江苏凤凰置业投资股份有限公司
2017年第二季度房地产项目
经营情况简报

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份编号：临2017—023

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2017年第二季度房地产项目

经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2017年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、 房地产项目储备情况

2017年4-6月，公司无新增房地产储备。上年同期亦无新增房地产储备。

二、房地产项目开、竣工情况

2017年4-6月：公司无新开工面积，上年同期公司亦无新开工面积。

2017年4-6月：公司泰兴项目竣工，竣工面积7.76万平方米，其中商品房竣工面积为2.20万平方米，其他为不可售安置房。上年同期公司无新竣工面积。

三、房地产项目销售情况

2017年4-6月：公司商品房合同销售面积5.15万平方米，较上年同期减少

24.06%；商品房合同销售金额45,006万元，较上年同期减少20.43%。

四、出租物业情况

2017年4-6月，公司的租赁收入为550.82万元。

五、公司收入情况

2017年4-6月：公司营业收入为25,718.02万元，比去年同期减少55.90%，其中，住宅、公寓、办公销售收入为24,721.39万元，车位收入为445.81万元，租赁收入为550.82万元。

公司第二季度的营业收入出现同比大幅度减少的主要原因是：今年泰兴项目交付的商品房面积大大低于去年同期交付的盐城项目，所以同期确认的总收入低。

注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

二〇一七年七月二十日

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份编号：临2017—024

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2017年半年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2017年1月1日至2017年6月30日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2017年半年度经营业绩亏损，预计归属于上市公司股东的净利润为-7100万元左右。

（三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：5,918,100.67元。

（二）每股收益：0.0066元。

三、本期业绩预亏的主要原因

本期主营业务收入较去年同期大幅下降且在售主要项目成本偏高，致使本期销售毛利较去年同期大幅下降，从而造成净利润大幅降低

四、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2017年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

二〇一七年七月二十日

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份编号：临2017—025

江苏凤凰置业投资股份有限公司

关于2017年半年度业绩预亏

公告的补充公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。

江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2017年7月20日发布了《2017年半年度业绩预亏公告》，现对《 2017年半年度业绩预亏公告》中业绩亏损的原因做补充说明如下：

公司预计，2017年上半年实现营业收入4.44亿元左右，相比去年同期营业收入8.02亿元下降了44.64%。此外本期在售主要项目成本偏高。

2017上半年度，公司销售主要来自于南通项目和泰兴项目。因年初南通地区整体销售形势不好，且南通项目的库存为尾盘、楼层朝向等条件也不太好，公司为了尽快去库存回笼资金，在2017上半年度采取了降价销售的方式；泰兴项目因政府控价等因素，开盘价格较低，成本相对较高。因此造成了南通项目、泰兴项目亏损。

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2017年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司

董事会

二〇一七年七月二十日