卧龙地产集团股份有限公司
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人陈嫣妮、主管会计工作负责人马亚军及会计机构负责人（会计主管人员）陈群芬保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
公司资产负债类项目大幅度变动原因分析： 单位：元 币种：人民币
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公司利润表项目大幅度变动的原因分析： 单位：元 币种：人民币
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公司现金流量表项目大幅度变动的原因分析： 单位：元 币种：人民币
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公司房地产销售情况：
2016年一季度，公司无新增土地面积；公司开工面积为0,同比下降100%；公司竣工面积为3.83万平方米，同比下降45.60%；公司房地产项目签约销售面积为64094.42平方米，同比增加42.91%%；公司房地产项目签约销售金额为44355.23万元，同比增加31.93%。
公司房地产出租情况：
（1）本报告期内，公司无新增房产出租。
（2）截止2016年3月31日， 清远B区商铺出租面积9970.87平方米，出租率100%,一季度出租收入30.98万元；清远A区商铺出租面积4716.63平方米，出租率48.01%，一季度出租收入15.44万元；清远沿街商铺出租面积79.8平方米，出租率1.81%，一季度出租收入1.43万元；天香华庭沿街商铺出租面积640.7平方米，出租率7.01%，一季度出租收入3.15万元。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
（1）关于“13 卧龙债”的说明：
2014年9月23日，公司发行总额为6亿元人民币的公司债券。截止2016年3月31日，公司已使用资金59,452.50万元，使用比例为99.89%，其中，天香南园投入19,520万元，已使用19,452.50万元，使用比例为99.65%；墨水湖项目投入40,000万元，已使用40,000万元，使用比例为100%。
（2）截止2016年3月31日，浙江卧龙置业投资有限公司累计质押本公司无限售流通股178,000,000股，占公司总股本的24.55%。
3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 卧龙地产集团股份有限公司
法定代表人 陈嫣妮
日期 2016-04-26
股票代码：600173 股票简称：卧龙地产 公告编号：临2016-014
债券代码：122327 债券简称：13卧龙债
卧龙地产集团股份有限公司
关于筹划重大事项的停牌公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
接公司实际控股股东卧龙控股集团有限公司的通知，目前正在筹划涉及卧龙地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）收购资产的重大事项，该事项是否构成重大资产重组尚不确定，鉴于该事项存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司向上海证券交易所申请，公司股票于2016年4月25日（星期一）上午开市起停牌，待公司披露相关事项后复牌。
公司承诺：公司将尽快确定是否进行上述重大事项，并于股票停牌之日起的5个工作日内（含停牌当日）公告并复牌。
特此公告。
卧龙地产集团股份有限公司董事会
2016年4月25日
公司代码：600173 公司简称：卧龙地产
债券代码：122327 债券简称：13卧龙债
2016年第一季度报告
