办法》、《董事及高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规定》、《内幕信息知情人管理制度》等15项制度，部分修订制度详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权，0票回避。
特此公告。
上海百联集团股份有限公司董事会
2025年10月31日
股票简称：百联股份 百联B股
证券代码： 600827 900923 编号：临2025-043
上海百联集团股份有限公司
2025年1-3季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露：第四号一一零售》的要求，现将公司2025年1-3季度主要经营数据披露如下：
一、2025年1-3季度门店变动情况
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注1：上述超商业态含直营店及加盟店。
二、2025年第三季度拟增加门店情况
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三、2025年1-3季度主要经营数据
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本公告之经营数据未经审计，公司董事会提醒投资者审慎使用该等数据。
特此公告。
上海百联集团股份有限公司董事会
2025年10月31日
