深圳华侨城股份有限公司2026年第一季度报告
证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2026-27
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人吴秉琪、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人（会计主管人员）郭志华声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度财务会计报告是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
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（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
√适用 □不适用
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（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
1、货币资金较上年末减少36.99%，主要是本期销售商品、提供劳务收到的现金减少以及偿还债务所致；
2、应交税费较上年末增加45.18%，主要是部分项目清算，应交土地增值税较年初增加所致；
3、应付债券较上年末减少100.00%，原因是重分类至一年内到期的非流动负债；
4、营业收入较上年同期减少24.56%，主要是地产项目结转收入较上年同期较少所致；
5、税金及附加较上年同期减少49.4%，主要是预提的土地增值税较上年同期减少所致；
6、经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少960.97%，主要是本期销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少所致；
7、投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加231.74%，主要是收到其他与投资活动有关的现金较上年同期增加所致；
8、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少442.63%，主要是偿还债务支付的现金较上年同期增加所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
三、其他重要事项
1、新增土地储备项目
报告期内，公司无新增土地情况。
2、累计土地储备情况
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3、主要项目开发情况
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4、主要项目销售情况
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5、主要项目出租情况
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四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳华侨城股份有限公司
2026年03月31日
单位：元
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法定代表人：吴秉琪 主管会计工作负责人：刘宇 会计机构负责人：郭志华
2、合并利润表
单位：元
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法定代表人：吴秉琪 主管会计工作负责人：刘宇 会计机构负责人：郭志华
3、合并现金流量表
单位：元
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（二） 2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 √不适用
（三） 审计报告
第一季度财务会计报告是否经过审计
□是 √否
公司第一季度财务会计报告未经审计。
深圳华侨城股份有限公司董事会
2026年04月30日
证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-26
深圳华侨城股份有限公司
第九届董事会第九次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第九次会议通知和文件于2026年4月17日（星期五）以邮件及书面方式送达各位与会人员。会议于4月28日（星期二）以通讯表决方式召开。出席会议董事应到4人，实到4人。会议的召开符合公司法和公司章程的有关规定。
出席会议的董事审议并通过了如下事项：
4票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于2026年第一季度报告的议案》。
具体详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《公司2026年第一季度报告》。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二六年四月三十日
