信达地产股份有限公司2026年第一季度报告
证券代码：600657 证券简称：信达地产
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人邓立新、主管会计工作负责人（财务总监）周慧芬及会计机构负责人（计划财务部总经理）王琦保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
■
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
■
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
■
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
报告期内，公司实现营业收入4.35亿元，较上年同期5.18亿元下降16.15%；实现净利润-5.08亿元，较上年同期-2.40亿元减少2.68亿元；实现归属上市公司股东的净利润-4.73亿元，较上年同期-2.09亿元减少2.64亿元。
截至2026年3月31日，公司资产总额735.71亿元，较年初765.99亿元减少30.28亿元；负债总额550.44亿元，较年初575.65亿元减少25.21亿元；归属于上市公司的所有者权益为154.91亿元，较年初159.64亿元减少4.73亿元；资产负债率为74.82%，较上年度末75.15%减少0.33个百分点。
报告期内，公司累计实现销售面积约9.57万平方米（其中合作项目权益销售面积约4.08万平方米，代建项目销售面积约1.25万平方米）；公司共计实现销售金额15.75亿元（其中合作项目权益销售金额6.8亿元,代建项目销售金额1.43亿元）；回款金额15.13亿元（其中合作项目权益回款金额6.86亿元，代建项目回款金额1.81亿元）。公司房地产出租累计实现合同租金约0.37亿元。报告期内，新开工面积约18.23万平方米（其中合作项目权益面积约1.56万平方米，代建项目面积约11.35万平方米）；公司竣工面积约8.62万平方米（其中代建项目面积约5.81万平方米）。报告期内，公司新获取项目计容建筑面积约3.22万平方米（其中代建项目面积约3.22万平方米）。截至2026年3月31日，公司储备项目计容建筑面积约364.52万平方米（其中合作项目权益面积约24.15万平方米，代建项目面积约190.86万平方米），公司在建面积约429.33万平方米（其中合作项目权益面积约112.34万平方米，代建项目面积约170.75万平方米）。
1、报告期内房地产储备情况
■
说明：
1、表中为公司合并范围项目；
2、公司储备项目均不涉及一级土地整理；
3、各储备项目持有待开发土地面积及项目计容建筑面积与前期披露数据存在差异的，均因项目规划调整导致；
4、截至2026年3月31日，公司储备项目计容建筑面积约364.52万平方米（其中合作项目权益面积约24.15万平方米，代建项目面积约190.86万平方米）。
2、 报告期内房地产开发投资情况
（1）期末在建项目情况
单位：平方米、万元 币种：人民币
■
说明：1、表中为公司合并范围项目；
2、截至2026年3月31日，公司在建面积约429.33万平方米（其中合作项目权益面积约112.34万平方米，代建项目面积约170.75万平方米）。
（2）报告期内新开工项目情况
单位：平方米、万元 币种：人民币
■
说明：1、表中为公司合并范围项目；
2、报告期内，新开工面积约18.23万平方米（其中合作项目权益面积约1.56万平方米，代建项目面积约11.35万平方米）。
（3）报告期内竣工项目情况
单位：平方米、万元 币种：人民币
■
说明：1、表中为公司合并范围项目；
2、报告期内，公司竣工面积约8.62万平方米（其中代建项目面积约5.81万平方米）。
3、 报告期内房地产销售
■
说明：
1、表中为公司合并范围项目;
2、报告期内，公司共计实现销售金额15.75亿元（其中合作项目权益销售金额6.8亿元,代建项目销售金额1.43亿元），公司累计实现销售面积约9.57万平方米（其中合作项目权益销售面积约4.08万平方米，代建项目销售面积约1.25万平方米）。
4、 报告期内房地产出租情况
■
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2026年3月31日
编制单位：信达地产股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：邓立新 主管会计工作负责人：周慧芬 会计机构负责人：王琦
合并利润表
2026年1一3月
编制单位：信达地产股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。
公司负责人：邓立新 主管会计工作负责人：周慧芬 会计机构负责人：王琦
合并现金流量表
2026年1一3月
编制单位：信达地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：邓立新 主管会计工作负责人：周慧芬 会计机构负责人：王琦
母公司资产负债表
2026年3月31日
编制单位：信达地产股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：邓立新 主管会计工作负责人：周慧芬 会计机构负责人：王琦
母公司利润表
2026年1一3月
编制单位：信达地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：邓立新 主管会计工作负责人：周慧芬 会计机构负责人：王琦
母公司现金流量表
2026年1一3月
编制单位：信达地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：邓立新 主管会计工作负责人：周慧芬 会计机构负责人：王琦
(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告
信达地产股份有限公司董事会
2026年4月28日
证券代码：600657证券简称：信达地产 编号：临2026-027号
信达地产股份有限公司
关于公司2026年第一季度
经营情况简报
重 要 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、公司2026年第一季度新获取项目情况
2026年第一季度，公司新获取项目计容建筑面积约3.22万平方米（其中代建项目面积约3.22万平方米）。
二、公司2026年第一季度开竣工情况
2026年第一季度，公司新开工面积约18.23万平方米（其中合作项目权益面积约1.56万平方米，代建项目面积约11.35万平方米）；竣工面积约8.62万平方米（其中代建项目面积约5.81万平方米）。
三、公司2026年第一季度销售情况
2026年第一季度，公司累计实现销售面积约9.57万平方米（其中合作项目权益销售面积约4.08万平方米，代建项目销售面积约1.25万平方米）；公司共计实现销售金额15.75亿元（其中合作项目权益销售金额6.8亿元，代建项目销售金额1.43亿元）。
四、公司2026年第一季度出租情况
2026年第一季度，公司房地产出租累计实现合同租金约0.37亿元。
特此公告。
信达地产股份有限公司
董事会
二〇二六年四月二十九日
