荣盛房地产发展股份有限公司2026年第一季度报告
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2026-054号
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度财务会计报告是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
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（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用 □不适用
1.报告期末应收票据余额233,284.46元，比年初数907,907.37元减少74.31%，主要原因是票据收回所致。
2.年初至报告期末营业收入3,098,642,364.01元，比上年同期数6,986,419,800.08元减少55.65%，主要原因是报告期结算项目减少所致。
3.年初至报告期末营业成本2,952,758,939.89元，比上年同期数6,442,544,287.53元减少54.17%，主要原因是报告期结算项目减少所致。
4.年初至报告期末税金及附加500,945,333.82元，比上年同期数147,631,071.56元增加239.32%，主要原因是报告期项目清算增加所致。
5.年初至报告期末销售费用103,273,573.86元，比上年同期数166,405,756.43元减少37.94%，主要原因是报告期销售代理费减少所致。
6.年初至报告期末其他收益86,830,968.75元，比上年同期数9,754,014.70元增加790.21%，主要原因是报告期债务重组增加所致。
7.年初至报告期末投资收益400,809,574.48，比上年同期数-5,383,503.57元增加7,545.14%，主要原因是报告期债务重组增加所致。
8.年初至报告期末信用减值损失-67,442,999.89元，比上年同期数-104,621,932.85元增加35.54%，主要原因是报告期坏账减少所致。
9.年初至报告期末资产处置收益38,831,355.08元，比上年同期数17,345,424.79元增加123.87%，主要原因是资产处置收益增加所致。
10.年初至报告期末营业外收入9,358,800.80元，比上年同期数15,479,617.02元减少39.54%，主要原因是当期确认违约金收入减少所致。
11.年初至报告期末营业外支出20,469,788.69元，比上年同期数15,400,943.00元增加32.91%，主要原因是当期确认的违约金支出增加所致。
12.年初至报告期末所得税费用111,621,716.85元，比上年同期数287,711,362.28元减少61.20%，主要原因是当期所得税费用减少所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
三、其他重要事项
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：荣盛房地产发展股份有限公司
2026年03月31日
单位：元
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法定代表人：邹家立 主管会计工作负责人：穆旸 会计机构负责人：穆旸
2、合并利润表
单位：元
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法定代表人：邹家立 主管会计工作负责人：穆旸 会计机构负责人：穆旸
3、合并现金流量表
单位：元
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（二） 2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 √不适用
（三） 审计报告
第一季度财务会计报告是否经过审计
□是 √否
公司第一季度财务会计报告未经审计。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二〇二六年四月二十八日
