南京中央商场（集团）股份有限公司
（上接397版）
合并利润表
2026年1一3月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
合并现金流量表
2026年1一3月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
母公司资产负债表
2026年3月31日
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■■
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
母公司利润表
2026年1一3月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
母公司现金流量表
2026年1一3月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2026年4月27日
（上接397版）
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2026年4月29日
股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临2026-010
南京中央商场（集团）股份有限公司
关于2025年年度计提资产减值准备的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2025年年度计提资产减值准备概述
为客观、公允、准确地反映公司2025年年度财务状况和各项资产的价值，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，本着谨慎性的原则，公司对应收账款、其他应收款、存货、固定资产等相关资产进行了清查，并按资产类别进行了减值测试，现拟对其中存在减值迹象的资产相应提取减值准备。详见下表：
单位：万元
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二、计提资产减值准备具体说明
（一）信用减值损失
对于由《企业会计准则第14号一一收入》（2017）规范的交易形成的应收款项和合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。对于单项风险特征明显的应收款项，根据应收款项类似信用风险特征（债务人根据合同条款偿还欠款的能力），按历史款项损失情况及债务人经济状况预计可能存在的损失情况，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。经测试，2025年度公司计提信用减值损失应收账款坏账损失126.65万元，计提信用减值损失其他应收款坏账损失-885.83万元。
（1）本期计提、转回或收回的应收账款坏账准备情况
单位：万元
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本期应收账款计提坏账准备126.65万元，计入信用减值损失的应收账款坏账损失金额126.65万元。
（2）本期计提、转回或收回的其他应收款坏账准备情况
单位：万元
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本期其他应收款计提坏账准备26.49万元，转回912.32万元，核销2,563.83万元，计入信用减值损失的其他应收款坏账损失金额-885.83万元。
（二）资产减值损失
1、存货跌价损失
根据《企业会计准则》及公司会计政策，公司对资产负债表日的存货项目进行减值测试。存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
公司对开发成本及开发产品计提存货跌价准备的过程，首先对项目的销售情况进行分析，销售情况不如预期的作为判断出现减值迹象的主要依据，由成本部对项目整体成本进行审核后确认销售成本，根据历史销售价格和当地市场条件确认销售价格的范围从而确认整体项目的销售收入，并估计税费（增值税、城建税、教育费附加和土地增值税）和销售费用，销售收入减去销售成本和税费结果为负数则计提减值。2025年度公司计提存货跌价损失12,627.31万元。具体情况如下：
单位：万元
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公司对开发成本及开发产品计提12,507.41万元减值准备，为泗阳雨润（地产）项目4,211.23万元，宿迁中央（地产）项目372.05万元，盱眙雨润1,066.88万元，海安项目1.47万元，新沂项目485.78万元，淮安雨润广场项目6,370.00万元。本期库存商品计提减值准备119.90万元。计入资产减值损失的存货跌价损失金额12,627.31万元。
2、商誉减值损失
根据《企业会计准则》及公司会计政策，公司对资产负债表日的商誉项目进行减值测试。对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
经测试，2025年度公司计提商誉减值损失817.93万元。商誉减值准备计提明细如下：
单位：万元
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三、计提减值准备对公司的影响
