上海国际机场股份有限公司

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上海国际机场股份有限公司

关于公司2025年度募集资金存放、

管理与实际使用情况的专项报告

证券代码：600009 证券简称：上海机场 公告编号：2026-013

上海国际机场股份有限公司

关于公司2025年度募集资金存放、

管理与实际使用情况的专项报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、募集资金基本情况

上海国际机场股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2022年4月25日收到中国证券监督管理委员会《关于核准上海国际机场股份有限公司向上海机场（集团）有限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2022]833号），核准公司向上海机场（集团）有限公司（以下简称“机场集团”）发行股份募集配套资金不超过50亿元。公司以非公开发行方式发行人民币普通股（A 股）股票127,583,567股，发行价格为 39.19 元/股，募集资金总额为人民币4,999,999,990.73元，扣除本次非公开发行承销费、律师费、验资费及其他发行费用合计人民币61,632,400.46元（不含增值税进项税），实际募集资金净额为人民币4,938,367,590.27元，上述募集资金已于2022年9月19日存入本公司设立的募集资金专项账户。上述募集资金到位情况已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具了信会师报字[2022]第ZA15885号《验资报告》。本公司对募集资金的存放和使用实施专户管理。

截至2025年12月31日止，本公司使用募集资金情况如下：

募集资金基本情况表

单位：元

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二、募集资金管理情况

（一）本次重组募集资金的管理情况

为规范上市公司募集资金的管理和使用，保护投资者权益，根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一规范运作》等相关法规的规定，结合公司实际情况，上市公司制定了《上海机场募集资金管理制度》，对募集资金存放、使用及监管等方面做出了明确规定。

2022年9月22日，上市公司、独立财务顾问、上海浦东发展银行股份有限公司空港支行签订了《募集资金专户存储三方监管协议》，对募集资金进行专户储存。

2022年10月21日，上市公司、上海虹桥国际机场有限责任公司、上海机场集团物流发展有限公司（以下简称“物流公司”）分别与独立财务顾问、上海浦东发展银行股份有限公司空港支行签订了《募集资金专户存储四方监管协议》。

2023年3月16日，上市公司、物流公司、上海智汇港物流服务有限公司分别与独立财务顾问、上海浦东发展银行股份有限公司空港支行签订了《募集资金专户存储五方监管协议》。

（二）本次重组募集资金专户存储情况

截至2025年12月31日，公司募集资金专项账户的存储情况如下：

募集资金存储情况表

单位：元 币种：人民币

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三、本年度募集资金的实际使用情况

（一）募集资金投资项目资金使用情况

本报告期内，本公司实际使用募集资金人民币24,262.67万元。截止2025年12月31日，本公司累计使用募集资金433,033.48万元。具体情况详见附表1《募集资金使用情况对照表》。

（二）募投项目先期投入及置换情况

2022年10月27日，公司第九届董事会第五次会议和第九届监事会第三次会议审议通过《关于使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金的议案》，同意公司使用募集资金置换预先已投入募投项目及已支付发行费用的自筹资金，议案相关内容及决策程序符合相关法律法规的要求。公司监事会、独立董事及独立财务顾问发表明确意见，同意公司使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金，置换情况具体如下：

募集资金置换先期投入表

单位：万元 币种：人民币

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（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

2025年度，公司不存在使用闲置募集资金暂时补充流动资金的情况。

（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况

2025年4月25日，公司第九届董事会第二十五次会议和第九届监事会第十四次会议审议通过《关于使用部分暂时闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司使用部分暂时闲置募集资金不超过10亿元购买本金保障类理财产品。在上述额度及董事会决议有效期内，资金可循环滚动使用，使用期限自公司第九届董事会第二十五次会议审议通过之日起12个月内有效。保荐机构国泰君安证券股份有限公司对本事项出具了明确的核查意见。

