上海金桥出口加工区开发股份有限公司
（上接1055版）
公司负责人：郭嵘 主管会计工作负责人：郭嵘 会计机构负责人：戚昕睿
合并现金流量表
2026年1一3月
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：郭嵘 主管会计工作负责人：郭嵘 会计机构负责人：戚昕睿
母公司资产负债表
2026年3月31日
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：郭嵘 主管会计工作负责人：郭嵘 会计机构负责人：戚昕睿
母公司利润表
2026年1一3月
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：郭嵘 主管会计工作负责人：郭嵘 会计机构负责人：戚昕睿
母公司现金流量表
2026年1一3月
编制单位：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：郭嵘 主管会计工作负责人：郭嵘 会计机构负责人：戚昕睿
(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
2026年4月29日
证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 公告编号：2026-011
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2026年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》要求，现将公司2026年第一季度主要经营数据披露如下：
一、2026年1–3月，公司房地产开发无新增土地储备。
二、2026年1–3月，公司无房地产项目开工、竣工。
三、2026年1–3月，公司主营业务收入合计590,801,750.00元（同比增加15.75%），其中销售收入153,605,254.54元（同比增加272.12%），租赁收入398,309,451.29元（同比减少7.74%），酒店公寓收入35,920,843.65元（同比增加4.32%），物业管理服务收入2,966,200.52元（同比减少0.24%）。销售收入同比增加，系本期碧云澧悦住宅项目交房结转收入1.54亿元。租赁收入同比减少7.74%、环比减少14.28%，主要原因是经营形势复杂多变，仍面临一些困难和挑战。
四、公司实质上的全资子公司一一上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路1288弄的碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）总面积95244.72㎡。截至2026年3月末，累计收款46.09亿元（含定金、增值税）。
五、公司的控股子公司一一上海耘北置业有限公司（权益比例为80％）的位于上海市虹口区岳州路66弄（135街坊）碧云北外滩尊邸项目（备案名“天成云筑”）总面积27035.72㎡。至2026年3月末，累计收款30.07亿元（含定金、增值税）。
六、公司的控股子公司一一上海综舜建设开发有限公司（权益比例为51％）开发的位于上海市浦东新区丹漪路1888弄的临港综合产业区ZH-02单元E08-01地块项目（备案名“金港湾澜 繁花里”）第一批次预售总面积37774.12㎡。至2026年3月末，累计收款2.44亿元（含定金、增值税）。
七、公司的控股子公司一一上海综诺建设开发有限公司（权益比例为51％）开发的位于上海市浦东新区舒宜路518弄的临港综合产业区ZH-02单元E02A-01地块项目（备案名“金港海澜雅庐”）第一批次预售总面积45538.67㎡。至2026年3月末，累计收款2.94亿元（含定金、增值税）。
上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
2026年4月30日