本次计提减值准备计入资产减值损失和信用减值损失科目，合计对公司2025年度合并利润总额影响为减少利润12,686.06万元（合并利润总额未计算所得税影响）。
四、公司董事会、审计委员会关于2025年年度计提资产减值准备的意见
公司于2026年4月20日召开了公司第十届董事会审计委员会第八次会议、2026年4月27日召开了第十届董事会第十一次会议审议通过了《公司关于2025年年度计提资产减值准备的议案》。
公司董事会认为：公司根据《企业会计准则》和公司会计政策等相关规定计提减值准备，符合公司实际情况，计提减值准备后更能公允地反映公司的资产和财务状况。公司董事会同意公司2025年年度计提资产减值准备的议案。
公司审计委员会认为：本次年度报告中计提减值准备符合《企业会计准则》相关规定及公司实际情况，基于谨慎性会计原则，计提依据充分，能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，不存在损害公司及全体股东利益的情况。我们对本次年度报告中计提减值准备表示同意，同意将该议案报请公司董事会审议。
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2026年4月29日
股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临2026-011
南京中央商场（集团）股份有限公司
2026年第一季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》《关于做好主板上市公司2026年第一季度报告披露工作的重要提醒》要求，现将2026年第一季度主要经营数据披露如下：
一、报告期内公司无门店变动情况。
二、报告期内公司无拟增加门店情况。
三、报告期内主要经营数据：
（一）公司业务分行业情况 单位：万元
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（二）公司业务分地区情况 单位：万元
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本公告之经营数据未经审计，公司董事会提醒投资者审慎使用该数据。
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2026年4月29日
股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临2026一012
南京中央商场（集团）股份有限公司
2026年度预计日常关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次预计日常关联交易金额达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，需提交公司股东会审议。
● 本次预计日常关联交易事项，属公司正常经营业务范围，并且遵循了公开、公平、公正的原则，对公司独立性没有影响，公司的主营业务不会因此类交易而对关联人形成依赖；本次交易不存在损害公司和广大股东利益的情况，不会对公司本期及未来的财务状况产生不利影响。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
2026年4月27日，南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第十一次会议审议通过《公司2026年度预计日常关联交易的议案》，关联董事祝珺先生、祝媛女士回避表决，其他董事一致同意本次交易；该议案需提交公司股东会审议，关联股东将在股东会上回避表决；第十届董事会第二次独立董事专门会议事前认可该交易事项，同意提交董事会审议并发表独立意见如下：
独立董事专门会议认为：公司2026年度预计的日常性关联交易符合公司正常经营需要，定价政策遵循公开、公平、公正及自愿原则，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形，我们同意上述事项并提交至公司董事会审议。 （二）前次日常关联交易的预计和执行情况
金额单位：万元
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注：预计金额与实际发生金额差异较大的原因
1、接受关联人提供的劳务
南京雨润菜篮子食品有限公司2025年预计金额为245.00万元，实际发生交易金额为158.08万元，产生差异的主要原因是物流运输承运费用减少。
江苏雨润物业服务有限公司2025年预计金额为1,200.00万元，实际发生交易金额为736.14万元，产生差异的主要原因是部分门店业务范围发生变化，物业实行自行外包。
2、接受关联人委托代为销售其产品、商品
江苏万润肉类加工有限公司2025年预计金额为1,200.00万元，实际发生交易金额为796.67万元，主要原因是2025年受市场需求关系影响业务量减少。
3、向关联人提供场地租赁服务
利安人寿保险股份有限公司2025年预计金额为60.00万元，实际发生交易金额为31.56万元，主要原因是合同于2025年6月份开始计租。
4、其他
