中华企业股份有限公司2026年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本情况
2.1公司简介
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2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3前10名股东持股情况表
单位: 股
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2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
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反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
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第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2026-027
中华企业股份有限公司
关于计提减值准备的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、本次计提资产减值准备的情况
按照《企业会计准则》的相关规定，2026年第二季度末，公司对存货、投资性房地产、固定资产中的不动产进行了梳理，结合2026年二季度末各地市场情况、项目销售进度情况、项目实际销售价格、未来回笼资金及销售计划情况、自持公寓出租情况、项目成本情况等因素综合评估，对2026年二季度末存在减值迹象的存货、投资性房地产、固定资产进行减值测试。
经测试，本期需对镇江回龙山庄项目计提减值准备0.07亿元。
二、本次计提资产减值准备对公司财务状况的影响
本次计提资产减值准备相应减少公司报告期归属上市公司股东净利润约0.07亿元。
三、董事会关于公司计提资产减值准备的合理性说明
董事会认为：依据《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，本次计提资产减值准备基于谨慎性原则，依据充分，公允地反映了公司的资产状况，同意公司本次计提资产减值准备事项。
特此公告。
中华企业股份有限公司董事会
2026年8月27日
证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2026-026
中华企业股份有限公司
第十一届董事会第十三次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第十三次会议于2026年8月26日以通讯表决方式召开，公司董事会由8名董事组成，应参与表决董事8人，实际参与表决董事8人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事审议，通过了如下议案：
一、公司2026年半年度报告及其摘要
公司2026年半年度报告已经公司审计委员会审议通过。
此项议案，8票同意，0票反对，0票弃权获得通过。
具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
二、关于公司计提资产减值准备的议案
依据《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，本次计提资产减值准备基于谨慎性原则，依据充分，公允地反映了公司的资产状况，同意公司本次计提资产减值准备事项。
该议案已经公司审计委员会审议通过。
此项议案，8票同意，0票反对，0票弃权获得通过。
具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
三、关于上海保锦润房地产有限公司减资的议案
上海保锦润房地产有限公司于2022年10月9日由上海保利城市发展有限公司和公司共同出资设立，分别占股51%和49%，注册资本为人民币9.6亿元，为公司参股子公司。双方共同开发宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、0415-01地块。
因项目开发和销售已基本结束，为确保项目的资金使用效率，双方股东决定将上海保锦润房地产有限公司注册资本从人民币9.6亿元按股东持股比例同比减少至100万元，减资完成后股权比例不变。
此项议案，8票同意，0票反对，0票弃权获得通过。
特此公告。
中华企业股份有限公司董事会
2026年8月27日
证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2026-028
中华企业股份有限公司
定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号一房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2026年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2026年第二季度主要房地产项目开竣工情况
2026年第二季度，公司主要开发项目 2 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 0 个。 单位：万平方米
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2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
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备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2026年第二季度签约面积同比下降59.66%；2026年第二季度签约金额同比下降75.32%。
3、2026年第二季度权益签约金额20,010.40万元。
3、公司主要项目出租情况
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特此公告。
中华企业股份有限公司董事会
2026年8月27日
公司代码：600675 公司简称：中华企业
