雪松发展股份有限公司2026年第三季度报告

证券代码：002485 证券简称：ST雪发

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 √否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 √否

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（二） 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元

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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 √不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

√适用 □不适用

■

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

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持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 √不适用

三、其他重要事项

√适用 □不适用

1、关于独立董事离任及补选的事项

（1）独立董事离任情况

徐尧先生因个人原因，辞去公司独立董事、董事会薪酬与考核委员会主任委员、董事会战略委员会委员和董事会审计委员会委员职务，辞职后徐尧先生将不在公司担任任何职务；户青女士因个人原因，辞去公司独立董事、董事会审计委员会主任委员和董事会提名委员会委员职务，辞职后户青女士将不在公司担任任何职务。

徐尧先生和户青女士任职的原定任期至公司第六届董事会届满之日止，根据《公司法》及《公司章程》等相关规定，徐尧先生和户青女士提出辞职将导致公司董事会成员中独立董事人数低于总人数的三分之一，因此，徐尧先生和户青女士的辞职报告将在公司股东会选举产生新任独立董事后生效。在此期间，徐尧先生和户青女士仍将继续履行独立董事的相关职责。

（2）独立董事补选情况

公司召开的第六届董事会第十三次会议和2026年第一次临时股东会审议通过了《关于补选公司第六届董事会独立董事的议案》，同意补选龚甫国先生和祝捷女士为公司第六届董事会独立董事，同意补选龚甫国先生为董事会审计委员会主任委员和董事会提名委员会委员，同意补选祝捷女士为公司董事会薪酬与考核委员会主任委员、董事会战略委员会委员和董事会审计委员会委员，任期自公司股东会审议通过之日起至第六届董事会任期届满之日止。

具体内容详见公司2026年8月28日在巨潮资讯网www.cninfo.com.cn及《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和《证券时报》刊登的《关于独立董事离任及补选的公告》（公告编号：2026-029）。

2、关于继续出租/出售商铺的事项

报告期内，公司已对外出租4家已购置的商铺（包括滨州、阜阳、临沂和曲阜），共确认收入36.35万元。以上事项已经公司总经理办公会审议通过。

四、季度财务报表

（一） 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：雪松发展股份有限公司

2026年09月30日

单位：元

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法定代表人：苏齐 主管会计工作负责人：倪振凤 会计机构负责人：倪振凤

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元

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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：苏齐 主管会计工作负责人：倪振凤 会计机构负责人：倪振凤

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元

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（二） 2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 √不适用

（三） 审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 √否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

雪松发展股份有限公司董事会

2026年10月27日