其他关联交易2025年预计金额为300.00万元，实际发生零星交易金额为69.96万元，其中零星采购金额43.48万元；餐饮住宿金额7.35万元；物业服务费及水电费6.99万元；关联租赁费12.14万元。
（三）本次日常关联交易预计金额和类别
金额单位：万元
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二、关联方介绍和关联关系
（一）关联方的基本情况
1、南京雨润菜篮子食品有限公司
公司住所：南京市建邺区雨润路12号
法定代表人：张威
注册资本：5500万元整
成立日期：2017年8月21日
主营业务：食品销售（须取得许可或批准后方可经营）；厨房设备、厨房用品、日用百货销售；初级农产品加工、销售；商务信息咨询；电子商务；自营和代理各类商品和技术的进出口业务；仓储服务；场地租赁；餐饮管理；初级农产品配送；食品配送；道路货物运输（须取得许可或批准后方可经营）；装卸服务；搬运服务；货运代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：南京雨润饲料产业集团有限公司持有100%股权。
主要财务指标：2025年12月31日，实现营业收入283.76万元，净利润87.44万元，总资产1,003.82万元，净资产230.95万元。
公司于2020年度与其开展业务，该公司为本公司提供仓储运输业务，该公司有能力提供服务，履约正常。2025年度预计发生总金额325万元，实际发生交易金额为234.38万元。
2、江苏雨润物业服务有限公司
公司住所：南京市建邺区江东中路237号6楼
法定代表人：方佑
注册资本：1000万元人民币
成立日期：2002年1月31日
主营业务：物业管理；物业咨询；干洗；室内装潢服务；设备安装；电子设备、通信设备、五金、建材、百货销售； 健身、棋牌、桌球服务；房产经纪；停车场服务、餐饮、游泳池、游乐园。（停车场服务、餐饮、游泳池、游乐园仅限分支机构经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：杭州利升房地产开发有限公司持有100%股权。
主要财务指标：2025年12月31日，实现营业收入1,290.87万元，净利润-682.05万元，总资产7,014.85万元，净资产-9,190.21万元。
该公司于2021年为公司提供物业管理服务，该公司具有一级资质证书，具有丰富的物业管理人力资源和经验，有能力为公司提供物业管理服务，履约正常。2025年预计金额为1200万元，实际发生交易金额为736.14万元，差额原因详见前次日常关联交易的预计和执行情况。
3、江苏雨润肉食品有限公司
公司住所：南京市浦口经济开发区紫峰路19号
法定代表人：方佑
注册资本：100000万元人民币
成立日期：2010年1月7日
主营业务：许可项目：食品互联网销售；食品添加剂生产；食品生产；道路货物运输（不含危险货物）；动物肠衣加工；食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：食品销售（仅销售预包装食品）；肉制品及副产品加工（3000吨/年及以下的西式肉制品加工项目除外）；工程和技术研究和试验发展；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食用农产品初加工；食用农产品批发；食用农产品零售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬运；非居住房地产租赁；食品添加剂销售；信息技术咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：南京雨润食品有限公司持有100%股权。
主要财务指标：2025年12月31日，实现营业收入21,307.16万元，净利润-4,229.19万元，总资产238,571.16万元，净资产76,930.67万元。
该公司于2021年度为公司提供仓库租赁服务，该公司具有多种类型仓库，有能力为公司提供仓库管理服务，履约正常。2025年预计金额为36.5万元，实际发生交易金额为21.4万元。
4、江苏万润肉类加工有限公司
公司住所：连云港市东海县牛山镇雨润路8号
法定代表人：孙守亮
注册资本：15,000万(元)
成立日期：2006年12月25日
主营业务：生猪屠宰。肉分割、销售、冷冻、储藏。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：食品经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：初级农产品收购；食用农产品初加工；新鲜水果批发；新鲜蔬菜批发；鲜肉批发；鲜蛋批发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：南京雨润食品有限公司持有98%股权；安徽省福润肉类加工有限公司持有2%股权。
主要财务指标：2025年12月31日，实现营业收入159,997.31万元，净利润400.87万元，总资产37,508.15万元，净资产8,813.04万元。
公司于2025年度开始与其开展业务，该公司委托本公司代为销售其产品，有能力提供其产品和质量保证，履约正常。2025年预计金额为1200万元，实际发生交易金额为796.67万元。
5、利安人寿保险股份有限公司
