美好置业集团股份有限公司
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-79
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人汤国强、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)刘怡祥声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因：同一控制下企业合并
■
非经常性损益项目和金额：√ 适用 □ 不适用
单位：元
■
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表
单位：股
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■
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
■
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
■
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对2018年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明：□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
■
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
√适用 □不适用
单位：万元
■
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
七、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
美好置业集团股份有限公司
董事长：刘道明
2018年10月30日
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-76
美好置业集团股份有限公司
第八届董事会第二十二次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十二次会议于2018年10月26日以通讯表决的方式召开，公司已于2018年10月24日以书面形式向公司全体董事（共7名，其中独立董事3名）发出了会议通知。本次会议应到董事7人，实到7人，3名独立董事全部出席会议。本次董事会会议经过了适当的通知程序，召开及会议程序符合有关法律、行政法规及公司章程的规定，会议及通讯的决议合法有效。会议以记名投票表决方式审议并一致通过如下议案：
一、审议通过《关于会计政策变更的议案》
根据财政部相关文件要求，公司调整财务报表的列报，并按照《企业会计准则第30号—财务报表列报》等的相关规定，对可比会计期间的比较数据相应进行调整。
公司全体独立董事对本议案发表同意的独立意见。
具体内容，详见公司于2018年10月30日披露于指定媒体的《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2018-78）。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
二、审议通过《关于2018年第三季度报告的议案》
具体内容，详见公司于2018年10月30日披露于指定媒体的《美好置业集团股份有限公司2018年三季度报告全文》、《美好置业集团股份有限公司2018年三季度报告正文》（公告编号：2018-79）。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2018年10月30日
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-77
美好置业集团股份有限公司
第八届监事会第八次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届监事会第八次会议于2018年10月26日以通讯表决的方式召开，公司已于2018年10月24日以书面形式向公司全体监事（共3名）发出了会议通知。本次会议应到监事3人，实到3人。本次监事会会议经过了适当的通知程序，召开及会议程序符合有关法律、行政法规及公司章程的规定，会议及通讯的决议合法有效。会议以记名投票表决方式审议并一致通过如下议案：
一、审议通过《关于会计政策变更的议案》
根据财政部相关文件要求，公司调整财务报表的列报，并按照《企业会计准则第30号一财务报表列报》等的相关规定，对可比会计期间的比较数据相应进行调整。
公司全体监事对本议案发表了同意的审核意见。
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
具体内容，详见公司于2018年10月30日披露于指定媒体的《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2018-78）。
二、审议通过《关于2018年第三季度报告的议案》
经审核，监事会认为：董事会编制和审议美好置业集团股份公司2018年第三季度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
具体内容，详见公司于2018年10月30日披露于指定媒体的《美好置业集团股份有限公司2018年三季度报告全文》、《美好置业集团股份有限公司2018年三季度报告正文》（公告编号：2018-79）。
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
监 事 会
2018年10月30日
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-78
美好置业集团股份有限公司
关于会计政策变更的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年10月26日以通讯方式召开第八届董事会第二十二次会议、第八届监事会第八次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》。现就相关事宜公告如下：
一、本次会计政策变更概述
1、变更原因
为解决执行企业会计准则的企业在财务报告编制中的实际问题，规范企业财务报表列报，提高会计信息质量，财政部于2018年6月15日发布了《关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》（财会〔2018〕15号，以下简称《通知》），要求执行企业会计准则的非金融企业中，尚未执行新金融准则和新收入准则的企业,应当按照企业会计准则和《通知》中一般企业财务报表格式（适用于尚未执行新金融准则和新收入准则的企业）的要求,编制2018年6月30日的中期财务报表及以后期间的财务报表，如果企业在2018年6月30日的中期财务报表中未能及时采用《通知》中规定的报表格式及内容进行列报的，至少应在2018年9月30日的中期财务报表中采用。
2、变更内容
对于财务报表格式，公司按照财政部于2018年6月15日下发《关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》执行；
其余未变部分仍执行财政部前期颁布的《企业会计准则一一基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。
3、变更前公司执行的会计政策为财政部发布的《企业会计准则一一基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。
4、变更日期
公司自上述文件规定的起始日开始执行变更后的会计政策。
二、本次会计政策变更对公司的影响
根据财政部《关于修订印发2018 年度一般企业财务报表格式的通知》（财会〔2018〕15 号）的要求，公司调整以下财务报表的列报，并按照《企业会计准则第30号一财务报表列报》等的相关规定，对可比会计期间的比较数据相应进行调整：
1、原“应收票据”和“应收账款”项目合并计入新增的“应收票据及应收账款”项目；
2、原“应收利息”、“应收股利”和“其他应收款”项目合并计入“其他应收款”项目；
3、原“固定资产清理”和“固定资产”项目合并计入“固定资产”项目；
4、原“工程物资”和“在建工程”项目合并计入“在建工程”项目；
5、原“应付票据”和“应付账款”项目合并计入新增的“应付票据及应付账款”项目；
6、原“应付利息”、“应付股利”和“其他应付款”项目合并计入“其他应付款”项目；
7、原“专项应付款”项目归并至“长期应付款”项目；
8、新增“研发费用”项目，原计入“管理费用”项目的研发费用单独列示为“研发费用”项目；
9、在“财务费用”项目下列示“利息费用”和“利息收入”明细项目；
10、在 “其他收益”项目中填列代扣个人所得税手续费返还。
除上述项目变动影响外，本次会计政策变更不涉及对公司以前年度的追溯调整。本次会计政策的变更不会对当期和会计政策变更之前公司资产总额、负债总额、净资产及净利润产生任何影响。
三、董事会关于本次会计政策变更的合理性说明
本次会计政策变更是根据财政部修订和颁布的会计准则等进行的合理变更，能够更加客观公正地反映公司财务状况和经营成果，为公司股东提供更可靠、更准确的会计信息。本次会计政策变更符合公司的实际情况，不会对公司财务报表产生重大影响，符合《企业会计准则》及相关规定。
四、本次变更履行的决策程序
公司于2018年10月26日召开第八届董事会第二十二次会议和第八届监事会第八次会议审议通过了《关于会计政策变更的议案》。公司独立董事对公司会计政策变更发表了同意的独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，公司本次会计政策变更无需提交股东大会审议。
五、独立董事意见
公司独立董事认为：公司依据财政部的相关规定和要求，对公司会计政策进行合理变更，变更后的会计政策符合财政部、中国证监会和深圳证券交易所等相关规定和公司的实际情况，不存在损害公司及股东合法权益的情形。本次会计政策变更的程序符合相关法律、法规和《公司章程》的规定，不存在损害公司及中小股东利益的情形。综上所述，同意公司本次会计政策的变更。
六、监事会意见
监事会认为：本次会计政策变更是根据财政部修订和颁布的会计准则等进行的合理变更，不涉及对公司以前年度的追溯调整，不会对当期和会计政策变更之前公司资产总额、负债总额、净资产及净利润产生任何影响。
本次会计政策变更符合公司的实际情况，符合相关法律、法规及《企业会计准则》的规定，审议程序符合有关法律、法规及《公司章程》的相关规定，因此同意公司本次会计政策的变更。
七、备查文件
1、公司第八届董事会第二十二次会议决议
2、公司第八届监事会第八次会议决议
3、关于第八届董事会第二十二次会议审议相关事项的独立董事意见
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2018年10月30日
2018年第三季度报告
