 | | （美）拉尔夫·布洛克 著 中信出版社2007年3月出版 |
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房地产投资信托（REITs）不论对于房地产业还是对于金融业都是一个崭新的领域。在美国，经过近40多年的发展，REITs业已具有很大的市场规模，形成了比较成熟的市场运作和监管机制，成为美国证券市场的重要组成部分和金融市场的重要投资工具之一。本书全面介绍了房地产投资信托的种类和特征、发展历史和成长过程，详细地解释了它们的投资特性以在正在崛起的崭新投资种类，尤其是REITs与债券、一般公司股票、可转换债券、C公司股、及其他房地产投资工具的区别，以及REITs内在的门类和周期演变。当然精华之处还数对REITs在成长中的收益及其影响因素的分析。由于AFFO、P/FFO乘数、净收益、净资产价值、置入成本和REITs的管理水平都直接影响到REITs的收益，因此，实现投资价值需要探求新的投资类型与投资风格，寻找新的投资战略。