公司住所：江苏省南京市建邺区江东中路235号雨润国际广场B1楼8-16层，江东中路237号7层7F-01
法定代表人：周俊淑
注册资本：457,938.4709万
成立日期：2011年7月14日
主营业务：许可项目：保险业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
股权结构：雨润控股集团有限公司持有该公司17.82%股权。
主要财务指标：2025年9月30日，实现营业收入2,745,469.77万元，净利润4,747.33万元，总资产13,141,061.91万元，净资产643,787.88万元。
公司于2025年度开始与其开展业务，公司控股子公司南京中央商场集团商业管理有限公司为该公司提供商业场所租赁服务。2025年预计金额为60万元，实际发生交易金额为31.56万元。
6、南京河西房地产综合开发有限公司
法定代表人：张宏明
注册资本：2,000万(元)
成立日期：1998年7月9日
主营业务：房地产开发、销售；木材、建材、金属材料等其他辅助材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：集贸市场管理服务；柜台、摊位出租；商业综合体管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；企业管理咨询；餐饮管理；日用百货销售；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：黄山雨润地华置业有限公司持有60%股权；黄山市益欣房地产开发有限公司持有40%股权。江苏地华实业集团有限公司持有黄山雨润地华置业有限公司、黄山市益欣房地产开发有限公司100%股权。
主要财务指标：2025年12月31日，实现营业收入1,047.31万元，净利润10.14万元，总资产3,550.36万元，净资产1,364.19万元。
公司于2026年度开始与其开展业务，公司向南京河西房地产综合开发有限公司销售商品，2026年预计金额为800万元。
7、安徽宏健食品有限公司
法定代表人：方佑
注册资本：1,000万(元)
成立日期：2018年8月17日
主营业务：食品生产、销售，预包装食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：蒙城宏健食品有限公司持有100%股权；江苏雨润肉类产业集团有限公司持有蒙城宏健食品有限公司100%股权；江苏雨润精选食品股份有限公司持有江苏雨润肉类产业集团有限公司100%股权；雨润控股集团有限公司持有江苏雨润精选食品股份有限公司99.99%股权、江苏地华实业集团有限公司持有江苏雨润精选食品股份有限公司0.01%股权。
主要财务指标：2025年12月31日，实现营业收入4,437.46万元，净利润186.55万元，资产总额4,179.69万元，净资产3,202.52万元。
公司于2026年度开始与其开展业务，公司向安徽宏健食品有限公司采购商品，2026年预计金额为100万元。
（二）与上市公司的关联关系
上述关联企业由祝义财先生控制或参股，祝义财先生为本公司实际控制人，符合《上海证券交易所股票上市规则》第六章第三节第6.3.3关于关联自然人描述规定的关联关系情形。
三、关联交易主要内容和定价政策
1、接受关联人提供的劳务
（1）交易主要内容
南京雨润菜篮子食品有限公司、江苏雨润肉食品有限公司提供的劳务服务为仓储管理、物流运输服务。
江苏雨润物业服务有限公司提供公司所有门店的物业管理服务，物管费用包括人工、物业类专项、设备维保类专项三类费用总和，管理总面积约113万平方米。
（2）定价政策、结算方式
仓储管理定价政策以市场价格为基础，以进货商品总价（含税）的0.5%收取管理费用，按月结算，次月28日前支付上月费用；
物流运输定价政策以市场价格为基础，经双方协商确定，费用按趟次定价，按月结算，次月15日前支付上月费用；
仓库使用定价政策以市场价格为基础，经双方协商，按照20万元/年确认费用。仓库使用费按月结算，次月15日前支付上月费用；
江苏雨润物业服务有限公司提供的物业管理服务定价政策，结合各门店区域市场价格，双方协商在5元/年/平方米至80元/年/平方米之间定价，物业服务费按月结算，次月支付上月费用。
上述交易的定价以市场价格为基础，在市场价格上下20%以内，经双方协商确定。
2、接受关联人委托代为销售其产品、商品
（1）主要交易内容
公司拟与江苏万润肉类加工有限公司签订商品代销合同，在公司所属百货门店销售雨润系列产品，预计全年订单总金额为人民币3,800万元，具体以订单结算金额为准，预计交易金额760万元。
公司控股子公司安徽中商便利店有限公司拟与南京雨润菜篮子食品有限公司签订商品代销合同，预计交易金额80万元。
（2）定价政策、结算方式
公司代为销售江苏万润肉类加工有限公司产品，公司享受一级代理商的价格进货，并根据其统一市场价格结合自身情况确认售价。结算方式先货后款，公司可以根据订单情况退货或换货，并按实际销售产品的数量进行结算。
公司控股子公司安徽中商便利店有限公司代销南京雨润菜篮子食品有限公司产品的定价政策为参考关联方与独立于关联方的第三方发生非关联交易价格协商确定，结算方式为先票后款，按月结算，安徽罗森便利于次月结算当月货款。
3、向关联人销售商品
（1）主要交易内容
