天津松江股份有限公司
2019年度业绩预亏公告

证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-004

天津松江股份有限公司

2019年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

1.预计公司2019年归属于上市公司股东净利润为-70,800万元至-59,496万元。

2.预计公司2019年归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-71,525万元至-60,105万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2019年1月1日至2019年12月31日。

（二）业绩预告情况

1.经财务部门初步测算，预计2019年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-70,800万元至-59,496万元。

2.归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-71,525万元至-60,105万元。

3.本期业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计，故无法预测预亏的准确金额。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：-38,694万元。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-38,713万元。

（二）每股收益：-0.41元。

三、本期业绩预亏的主要原因

（一）公司存量融资规模较大，且房地产企业融资成本持续增高，公司目前财务费用负担较重，导致公司2019年的财务费用比去年增加约6,900万元，同比增长约10%。另外，公司2019年前三季度平均每季度财务费用为1.37亿元，预计2019年第四季度财务费用约为3.46亿元，较2019年前三季度平均每季度财务费用增长约153%，主要由于公司第四季度有息负债规模增加，集中计提财务费用所致。

（二）公司房地产业务方面，2019年没有新项目完工且在售房源中存量较大的商业项目，去库存化周期较长、去库存化率低，预计2019年公司房地产业务收入比去年减少约90%。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

（一）以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2019年年报为准。

（二）根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，若公司2019年度经审计的净利润为负值，公司将连续两年亏损，公司股票将在2019年年度报告披露后被实施退市风险警示。敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

天津松江股份有限公司董事会

2020年1月22日

证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-005

天津松江股份有限公司

关于公司股票可能被实施退市风险警示的

提示性公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

天津松江股份有限公司（以下简称“公司”）2018年度归属于上市公司股东的净利润为负值，预计公司2019年度归属于上市公司股东的净利润仍为负值。根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，公司股票可能面临被实施退市风险警示。现就风险提示如下：

一、经公司财务部门初步测算，预计公司2019年度归属于上市公司股东的净利润为负值，详见公司同日发布于《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《天津松江股份有限公司2019年度业绩预亏公告》（公告编号：临2020-004）。

二、根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，公司2019年度经审计后的净利润若仍为负值，公司将连续两年亏损，公司股票在2019年年度报告披露后将被实施退市风险警示（在公司股票简称前冠以“*ST”字样），届时公司股票价格的日涨跌幅将由10%变更为5%。敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

天津松江股份有限公司董事会

2020年1月22日