截至2025年12月31日，公司对闲置募集资金进行现金管理的情况如下：

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（五）节余募集资金使用情况

2025年度，公司不存在节余募集资金使用情况。

（六）募集资金使用的其他情况

2025年度，公司不存在募集资金使用的其他情况。

四、变更募投项目的资金使用情况

2025年度，公司不存在募集资金投资项目变更的情况。

五、募集资金使用及披露中存在的问题

本公司已披露的相关信息不存在不及时、真实、准确、完整披露的情况，已使用的募集资金均投向所承诺的募集资金投资项目，不存在违规使用募集资金的重大情形。

六、会计师事务所对公司年度募集资金存放与使用情况出具的鉴证报告的结论性意见。

上会会计师事务所（特殊普通合伙）认为，公司编制的截至2025年12月31日止的《关于2025年度公司募集资金存放与实际使用情况的专项报告》已经按照中国证监会发布的《上市公司募集资金监管规则》和上海证券交易所发布的《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》等有关规定编制，在所有重大方面如实反映了贵公司截至2025年12月31日止的募集资金存放与实际使用情况。

七、保荐人或独立财务顾问对公司年度募集资金存放与使用情况所出具的专项核查报告的结论性意见。

经核查，独立财务顾问国泰海通证券股份有限公司认为：公司2025年度募集资金的存放管理及使用情况符合《上市公司募集资金监管规则》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第11号一一持续督导》及公司《上海机场募集资金管理制度》等法规和制度的规定，上市公司对募集资金进行了专户存储和专项使用，不存在变相改变募集资金用途和损害股东利益的情况，公司募集资金使用不存在违反国家反洗钱相关法律法规的情形。

特此公告。

上海国际机场股份有限公司

董事会

2026年4月30日

附表：

募集资金使用情况对照表

编制单位：上海国际机场股份有限公司 2025年度 单位： 万元 币种：人民币

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注1：鉴于“四型机场建设项目”已结项、尚未支付款项支付周期较长，公司拟将本次结项募投项目节余募集资金（最终金额以届时资金转出当日实际转出金额为准）转入自有资金账户以永久补充流动资金，该项目合同尾款/质保金将通过自有资金账户支付。

证券代码：600009 证券简称：上海机场

上海国际机场股份有限公司

2025年度环境、社会

和公司治理报告摘要

第一节重要提示

1、本摘要来自于上海国际机场股份有限公司环境、社会和公司治理报告全文，为全面了解本公司环境、社会和公司治理议题的相关影响、风险和机遇，以及公司可持续发展战略等相关事项，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读环境、社会和公司治理报告全文。

2、本环境、社会和公司治理报告经公司董事会审议通过。

第二节报告基本情况

1、基本信息

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2、可持续发展治理体系

（1）是否设置负责管理、监督可持续发展相关影响、风险和机遇的治理机构：√是，该治理机构名称为__董事会、战略委员会__ □否

（2）是否建立可持续发展信息内部报告机制：√是，报告方式及频率为__定期内部报告__ □否

（3）是否建立可持续发展监督机制，如内部控制制度、监督程序、监督措施及考核情况等：√是 ，相关制度或措施为__公司已建立由董事会、董事会战略委员会、ESG报告编制领导小组、ESG报告编制工作办公室、各直属单位构成的ESG管理组织架构，将持续健全ESG管理体系、提升ESG管理水平，扎实推动ESG信息披露及报告编制各项任务落地见效。__ □否

3、利益相关方沟通

公司是否通过访谈、座谈、问卷调查等方式开展利益相关方沟通并披露：√是 □否

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4、双重重要性评估结果

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注：因公司已建立供应商相关管理制度，报告期末应付账款(含应付票据)余额未超过300亿元，占总资产的比重未超过50%，且公司在国家企业信用信息公示系统无逾期尚未支付中小企业款项信息，公司未单独设置平等对待中小企业议题；因公司所属行业为航空运输业，未从事生命科学、人工智能等科技伦理敏感领域的科学研究、技术开发等活动，公司未单独设置科技伦理议题。

证券代码：600009 证券简称：上海机场 公告编号：临2026-014

上海国际机场股份有限公司

2026年度日常关联交易公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

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重要内容提示：

● 公司2026年度日常关联交易事项无需提交公司股东会审议。

● 公司2026年度日常关联交易事项是公司持续经营所必要的，公司主业收入对日常关联交易事项无依赖。

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易履行的审议程序

公司2026年第二次独立董事专门会议审议通过了公司2026年度日常关联交易事项，并同意将其提请公司董事会审议。

公司第九届董事会第三十二次会议于2026年4月28日召开，除公司关联董事冯昕先生、刘薇女士根据《上海证券交易所股票上市规则》有关规定回避涉及关联交易议案表决外，其余董事进行了议案表决，会议审议通过了关于公司2026年度日常关联交易的议案。