公司向南京河西房地产综合开发有限公司销售商品，向其销售53度500ml普通飞天茅台酒、15年陈年飞天茅台酒等，全年预计采购总金额为800万元左右，具体金额以实际采购为准。
（2）定价政策、结算方式
公司与南京河西房地产综合开发有限公司实行月结，每月10号之前结算上月货款。乙方在收到甲方结算发票之后，于一周内将相关货款汇至甲方指定账户。
4、向关联方采购商品
（1）主要交易内容
公司控股子公司安徽中商央厨食品有限公司拟与安徽宏健食品有限公司签订牛肉熟制品类商品采购合同。预计全年交易金额为100.00万元。
（2）定价政策、结算方式
公司控股子公司安徽中商央厨食品有限公司与安徽宏健食品有限公司同意货款结算方式为季度结算，当月1日至当月30日（含31日）验收合格商品，确认无误后次月开具足额13%税率的增值税专用发票至甲方财务部门，自甲方收到合同约定的发票之日起60个工作日内，支付对应发票等额款项。
5、向关联人提供场地租赁服务
（1）主要交易内容
公司控股子公司南京中央商场集团商业管理有限公司拟与利安人寿保险股份有限公司签订房屋租赁合同，将公司门店租赁场所给利安人寿保险股份有限公司用于办公活动，预计全年交易金额为60.00万元。
（2）定价政策、结算方式
公司控股子公司南京中央商场集团商业管理有限公司与利安人寿保险股份有限公司签订的房屋租赁合同期限为两年，合同面积为791平方米，租赁单价为1.7元/平方米/天，采用按季支付的方式。外加保洁费用6000元/月。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
本次日常关联交易事项，属于公司正常经营业务范围，并且遵循了公开、公平、公正的原则，不影响公司的独立性，公司的主营业务不会因此类交易而对关联人形成依赖；本次交易不存在损害公司和广大股东利益的情况，不会对公司本期及未来的财务状况产生不利影响。
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2026年4月29日
股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临2026-013
南京中央商场（集团）股份有限公司
关于制定“提质增效重回报”
行动方案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为深入贯彻落实国务院《关于进一步提高上市公司质量的意见》的要求，积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）结合公司的实际经营情况和发展战略，制定公司《公司关于“提质增效重回报”行动方案》（以下简称“行动方案”），以持续优化经营、改善治理，不断增强公司的核心竞争力，进一步推动公司高质量发展和投资价值提升，保护投资者尤其是中小投资者的合法权益。本方案已经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，具体内容如下：
一、深耕主业经营，强化创新驱动，提升核心竞争力
公司主要从事百货零售业务，同时与罗森开展战略合作拓展便利店业务版图。此外，公司还涉及部分房地产开发项目，除少量纯住宅开发外，多数为百货门店配套的自建综合体。目前运营中的门店均位于所在城市核心商圈，地理位置优势明显。凭借多年积累的品牌认知度、专业化的运营能力和精细化的管理实践，公司在区域内保持领先地位。
未来，公司将继续聚焦零售主业，围绕调整结构、挖掘现有资源潜力、开拓新增长点的发展思路，持续优化商品组合与服务体验，加大创新营销力度，强化线上线下协同运营能力，不断提升经营效率和品牌影响力，着力打造以优质商品和贴心服务为核心的企业竞争优势。具体举措如下：
（一）聚焦核心主业，提升服务水平和质量
公司将继续深耕主业，深入挖掘现有资源潜力，始终把消费者需求放在第一位，不断改善服务体验。积极开拓新市场，推出更多符合消费趋势的新品和服务，持续调整品牌结构，更好地满足消费者多元化和个性化的需求，逐步形成自己的特色。同时，注重门店环境打造，持续完善儿童娱乐区、美食广场、文化交流空间等特色区域，为顾客营造更丰富且多元的购物场景。
（二）加快数字化转型，提升运营效率
数字化转型是零售行业的大趋势，对提升运营效率、增强竞争力、推动创新都很关键。公司正在积极推进数字化建设，强化数据采集和处理能力，为业务发展提供技术支持。同时，积极探索“人工智能+消费”的应用场景，推动AI技术在客流分析、智能导购、库存优化等业务场景落地，进一步提升运营效率，为消费者提供更便捷智能的购物体验。
（三）优化供应链管理，提升商品竞争力
公司将持续推进品类管理优化，为消费者提供更丰富的商品选择和更可靠的品质保障。建立科学的品类结构，制定差异化的品类发展策略，持续优化选品逻辑和汰换规则，提升商品吸引力和盈利能力，实现业务端全覆盖。同时，加强供应链体系建设，与供应商建立稳定互信的合作关系，保障商品品质和供应稳定性，提升商品性价比和市场竞争力。持续优化商品展示方式和陈列布局，创新促销手段，提高商品曝光度和销售转化率。
二、强化公司治理，提高信息披露质量
公司高度重视公司治理水平的提升，严格按照《公司法》《证券法》《上海证券交易所自律监管指引第1号一一规范运作》等法律法规的要求，持续推进公司治理结构的建立健全和内部控制体系的完善。
