新城控股集团股份有限公司2018年6月份及第二季度经营简报
证券代码：601155证券简称：新城控股编号：2018-055
新城控股集团股份有限公司2018年6月份及第二季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2018年6月份经营情况
6月份公司实现合同销售金额约280.97亿元，销售面积约235.70万平方米。
1-6月累计合同销售金额约953.11亿元，比上年同期增长94.17%，累计销售面积约774.56万平方米，比上年同期增长118.25%。
二、公司2018年第二季度主要项目销售结算情况
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三、公司2018年1-6月房地产出租情况
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注：1、青浦吾悦广场、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场及渭南吾悦广场为公司商业轻资产项目，其中租金收入为98,447,493元（归属于公司租金收入为48,211,069元），管理费收入67,088,476元（归属于公司管理费收入为54,293,293元）；
2、管理费收入包含停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
四、公司近期新增土地情况
1、公司通过挂牌方式取得山东省聊城市高唐县编号为高国土告字[2018]4号2018-012地块。该地块位于聊城市高唐县322省道北侧、滨湖路东侧，出让面积为69,850.30平方米，规划用途为居住用地，容积率〉1.0且≤1.8。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款25,600.00万元。
2、公司通过挂牌方式取得江苏省苏州市编号为WJ-J-2018-015号及WJ-J-2018-016号地块。其中：WJ-J-2018-015号地块位于苏州市吴江区震泽镇塔影路以北、永宁路以东，出让面积为36,360.80平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.6；WJ-J-2018-016号地块位于苏州市吴江区震泽镇新中路以南、永宁路以东，出让面积为43,835.40平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.6。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款66,211.02万元。
3、公司通过挂牌方式取得四川省乐山市编号为乐土矿成字[2018]31号及乐土矿成字[2018]32号地块。其中：乐土矿成字[2018]31号地块位于乐山峨眉山市绥山镇符文村3、4、6组，出让面积为40,123.40平方米，规划用途为住宅、商服用地，容积率〉1.0且≤2.3；乐土矿成字[2018]32号地块位于乐山峨眉山市佛光东路西面，出让面积为36,098.90平方米，规划用途为住宅、商服用地，容积率〉1.0且≤2.3。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款46,000.00万元。
4、公司通过挂牌方式取得浙江省湖州市德清县编号为2017-398号及2017-401-2号地块。其中：2017-398号地块位于德清县舞阳街道玉屏路西侧、石溪街南侧，出让面积为27,406.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.25；2017-401-2号地块位于德清县舞阳街道科源路东侧、石溪街南侧，出让面积为45,463.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款118,478.27万元。
5、公司通过挂牌方式取得山东省淄博市编号为淄博市2018（增量）—储经004-2号及淄博市2018（增量）—储经005号地块。其中：淄博市2018（增量）—储经004-2号地块位于淄博市经济开发区杏园路（学院东路）以东、华光路以南、规划支路以西、规划次干路以北，出让面积为42,646.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.8；淄博市2018（增量）—储经005号地块位于淄博市经济开发区杏园路（学院东路）以东、华光路以北、西十五路以西，出让面积为127,997.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.8。公司目前拥有该项目70%权益，需支付土地价款47,088.30万元。
6、公司通过合作形式取得广东省中山市三乡镇平南村项目。该项目位于中山市三乡镇平南村后巷，出让面积为77,214.40平方米，规划用途为商住用地，容积率为2.5。公司以代建形式获取项目开发权，需支付土地价款23,768.55万元。
7、公司通过合作的方式取得江苏省淮安市编号为淮国土（开）挂2017第7号地块。该地块位于淮安市经济技术开发区学府路东侧、运河南路南侧，出让面积为60,397.40平方米，规划用途为商住用地，容积率〉1且≤2.5。公司目前拥有该项目34%权益，需支付土地价款10,900.40万元。
8、公司通过收购方式取得山东省聊城市阳谷县编号为2017X-26号及2017X-27号地块。其中：2017X-26号地块位于阳谷县龙潭路北侧、经七路东侧、银河路南侧，出让面积为69,499.20平方米，规划用途为其他商品住宅用地，容积率≥1.0且≤2.4；2017X-27号地块位于阳谷县龙潭路北侧、经七路东侧，出让面积为6,666.70平方米，规划用途为其他商品住宅用地，容积率≥1.0且≤2.4。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款31,191.25万元。
9、公司通过收购方式取得山东省德州市齐河县欧乐堡项目二期。该项目位于德州市齐河县国道309以北、古城大道以东，占地面积为219亩，规划用途为住宅用地，容积率为1.7。公司目前拥有该项目100%权益，需支付价款61,359.62万元。
10、公司通过司法拍卖的方式取得重庆市晋愉江州二期项目。该项目位于重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地，该项目包括宗地上总建筑面积为62,498.53平方米的前期在建住宅、负一层临街商业用房、地下车库等房屋，及容积率为2.59、面积为113,743.38平方米的待开发商住用地。公司目前拥有该项目100%权益，需支付相应价款148,663.01万元。
11、公司通过挂牌方式取得湖北省荆州市编号为P(2018)008号地块。该地块位于荆州市沙北片区红门路西侧，出让面积为140,000平方米，规划用途为商服、住宅用地，容积率≤3.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款81,000万元。
12、公司通过挂牌的方式取得安徽省阜阳市编号为[2018]-11号地块。该地块位于阜阳市颍州区淮河路两侧、阜南路（五里路）两侧，出让面积为182,593.00平方米，规划用途为商业及居住用地，容积率为2.15。公司目前拥有该项目100%权益，需支付相应价款99,422.07万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董事会
二Ｏ一八年七月七日