（二）前次日常关联交易的预计和执行情况

2025年度实际发生金额与预计金额无重大差异。

1.2025年度公司向关联人提供劳务（万元）

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注：以上年度预计及实际发生数均按价税分离原则以不含税价格进行列示（下同）。

2．2025年度公司接受关联人提供劳务（万元）

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3. 2025年度公司向关联人出租资产场地（万元）

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4.2025年度公司向关联人承租资产场地（万元）

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5. 2025年度公司接受关联人经营权转让（万元）

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（三）本次日常关联交易预计金额和类别

公司合并报表范围包括虹桥公司和物流公司，物流公司合并报表范围包括货运站公司、智汇港公司、西区货运站公司以及浦虹货运公司。除公司及控股子公司租赁机场集团资产及场地事项已经公司第九届董事会第三十二次会议审议通过并将提交公司2025年年度股东会审议，未列入本次日常关联交易预计外，2026年度与同一关联人进行同类交易预计金额与2025年度发生金额无重大差异。

1.2026年度公司向关联人提供劳务（万元）

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2.2026年度公司接受关联人提供劳务（万元）

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3.2026年度公司向关联人出租资产场地（万元）

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4．2026年度公司承租关联人资产场地（万元）

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5．2026年度公司接受关联人经营权转让（万元）

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二、关联方介绍和关联关系

（一）关联方的基本情况

1.集团公司

企业类型：有限责任公司；法定代表人：冯昕；注册资本：人民币365亿元；注册地：中国上海；主要经营范围：许可项目：民用机场运营；建设工程施工；通用航空服务；公共航空运输；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

一般项目：航空运营支持服务；航空运输货物打包服务；航空国际货物运输代理；航空商务服务；进出口代理；国内贸易代理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；供应链管理服务；物联网应用服务；以自有资金从事投资活动；投资管理；物业管理；非居住房地产租赁；酒店管理；食品销售（仅销售预包装食品）；会议及展览服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

集团公司2025年上半年末总资产为12,322,432.76万元，归属于母公司所有者权益为6,719,483.52万元，2025年上半年营业收入为720,884.34万元，净利润为143,085.46万元。

2.贵宾服务公司

企业类型：有限责任公司；法定代表人：史璟；注册资本：人民币2000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：贵宾、要客、民航旅客服务，会务服务，贵宾室租赁，商务服务，礼品的销售，宾馆、餐饮、旅游相关信息咨询服务。

贵宾服务公司2025年上半年末总资产为36,880.68万元，净资产为12,488.59万元，2025年1-6月营业总收入为22,782.54万元，净利润为4,518.51万元。

3.保安服务公司

企业类型：有限责任公司；法定代表人：董颖豪；注册资本：人民币3000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：为客户单位提供门卫、巡逻、守护、随身护卫、安全检查、安全风险评估、区域秩序维护等保安服务；照相、展览、展销和经营性的文娱体育、营销、发售及停车场的保安服务；研制、开发、设计、安装、保养、维护安全技术防范设备、防火、报警工程和保安装置等，安全防范咨询服务；接受委托办理机场通行证；犬只寄养（不得从事犬只养殖与诊疗）；为国内企业提供劳务派遣服务。

保安服务公司2025年上半年末总资产为11,489.08万元，净资产为7,441.32万元，2025年1-6月营业总收入为11,159.62万元，净利润为216.84万元。

4.进出口公司

企业类型：有限责任公司；法定代表人：刘书伶；注册资本：人民币5000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：市外经贸委批准的进出口业务，自用成品油进口业务，上海市政府采购招标中介业务，国内机电设备招标代理业务，国内贸易（除专项规定外）。

进出口公司2025年上半年末总资产为18,193.10万元，净资产为14,658.99万元，2025年1-6月营业总收入为3,123.02万元，净利润为2,288.30万元。

5.尚捷商务

企业类型：有限责任公司；法定代表人：朱宇韬；注册资本：人民币12000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：公务机的固定基地运营服务；公务机维修。

尚捷商务2025年上半年末总资产为19,601.71万元，净资产为14,030.04万元，2025年1-6月营业总收入为3,778.28万元，净利润为163.71万元。