在信息披露方面，公司将继续严格按照监管要求，真实、准确、完整、及时地履行披露义务，持续提升定期报告和临时公告的编制质量。2026年，公司将结合最新监管要求，持续优化信息披露内容，围绕投资者关注重点，增强信息披露的有效性和透明度，做到简洁明了、通俗易懂，更好传递公司经营发展情况。
三、加强投资者互动交流，传递公司长期投资价值
公司坚持以投资者需求为导向，结合行业特点和发展趋势，突出信息披露的针对性和有效性，披露对投资决策有参考价值的信息，努力构建满足投资者需求的信息沟通机制，更好地传递公司价值，增进投资者对企业的了解和认同。公司将持续完善多元化沟通渠道，通过业绩说明会、上证e互动平台、投资者热线、股东会、投资者调研等多种方式，加强与投资者的常态化交流互动，切实保障沟通渠道畅通，及时传递公司经营动态和发展规划。
公司始终将股东利益放在首要位置，聚焦百货零售主业，明确市场定位，精耕细作日常运营，不断提升市场影响力。后续公司将结合实际经营情况、战略发展规划以及业务资金需求，提升盈利能力同时争取早日实现现金分红，统筹好业绩增长与股东回报的动态平衡，构建长期、稳定、可持续的股东价值回报机制，提升投资者获得感，坚决维护投资者特别是中小投资者的合法权益。
四、其他说明及风险提示
今后公司将持续评估“提质增效重回报”行动方案的具体举措，切实履行上市公司责任和义务，聚焦主业发展，提升经营业绩，完善公司治理，以务实行动回报投资者信任，保障投资者合法权益，维护公司市场形象。本次行动方案是基于目前公司的实际情况而做出的计划方案，不构成公司对投资者的实质承诺，未来可能会受到宏观政策调整、行业竞争等因素的影响，存在一定的不确定性，敬请投资者注意相关风险。
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2026年4月29日
股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临2026-014
南京中央商场（集团）股份有限公司
及控股子公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 被担保人名称
1、南京中央商场（集团）股份有限公司
2、海安雨润中央购物广场有限公司
● 本次担保数量及累计为其担保数量
1、徐州中央百货大楼股份有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有限公司提供借款本金总额不超过1,800.00万元的担保额度，目前徐州中央百货大楼股份有限公司已累计为其提供担保0.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
2、句容雨润中央购物广场有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有限公司提供借款本金总额不超过24,100.00万元的担保额度，目前句容雨润中央购物广场有限公司已累计为其提供担保0.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
3、南京中央商场酒店管理有限公司本次拟为南京中央商场（集团）股份有限公司提供借款本金总额不超过1,000.00万元的担保额度，目前南京中央商场酒店管理有限公司已累计为其提供担保0.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
4、海安润隆商业管理有限公司本次拟为海安雨润中央购物广场有限公司提供借款本金总额不超过16,400.00万元的担保额度，目前海安润隆商业管理有限公司和如东润鑫商业管理有限公司已累计为其提供担保6,000.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
5、海安喜润城商贸有限公司本次拟为海安雨润中央购物广场有限公司提供借款本金总额不超过16,400.00万元的担保额度，目前海安喜润城商贸有限公司已累计为其提供担保0.00万元。担保额度使用有效期自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
● 本次是否有反担保
本次担保属于控股子公司为公司及控股子公司之间提供的担保，无反担保方式。
● 对外担保累计数量
截至2026年3月31日，公司累计对外担保165,548.07万元，占母公司最近一期经审计净资产的68.44%，其中为控股子公司提供的担保164,436.00万元，公司控股子公司累计对外担保1,112.07万元。
● 对外担保逾期的累计数量
公司对外逾期担保的累计数量1,112.07万元，为公司控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司对徐州蓝天商业大厦提供担保158.75万元（控股子公司对外提供的担保行为，发生于本公司收购徐州中央百货大楼股份有限公司股权之前）；为公司控股子公司济宁市中央百货有限责任公司对济宁百货总公司提供担保953.32万元（控股子公司对外提供的担保行为，发生于本公司收购济宁市中央百货有限责任公司股权之前）。
一、徐州中央百货大楼股份有限公司拟为公司办理总额不超过1,800.00万元的借款本金提供担保的议案
（一）担保情况概述
