天津渤海化学股份有限公司
关于公开挂牌转让解放南路325号房产及附属物暨关联交易的进展公告
证券代码：600800 证券简称：渤海化学 公告编号：2025-055
天津渤海化学股份有限公司
关于公开挂牌转让解放南路325号房产及附属物暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 天津渤海化学股份有限公司（以下简称“公司”）通过天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权中心”）公开挂牌转让天津市河西区解放南路325号房产及附属物，天津环球磁卡集团有限公司（以下简称“磁卡集团”）以1.37亿元的交易价格成功摘牌。
● 磁卡集团为控股股东一致行动人，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。根据上海证券交易所《股票上市规则》第6.3.18条的相关规定，本次交易免于按关联交易方式审议及披露。
● 本事项已经公司第十届董事会第十八次会议、2025年第三次临时股东大会审议通过。
● 截至本公告披露日，过去12个月内除本次交易事项外，公司未与磁卡集团发生相同交易类别的其他交易。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
1、公司为满足整体战略规划与经营效益提升的需求，盘活公司闲置资产，提高资产运营效率，将公司所属的天津市河西区解放南路325号房产及附属物以不低于1.37亿元的价格在天津产权中心进行公开挂牌转让。至挂牌期满，磁卡集团以人民币1.37亿元成功摘牌。
公司与磁卡集团签订了《资产交易合同》，后续将根据产权交易相关交易规则及流程办理具体事宜。
2、本次交易的交易要素
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（二）简要说明公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况
公司于2025年9月12日召开第十届董事会第十八次会议，以同意9票、反对0票、弃权0票审议通过了《关于公开挂牌转让解放南路325号房产及附属物的议案》。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
本次交易已经股东大会审议，不需要有关部门批准或其他第三方同意。
（四）截至本公告披露日，过去12个月内除本次交易事项外，公司未与磁卡集团发生相同交易类别的其他交易。
二、 交易对方（含关联人）情况介绍
（一）交易买方简要情况
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（二）交易对方的基本情况
1、交易对方（关联方）
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关联人或相关主体的主要财务数据如下：
单位：万元
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（三）磁卡集团与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均保持独立。
（四）磁卡集团不存在被列为失信被执行人的情形。
三、关联交易标的基本情况及评估定价情况
交易标的基本情况、评估定价情况详见公司在上海证券交易所官方网站（www.sse.com.cn）披露的《关于公开挂牌转让解放南路325号房产及附属物的公告》（公告编号：临2025-044）。
四、关联交易合同或协议的主要内容及履约安排
（一）合同签署方
1.转让方（甲方）：天津渤海化学股份有限公司
2.受让方（乙方）：天津环球磁卡集团有限公司
（二）标的资产
天津市河西区解放南路 325号所属房产及附属物
（三）转让价格
甲方将上述标的资产以合计人民币1.37亿元转让给乙方。
（四）产权转让及价款支付方式
甲方通过天津产权交易中心有限公司公开挂牌转让天津市河西区解放南路 325号所属房产及附属物。
甲乙双方分别向天津产权支付交易服务费后，且乙方按照天津产权要求，已向天津产权支付1000万元保证金折抵为转让总价款的一部分，与本次转让总价款差额部分，在本合同生效后5个工作日内，汇入天津产权专用结算账户。天津产权自出具交易凭证后3个工作日内将转让总价款一次性全部划转至甲方指定收款账户，甲方在收款后3个工作日内向乙方开具转让总价的合规增值税专用发票。
（五）本次交易不涉及人员安置、债权、债务的承继和清偿等情况
（六）违约责任
1.若甲方违反本协议约定，导致房产无法转让或存在权利瑕疵，应退还乙方已支付的转让款，并承担相应违约责任。
2.若乙方未按照本协议约定支付转让总价款或甲方未按照本协议约定及时配合过户，逾期超过30日的，守约方有权解除本协议，并由违约方承担相应违约责任。
五、关联交易对上市公司的影响
（一）本次交易不会对公司正常生产经营产生影响，对公司损益产生的影响以年度审计结果为准。
（二）本次交易不涉及公司管理层变动、人员安置、土地租赁等情况。
（三）本次交易完成后不会产生新增关联交易、同业竞争问题。
（四）磁卡集团不存在占用公司资金的情况。
六、该关联交易应当履行的审议程序
本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。公司已按照《公司章程》《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，完成了决策、审批程序，履行了信息披露义务。
七、需要特别说明的历史关联交易（日常关联交易除外）情况
截至本公告披露日，过去12个月内除本次交易事项外，公司未与磁卡集团发生相同交易类别的其他交易。
八、其他
本次交易可以有效盘活存量资产，提高资产运营效率，符合公司经营发展需要，对公司财务状况和经营成果具有一定的积极影响，最终交易影响以年度审计报告的结果为准。
本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，不存在损害公司及股东利益的情形。公司与磁卡集团将根据产权交易相关交易规则及流程办理后续具体事宜。后续公司将根据相关事项进展情况及相关法律法规、规范性文件的要求，及时履行后续信息披露义务。请投资者注意投资风险。
特此公告。
天津渤海化学股份有限公司董事会
2025年12月2日