6.沪港机场公司

企业类型：有限责任公司；法定代表人：李政佳；注册资本：人民币10000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：在上海虹桥国际机场东西两个航站区以及与旅客流程相关的区域内提供管理服务,包括对区域内的商业零售和餐饮企业进行管理和服务。

沪港机场公司2025年上半年末总资产为10,989.67万元，净资产为10,624.58万元，2025年1-6月营业总收入为353.77万元，净利润为50.13万元。

7.华美达

企业类型：有限责任公司；法定代表人：包慧慧；注册资本：人民币4000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：旅馆，餐饮服务，食品销售，百货零售，房地产租赁经营，汽车租赁，计算机及通讯设备经营租赁，烟草制品零售，健身休闲活动，会议、展览及相关服务，娱乐场所（歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所），酒店管理；停车场经营。

华美达2025年上半年末总资产为13,301.85万元，净资产为-619.91万元，2025年1-6月营业总收入3,562.35万元，净利润为-0.92万元。

8.烟草销售公司

企业类型：有限责任公司；法定代表人：夏剑锋；注册资本：人民币212万元；注册地：中国上海；主要经营范围：卷烟，雪茄烟，日用百货，家用电器，工艺美术品，附设分支（涉及行政许可经营的，凭许可证经营）；预包装食品销售【不含熟食卤味、含冷冻（藏）食品】。

烟草销售公司2025年上半年末总资产为1,025.69万元，净资产为1,019.36万元，2025年1-6月营业总收入为284.09万元，净利润为14.25万元。

9.腾飞咨询

企业类型：有限责任公司；法定代表人：鹿军；注册资本：人民币200万元；注册地：中国上海；主要经营范围：企业管理咨询；信息咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；品牌管理；体验式拓展活动及策划等。

腾飞咨询2025年上半年末总资产为338.75万元，净资产为227.84万元，2025年1-6月营业总收入为230.42万元，净利润为8.73万元。

10.航际酒店

企业类型：有限责任公司；法定代表人：包慧慧；注册资本：人民币1,000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：住宿服务；餐饮服务；食品销售；食品互联网销售；酒类经营；健身休闲活动；会议及展览服务；停车场服务；非居住房地产租赁。

航际酒店2025年上半年末总资产为2,896.36万元，净资产为 2,076.20万元，2025年1-6月营业总收入为1,330.96万元，净利润为254.55万元。

11.虹珠花园

企业类型：有限责任公司；法定代表人：王清昭；注册资本：人民币4,000万元；注册地：中国上海；主要经营范围：酒店管理；会议及展览服务；礼仪服务；日用百货销售；食品销售（仅销售预包装食品）；住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；食品互联网销售；食品销售。

虹珠花园2025年上半年末总资产为1,229.50万元，净资产为694.88万元，2025年1-6月营业总收入为1,369.26万元，净利润为-142.56万元。

12.外航服务

企业类型：有限责任公司；法定代表人：朱宇韬；注册资本：6734.69万元；注册地：中国上海；主要经营范围：向国内外航空公司及企业提供各种劳务及办公营业用房，经营国内外航空运输客运销售代理业务，第三方物流服务，仓储（除危险品），从事货物与技术的进出口业务，汽车租赁，开发外国专包机地面代理业务，人才信息咨询、人才推荐、人才招聘、人才培训、人才派遣（限分公司经营），企业登记代理服务，商务咨询，企业管理咨询，会展服务，旅行社业务（限分支机构经营），旅游咨询。

外航服务2025年上半年末总资产为106,735.35万元，净资产为90,981.28万元，2025年1-6月营业总收入为10,986.86万元，净利润为1,480.47万元。

13.浦虹检测

企业类型：有限责任公司；法定代表人：施玲；注册资本：人民币300.0000万元整；注册地：中国上海；主要经营范围：车辆检测，牵引，汽车技术咨询，拖故障车、服务；汽车配件，日用百货，五金交电，建材，油脂（除专控）、化工原料（除危险品），交通器材，消防器材，批发，零售，房屋租赁，摄影服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