为建立集团内资源共享的融资平台，满足南京中央商场（集团）股份有限公司（简称“公司”）的资金需求，支持公司经营发展，徐州中央百货大楼股份有限公司（简称“徐百大”）为公司办理借款本金总额不超过1,800.00万元提供担保，担保期限为一年。在此担保额度内，公司向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前徐百大已累计为公司提供担保0.00万元。
2026年4月27日，公司第十届董事会第十一次会议审议通过了《公司及控股子公司提供担保的议案》，同意上述担保。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公司股东会审议。本次担保期限为自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
（二）担保人基本情况
公司名称：徐州中央百货大楼股份有限公司
住所：江苏省徐州市云龙区彭城街道民主南路100-3号06室
成立日期：1993年6月23日
法定代表人：戴启祥
注册资本：10,000.00万元人民币
公司类型：股份有限公司（非上市）
经营范围：预包装食品、散装食品、保健食品、音像制品、家用电器、安防监控设备、电子显示屏、办公用品、中央空调、电子产品、音响设备、家具、服装、鞋帽、化妆品、体育用品、珠宝首饰、母婴用品销售；卷烟、报刊、图书零售；钟表销售、维修；验光配镜；室内外装饰工程设计、施工；国内各类广告设计、代理、制作、发布；图文、标识标牌设计、制作；物业管理服务；汽车租赁；汽车清洗服务；代购车船机票；餐饮服务；经济信息咨询服务；摄影扩印服务；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定经营或禁止进出口的商品和技术除外）；电影院经营服务；美容美发服务；健身服务；旅游服务；房屋、柜台、场地租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：新能源汽车整车销售；电动自行车销售；建筑装饰材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：南京中央商场投资管理有限公司100%；公司持有南京中央商场投资管理有限公司100%股权。
财务数据：截至2025年12月31日，总资产79,622.91万元，净资产37,275.04万元，营业收入4,216.34万元，净利润-9,403.68万元。
截至2026年3月31日，总资产79,622.10万元，净资产36,886.11万元，营业收入5.84万元，净利润-388.92万元。
（三）担保协议的主要内容
本次徐百大为公司提供的担保本金总额不超过人民币1,800.00万元，具体担保方式、担保期限及担保金额以公司与各金融机构签订的担保合同约定为准。
二、句容雨润中央购物广场有限公司拟为公司办理总额不超过24,100.00万元的借款本金提供担保的议案
（一）担保情况概述
为建立集团内资源共享的融资平台，满足公司的资金需求，支持公司经营发展，句容雨润中央购物广场有限公司（简称“句容雨润”）为公司办理借款本金总额不超过24,100.00万元提供担保，担保期限为一年。在此担保额度内，公司向各金融机构申请担保贷款，担保方式、担保期限以双方合同约定为准。目前句容雨润已累计为公司提供担保0.00万元。
2026年4月27日，公司第十届董事会第十一次会议审议通过了《公司及控股子公司提供担保的议案》，同意上述担保。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公司股东会审议。本次担保期限为自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
（二）担保人基本情况
公司名称：句容雨润中央购物广场有限公司
住所：句容市华阳镇华阳东路1号
成立日期：2013年05月10日
法定代表人：戴启祥
注册资本：5,000.00万元人民币
公司类型：有限责任公司
经营范围：百货、纺织服装及日用品、钟表、眼镜、化妆品及卫生用品、文化体育用品及器材、金银首饰、珠宝首饰、工艺美术品、五金家具及建筑材料、汽车、摩托车及配件、家用电器及电子产品、卷烟、交通器材、化工产品（不含危险化学品）、橡胶制品、塑料制品、劳保用品销售；食品销售（限《食品经营许可证》载明的主体业态和经营项目）；家用电器安装及维修；停车场服务；房屋出租；物业管理；室内娱乐活动；餐饮服务（限《食品经营许可证》载明的主体业态和经营项目）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股权结构：南京中央商场投资管理有限公司95%，公司持股比例5%；公司持有南京中央商场投资管理有限公司100%股权。
财务数据：截至2025年12月31日，总资产26,881.89万元，净资产-11,771.67万元，营业收入605.31万元，净利润-1,454.47万元。
截至2026年3月31日，总资产26,495.06万元，净资产-12,128.03万元，营业收入241.97万元，净利润-256.36万元。
（三）担保协议的主要内容
本次句容雨润为公司提供的担保本金总额不超过人民币24,100.00万元，具体担保方式、担保期限及担保金额以公司与各金融机构签订的担保合同约定为准。
三、南京中央商场酒店管理有限公司拟为公司办理总额不超过1,000.00万元的借款本金提供担保的议案
（一）担保情况概述（下转399版）
