福建东百集团股份有限公司2026年第三季度报告
证券代码：600693 证券简称：东百集团
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
● 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
● 第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2026年9月30日
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：郑英材
合并利润表
2026年1一9月
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：郑英材
合并现金流量表
2026年1一9月
编制单位：福建东百集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：施文义 主管会计工作负责人：林建兴 会计机构负责人：郑英材
（三）2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2026年10月23日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2026一051
福建东百集团股份有限公司
2026年前三季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》及《关于做好主板上市公司2026年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，现将公司2026年前三季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2026年第三季度公司门店变动情况
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二、2026年第三季度公司拟增加门店情况
无。
三、2026年前三季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
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1.商业零售业务收入较上期下降2.15%，主要系报告期内公司持续优化资源配置，减少商业租赁门店。面对消费市场的需求变化及市场竞争加剧的外部环境，东百商业依托核心区位自持优质物业资源，持续推进业态调整、品牌焕新与消费场景创新，报告期内可比门店销售规模及客流量分别同比增长4.46%和10.77%，其中：核心门店兰州中心、东百中心持续发力首店经济，推动品牌矩阵焕新升级，增强消费集聚效应，销售规模分别同比增长5.96%、2.44%，客流量分别同比增长14.44%、26.31%，经营质效稳步提升。
2.仓储物流业务收入较上期增长8.31%，主要是公司仓储物流项目全面投入运营，持续强化招商运营能力，项目出租率提升，租金收入增加。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长3.11%，主要是餐饮多元化经营，定制服务增量，差异化触达不同消费层级客群，收入提升。
4.商业地产业务收入较上期增长65.90%，主要是公司择机推进存量商业资产去化，报告期内兰州国际商贸中心项目商铺销售收入增加。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
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1.华东地区收入较上期下降5.01%，主要是公司商业租赁门店减少相应收入减少。
2.西北地区收入较上期增长4.89%，主要是兰州中心商业零售收入增加及兰州国际商贸中心项目商铺销售收入增加。
3.华北地区收入较上期下降14.03%，主要是部分仓储物流项目租金收入减少。
4.其他地区收入较上期增长34.37%，主要是仓储物流项目全面投入运营及部分项目出租率提升，租金收入增加。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
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（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
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2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：报告期内，兰州国际商贸中心项目和福清东百利桥项目无签约；福安东百广场项目签约面积414.26平方米，签约金额65.32万元。
（5）出租商业地产情况：截至报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积12.64万平方米，福清东百利桥项目累计出租面积7.70万平方米，福安东百广场项目累计出租面积5.62万平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2026年10月24日