浦虹检测2025年上半年末总资产为1,655.76万元，净资产为1,582.11万元，2025年1-6月营业总收入为404.62万元，净利润为42.69万元。

14.城航楼

企业类型：有限责任公司；法定代表人：朱传武；注册资本：人民币500.0000万元整；注册地：中国上海；主要经营范围：与国内外航空运输相关的地面服务，航站楼物业管理与场地、设备设施租赁，百货，停车服务，自有产权房出租。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

城航楼2025年上半年末总资产为1,347.92万元，净资产为860.21万元，2025年1-6月营业总收入为4.45万元，净利润为-106.17万元。

15.波音改装

企业类型：有限责任公司；法定代表人：ThomasSanderson；注册资本：13500万美元；注册地：中国上海；主要经营范围：飞机改装（包括客机改货机，机舱升级改装，客航内部和机载娱乐系统升级改装），飞机维修（包括C、D检及各类定检业务，与改装相关的维修及维修配件修理业务和其他航空业务），航空器材销售和维修，并提供相关的工程技术服务；航空器材的批发、进出口、佣金代理（拍卖除外）、仓储分拨、技术服务、技术培训及其他相关配套业务。

波音改装2025年上半年末总资产为99,368.82万元，净资产为19,152.83万元，2025年上半年营业收入为14,084.73万元，净利润为-2,665.55万元。

16.机场国旅

企业类型：有限责任公司；法定代表人：赵海波；注册资本：8609.7561万元；注册地：中国上海；主要经营范围：旅游业务；第一类增值电信业务；基础电信业务；第二类增值电信业务；网络预约出租汽车经营服务；食品销售；酒类经营；住宿服务；网络文化经营；货物进出口；技术进出口；旅客票务代理；票务代理服务；国内货物运输代理；国际货物运输代理；会议及展览服务；日用百货销售；礼品花卉销售；鞋帽零售；箱包销售；母婴用品销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；宠物食品及用品零售；化妆品零售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；照相机及器材销售；家用视听设备销售；玩具、动漫及游艺用品销售；音响设备销售；电子产品销售；通讯设备销售；计算机软硬件及辅助设备零售；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；办公用品销售；体育用品及器材零售；家用电器销售；机械设备销售；物业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；广告制作；数字广告制作；广告设计、代理；数字广告设计、代理；广告发布；数字广告发布；互联网销售（除销售需要许可的商品）；餐饮管理；打字复印；职工疗休养策划服务；旅游开发项目策划咨询；体验式拓展活动及策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商务代理代办服务；市场营销策划；组织文化艺术交流活动；项目策划与公关服务；数字文化创意软件开发；数字文化创意内容应用服务；数字内容制作服务（不含出版发行）；互联网数据服务；数据处理和存储支持服务；数据处理服务；图文设计制作；专业设计服务；其他文化艺术经纪代理；个人互联网直播服务。

机场国旅2025年上半年末总资产为0.21亿元，净资产为-0.6亿元，2025年1-6月营业总收入为0.39亿元，净利润为14.91万元。

17.太平洋人寿

企业类型：其他股份有限公司（非上市）；法定代表人：李劲松；注册资本：862,820.00万元人民币；注册地：中国上海；主要经营范围：承保人民币和外币的各种人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等业务，办理上述业务的再保险业务，办理各种法定人身保险业务，与国内外保险及有关机构建立代理关系和业务往来关系，代理外国保险机构办理对损失的鉴定和理赔业务及其委托的其他有关事宜，《保险法》及有关法律、法规规定的资金运用业务，经批准参加国际保险活动，经中国保监会批准的其他业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

太平洋人寿2025年末总资产为277,246,038万元，股东权益为17,915,196万元，2025年度总营业收入为21,685,078万元，净利润为4,349,359万元。

（二）与公司的关联关系

1.集团公司

集团公司持有公司股票1,452,813,696 股，持股比例为58.39%，为公司的控股股东, 该关联人符合《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.3条第（一）项规定的关联关系情形。

保安服务公司、贵宾服务公司、沪港机场公司、尚捷商务、华美达、烟草销售公司、进出口公司、航际酒店、腾飞咨询、虹珠花园、外航服务、浦虹检测、城航楼均属于集团公司控制的法人。

2.波音改装

公司控股股东集团公司副总裁兼任波音改装副董事长，该关联人符合《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.3条第（三）项规定的关联关系情形。

3.机场国旅

公司控股股东集团公司副总裁兼任机场国旅董事长，该关联人符合《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.3条第（三）项规定的关联关系情形。

4.太平洋人寿

太平洋人寿目前持有公司股份超过5%，该关联人符合《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.3条第（四）项规定的关联关系情形。

（三）前期同类关联交易的执行情况

以上关联人均履行了和公司签订的同类关联交易合同和协议。

三、定价政策

公司与关联人之间的关联交易定价主要参照市场价和成本加成，并由交易双方磋商后厘定，市场价指经营者综合考虑运营成本、原料成本及服务的质量、范围，自主制定并由市场形成的价格；成本加成主要按照账面价值摊销计算。

部分关联交易如虹桥公司承租关联人土地资产的市场价参考由独立第三方出具的有关机场租金价格评估咨询报告，《报告》中估算价格形成机制具体如下：

本次咨询对象为虹桥机场区域范围内相关土地资产。咨询对象土地用途为交通用地，根据实际使用用途以及是否直接产生收入来源等状况，对其进行了现状分类，其中土地分为保障性交通用地、经营性交通用地、商业用地、办公用地和航站楼用地五大类，由于这五类用地类型并不和常规的土地分类用途完全一致，并且咨询对象所在区域较为缺乏上述用途的土地租赁的案例，因此通过市场比较法直接确定土地租金较难实现。但咨询对象所在区域类似土地和房地产租金案例较为充足，部分土地上产生的收益和成本数据也比较详细，因此可以通过剩余法、成本逼近法等方法先确定各用途土地的土地价格，再通过收益还原法，对咨询对象土地租金进行收益倒算，求取咨询对象的土地租金，因此本次咨询选用收益还原法作为一种估算方法。同时通过所在区域相似用途房地产租金价格的收集、修正可以确定咨询对象房地产的租金价格，再使用剩余技术估算其中房屋部分产生的收益，确定土地部分的租金价格，因此选用剩余技术求取土地租金的方法作为估算咨询对象土地租金的另一种方法。故使用收益还原法和利用剩余技术求取土地租金作为咨询对象土地租金的两种方法。

四、关联交易的主要内容

（一）2026年度公司向关联人提供劳务（表1）

1、公司与贵宾服务公司订立协议，向其提供湿垃圾清运服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为8万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

2、公司与华美达订立协议，向其提供湿垃圾清运服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为1.73万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

3、公司与航际酒店订立协议，向其提供湿垃圾清运服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为1.73万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

4、公司与波音改装订立协议，向其提供湿垃圾清运服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为1.17万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

5、公司与波音改装订立协议，向其提供安检护卫服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为36.08万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

6、公司与浦虹检测订立协议，向其提供湿垃圾清运服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为1.85万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

7、虹桥公司与尚捷商务订立协议，向其提供安保特需服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为429.74万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

8、虹桥公司与机场国旅订立协议，向其提供安检护卫服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为199.63万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

（二）2026年度公司接受关联人提供劳务（表2）

9、公司与保安服务公司订立相关协议，委托其提供航站楼、场区等区域的保安、特保、出租车调度、接处警等服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为11,522.48万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

10、公司与进出口公司订立协议，委托其提供招标代理服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为9.1万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

11、公司与华美达订立相关协议，委托其提供住宿餐饮服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为177.87万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

12、公司与集团公司订立协议，委托其提供上海浦东国际机场四期扩建工程旅客捷运系统车辆基地项目代建服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为388.51万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

13、公司与集团公司订立协议，委托其建设上海浦东国际机场运行保障基地项目，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为197万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

14、公司与机场国旅订立协议，委托其提供上海机场微信小程序开发维护服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为60万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

15、公司与城航楼订立协议，委托其提供物业管理服务，结算价格依据市场定价。预计结算金额为26.95万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

16、虹桥公司与保安服务公司订立相关协议，委托其提供虹桥机场接处警、报警系统维护以及公共秩序等维护服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为4,346.23万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

17、虹桥公司与沪港机场公司订立协议，委托其提供虹桥机场航站楼等区域的运行等管理服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为708万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

18、物流公司与华美达订立协议，委托其提供住宿服务，结算价格依据成本加成定价。预计结算金额为20.85万元，结算期限为2026年1月1日至2026年12月31日。

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